目黒第3コーポの売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
1,339万円〜 2,014万円（215万円〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都目黒区中町１丁目５−１７
築年月	1964年9月
総階数	5階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	祐天寺駅徒歩16分学芸大学駅徒歩18分目黒駅徒歩20分

目黒第3コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「目黒第3コーポ」は、1964年9月に竣工し、総戸数28戸、地上5階のマンションです。交通アクセスとしては、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩16分となっており、アクセスはやや離れていますが、周辺には様々な施設が集まっているため、便利な立地です。

マンション内部は、管理体制が整っており、住人に安心感を与える環境となっています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする設備が充実しており、利便性が高い暮らしを実現できます。

周辺施設としては、徒歩圏内に多くのコンビニがあります。最も近いコンビニ「セブンイレブン油面店」までは約88メートルで、他にも「セブンイレブン目黒中町1丁目店」や「セブンイレブン目黒元競馬場店」といったコンビニがあります。

また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩約439メートルの「東急ストア清水台店」や、徒歩約517メートルの「スーパーTSUKASA(ツカサ) 学芸大学店」が利用可能です。

飲食店も豊富で、例えば徒歩約97メートルの「松葉寿司」や、徒歩約111メートルの「油面木村屋ジョリー」といった店舗があります。さらに、徒歩約185メートルの「アージエント」などもあります。

医療施設としては、徒歩約74メートルの「すずき歯科クリニック」や、徒歩約185メートルの「えだがわ眼科クリニック」があります。

薬局も近くにあります。徒歩約376メートルの「薬局コア・ファーマシー目黒店」や、徒歩約478メートルの「アイン薬局目黒店」などが利用できます。

公園や学校も徒歩圏内にあります。公園としては、徒歩約238メートルの「油面公園」や、徒歩約295メートルの「中町せせらぎ緑地公園」などがあります。学校としては、徒歩約105メートルの「目黒区立油面小学校」や、徒歩約272メートルの「クローバーキッズ学芸大学」などがあります。

保育園・幼稚園としても、徒歩圏内にいくつかの施設があります。例えば、徒歩約67メートルの「油面ちとせ保育園」や、徒歩約279メートルの「アソシエ油面公園保育園」などがあります。

「目黒第3コーポ」は、周辺に多くの施設が集まっている便利な立地にあります。マンション内部も設備が充実しており、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

目黒第3コーポの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

目黒第3コーポの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒第3コーポは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.3万円に比べて、築40年以上では251.5万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

20.91㎡

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2階北

１Ｋ

20.6㎡

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2階北東

ワンルーム

22.42㎡

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3階北東

22.42㎡

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3階南

ワンルーム

26.83㎡

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4階北東

22.42㎡

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4階北

1DK

29.52㎡

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5階北東

26.57㎡

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5階北東

1DK

22.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	20.91㎡	北	1階北(20.91㎡)を無料査定する
2	１Ｋ	20.6㎡	北	2階北(20.6㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	22.42㎡	北東	2階北東(22.42㎡)を無料査定する
3	1K	22.42㎡	北東	3階北東(22.42㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	26.83㎡	南	3階南(26.83㎡)を無料査定する
4	1K	22.42㎡	北東	4階北東(22.42㎡)を無料査定する
4	1DK	29.52㎡	北	4階北(29.52㎡)を無料査定する
5	1K	26.57㎡	北東	5階北東(26.57㎡)を無料査定する
5	1DK	22.42㎡	北東	5階北東(22.42㎡)を無料査定する

