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ザ・バーデン北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,980万円 〜 6,466万円 （218万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住龍田町５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 60.41㎡ 〜 96.3㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ザ・バーデン北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・バーデン北千住」は、東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は43戸で、地上14階建ての建物です。竣工年月は2003年10月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実感です。コンビニでは、セブンイレブン 千住桜木店が徒歩124m、ローソン 千住中居町店が徒歩327m、ローソン 千住桜木一丁目店が徒歩433mの距離にあります。スーパーマーケットでは、まいばすけっと 千住中居町店が徒歩217m、ヤオシチストアが徒歩229m、ダイハルスーパーが徒歩235mの距離です。
飲食店としては、らくやが徒歩193m、まーさん食堂 北千住店が徒歩236m、alivioが徒歩239mの距離にあります。また、双子鮨と旬味菜野も徒歩で行ける範囲内にあります。病院では、ニチイケアセンター千住桜木が徒歩73m、渋谷歯科医院が徒歩211m、緒方歯科医院が徒歩239mの距離にあるため、安心して生活できます。
薬局も近くにあるため、身体の不調や急な薬の必要な場合でも困ることはありません。北千住薬店が徒歩177m、どらっぐぱぱす 千住龍田町店が徒歩207m、さくら薬局 千住柳町店が徒歩318mの距離です。
周辺の公共施設には、足立区 千住柳町住区センターが徒歩341m、東京消防庁千住消防署が徒歩426m、足立区 セーフティネットあだちが徒歩545mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園へのアクセスも便利であり、足立区立千寿桜小学校が徒歩131m、足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室が徒歩140m、足立区立千寿青葉中学校が徒歩319mの距離となっています。保育園・幼稚園では、北千住もみじの森保育園が徒歩57m、たんぽぽ保育所北千住園が徒歩137m、足立幼稚園が徒歩362mの距離です。
「ザ・バーデン北千住」は、周辺施設の利便性が高く、生活に必要な場所へのアクセスが良好なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ザ・バーデン北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
ザ・バーデン北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・バーデン北千住は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.0万円に比べて、築40年以上では166.4万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ザ・バーデン北千住の存在する東京都足立区千住龍田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,800万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1991年9月 | 59.7㎡ | 49.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,698万円 | 1991年9月 | 34.16㎡ | 49.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1991年9月 | 37.13㎡ | 50.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,020万円 | 1989年3月 | 22.18㎡ | 46.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 34.62㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,084万円 | 1989年3月 | 19.08㎡ | 56.8万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 1,300万円 | 1991年9月 | 37.13㎡ | 35.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1991年9月 | 34.83㎡ | 62.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,090万円 | 1989年3月 | 19.08㎡ | 57.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1991年9月 | 34.62㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 2003年10月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 21.46㎡ | 55.9万円 | 3 | 1R |
| 2021年12月 | 1,300万円 | 1991年9月 | 34.83㎡ | 37.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 58.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,698万円 | 1991年9月 | 59.7㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 22.18㎡ | 49.6万円 | 2 | 1R |
| 2020年10月 | 900万円 | 1989年3月 | 22.18㎡ | 40.6万円 | 3 | 1R |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 32.52㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,180万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,800万円 | 1991年9月 | 44.78㎡ | 40.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年4月 | 4,100万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 54.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,999万円 | 2003年10月 | 75.0㎡ | 53.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 76.34㎡ | 52.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 76.34㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,049万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,399万円 | 1991年9月 | 54.84㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,390万円 | 1991年9月 | 34.16㎡ | 40.7万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住 | 東京都足立区千住宮元町１７−１６ | 2015年3月 | 22.44㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 東京都足立区千住宮元町２０−９ | 2014年2月 | 64.17㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサプレスト北千住 | 東京都足立区千住宮元町１３−１０ | 2018年4月 | 25.57㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス北千住 | 東京都足立区千住宮元町１５−１９ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄北千住マンション | 東京都足立区千住宮元町２０−６ | 1980年4月 | 45.0㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住3 | 東京都足立区千住寿町３３−１０ | 2015年11月 | 20.6㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル北千住シティマークス | 東京都足立区千住寿町３５−１７ | 2004年2月 | 46.29㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住寿町 | 東京都足立区千住寿町３４−８ | 2005年6月 | 55.1㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住レジデンス | 東京都足立区千住寿町２−１６ | 2023年5月 | 34.52㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
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