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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区南砂１丁目１１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グランフォース東陽町」は東京都江東区南砂に位置する集合住宅です。築年は2007年であり、築17年を迎えています。交通アクセスは東京メトロ東西線の東陽町駅から徒歩19分と決して駅近くではありませんが、比較的静かで穏やかな住宅街に所在します。外観は現代的なデザインを採用しており、エントランスや共用スペースも丁寧に管理されています。
周辺環境としては、川沿いにあるため自然豊かな散歩コースが楽しめる一方、商業施設や学校などの日常に必要な設備も近隣に整っているため利便性があります。マンションの資産性に関しては、築年が浅めでありシンプルな間取りの物件も多いことから、若年層や単身者向けとして安定した需要があります。ただし、地価の変動や老朽化による修繕費用の増加など、一般的な所有リスクも考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 25.94㎡ | 南西 | 5階 南西(25.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.94㎡ | 北西 | 5階 北西(25.94㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 25.91㎡ | 北西 | 7階 北西(25.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.94㎡ | 北西 | 7階 北西(25.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.95㎡ | 北西 | 7階 北西(25.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,099万円 | 1974年10月 | 57.13㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,099万円 | 1974年10月 | 57.13㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1980年3月 | 91.26㎡ | 74.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1980年3月 | 91.26㎡ | 74.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 53.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 53.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,090万円 | 1974年10月 | 59.92㎡ | 68.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,090万円 | 1974年10月 | 59.92㎡ | 68.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 72.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 72.2万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西大島 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ | 1995年5月 | 59.22㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ緑道公園2番館 | 東京都江東区北砂１丁目１９−２３ | 1997年8月 | 60.61㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム住吉パークフォート | 東京都江東区北砂１丁目３−４９ | 2006年8月 | 73.33㎡〜 | 5,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目２２９−３ | 2023年1月 | 67.34㎡〜 | 6,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ住吉南 | 東京都江東区北砂１丁目６−２ | 2004年4月 | 53.42㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１７−１４ | 2007年10月 | 60.08㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目５−５ | 2009年3月 | 70.5㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島ハイム | 東京都江東区北砂１丁目１９−１６ | 1985年2月 | 59.98㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東陽町2 | 東京都江東区北砂１丁目１５−６ | 2000年2月 | 60.91㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイフラワー | 東京都江東区北砂２丁目１４−１７ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ千代 | 東京都江東区北砂２丁目４ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山東ビル紫庭マンション | 東京都江東区北砂２丁目１５−３１ | 1973年7月 | 31.97㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ西大島 | 東京都江東区北砂２丁目１５−３５ | 1984年3月 | 51.72㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京スイートレジデンス | 東京都江東区北砂２丁目１８−２ | 2008年2月 | 75.1㎡〜 | 6,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西大島 | 東京都江東区北砂２丁目１５−３９ | 1985年4月 | 54.39㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町第３ダイヤモンドマンション東館 | 東京都江東区南砂１丁目 | 2007年3月 | 70.13㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
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