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目黒第3コーポの存在する東京都目黒区中町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,580万円	1967年10月	66.0㎡	69.4万円	6	2LDK
2024年11月	4,580万円	1967年10月	66.0㎡	69.4万円	6	2LDK
2024年11月	8,900万円	2005年10月	58.0㎡	153.4万円	3	2LDK
2024年11月	8,900万円	2005年10月	58.0㎡	153.4万円	3	2LDK
2024年10月	6,298万円	1984年7月	65.34㎡	96.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	1985年9月	56.05㎡	51.4万円	2	2LDK
2024年10月	19,900万円	2005年10月	85.9㎡	231.7万円	12	3LDK
2024年10月	980万円	1964年9月	22.42㎡	43.7万円	4	1K
2024年10月	980万円	1964年9月	22.42㎡	43.7万円	4	1K
2024年10月	19,900万円	2005年10月	85.9㎡	231.7万円	12	3LDK
2024年10月	980万円	1964年9月	22.42㎡	43.7万円	4	1K
2024年10月	4,980万円	1995年11月	42.29㎡	117.8万円	1	1R
2024年10月	4,980万円	1995年11月	42.29㎡	117.8万円	1	1R
2024年10月	4,980万円	1995年11月	42.29㎡	117.8万円	1	1R
2024年9月	21,300万円	2005年10月	108.26㎡	196.7万円	11	3LDK
2024年9月	21,300万円	2005年10月	108.26㎡	196.7万円	11	3LDK
2024年9月	5,480万円	1980年9月	66.36㎡	82.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,530万円	1965年10月	31.24㎡	49.0万円	6	1K
2024年9月	1,530万円	1965年10月	31.24㎡	49.0万円	6	1K
2024年9月	1,530万円	1965年10月	31.24㎡	49.0万円	6	1K
2024年9月	5,580万円	1980年9月	66.36㎡	84.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,680万円	1985年9月	52.75㎡	69.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,790万円	1979年5月	56.7㎡	102.1万円	3	2LDK
2024年8月	14,300万円	2005年10月	73.68㎡	194.1万円	7	2LDK
2024年8月	14,300万円	2005年10月	73.68㎡	194.1万円	7	2LDK
2024年8月	5,780万円	1980年9月	61.92㎡	93.3万円	1	3LDK
2024年8月	4,980万円	1967年10月	66.0㎡	75.5万円	4	2LDK
2024年8月	4,980万円	1967年10月	66.0㎡	75.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,490万円	1965年10月	30.24㎡	49.3万円	2	1K
2024年7月	1,490万円	1965年10月	30.24㎡	49.3万円	2	1K
2024年7月	1,490万円	1965年10月	30.24㎡	49.3万円	2	1K
2024年7月	2,080万円	2003年7月	21.09㎡	98.6万円	3	1K
2024年7月	2,080万円	2003年7月	21.09㎡	98.6万円	3	1K
2024年7月	2,080万円	2003年7月	21.09㎡	98.6万円	3	1K
2024年7月	2,080万円	2003年7月	21.09㎡	98.6万円	3	1K
2024年7月	3,780万円	1967年8月	66.0㎡	57.3万円	4	2LDK
2024年7月	3,780万円	1967年8月	66.0㎡	57.3万円	4	2LDK
2024年6月	12,800万円	2009年8月	80.29㎡	159.4万円	5	3LDK
2024年6月	12,800万円	2009年8月	80.29㎡	159.4万円	5	3LDK
2024年6月	12,800万円	2009年8月	80.29㎡	159.4万円	5	3LDK
2024年6月	12,800万円	2009年8月	80.29㎡	159.4万円	5	3LDK
2024年6月	850万円	1985年9月	17.86㎡	47.6万円	2	1R
2024年5月	8,880万円	2009年9月	71.02㎡	125.0万円	1	2LDK
2024年5月	8,880万円	2009年9月	71.02㎡	125.0万円	1	2LDK
2024年4月	15,480万円	2005年10月	73.68㎡	210.1万円	4	3LDK
2024年4月	15,480万円	2005年10月	73.68㎡	210.1万円	4	3LDK
2024年4月	11,290万円	2009年8月	73.47㎡	153.7万円	2	3LDK
2024年4月	11,290万円	2009年8月	73.47㎡	153.7万円	2	3LDK
2024年4月	11,290万円	2009年8月	73.47㎡	153.7万円	2	3LDK
2024年4月	11,290万円	2009年8月	73.47㎡	153.7万円	2	3LDK
2024年4月	5,990万円	1979年5月	56.7㎡	105.6万円	4	2LDK
2024年4月	7,080万円	2008年2月	58.0㎡	122.1万円	4	2LDK
2024年4月	7,080万円	2008年2月	58.0㎡	122.1万円	4	2LDK
2024年4月	7,080万円	2008年2月	58.0㎡	122.1万円	4	2LDK
2024年3月	8,900万円	2005年10月	58.0㎡	153.4万円	3	2LDK
2024年3月	8,900万円	2005年10月	58.0㎡	153.4万円	3	2LDK
2024年3月	6,690万円	2003年2月	52.28㎡	128.0万円	1	1LDK
2024年3月	6,690万円	2003年2月	52.28㎡	128.0万円	1	1LDK
2024年3月	6,690万円	2003年2月	52.28㎡	128.0万円	1	1LDK
2024年2月	17,200万円	2005年10月	85.9㎡	200.2万円	5	3LDK
2024年2月	17,200万円	2005年10月	85.9㎡	200.2万円	5	3LDK
2024年2月	15,500万円	2005年10月	78.84㎡	196.6万円	6	3LDK
2024年2月	15,500万円	2005年10月	78.84㎡	196.6万円	6	3LDK
2024年2月	4,490万円	2004年2月	36.54㎡	122.9万円	2	1LDK
2024年2月	3,790万円	1985年9月	52.7㎡	71.9万円	3	2LDK
2024年2月	4,490万円	2004年2月	36.54㎡	122.9万円	2	1LDK
2024年2月	799万円	1964年9月	20.6㎡	38.8万円	2	1K
2024年2月	799万円	1964年9月	20.6㎡	38.8万円	2	1K
2024年2月	799万円	1964年9月	20.6㎡	38.8万円	2	1K
2024年2月	15,800万円	2005年10月	82.79㎡	190.8万円	6	3LDK
2024年2月	15,800万円	2005年10月	82.79㎡	190.8万円	6	3LDK
2024年2月	4,780万円	2004年6月	41.77㎡	114.4万円	2	1LDK
2024年2月	4,780万円	2004年6月	41.77㎡	114.4万円	2	1LDK
2024年2月	5,480万円	1995年11月	55.77㎡	98.3万円	1	2LDK
2024年2月	5,480万円	1995年11月	55.77㎡	98.3万円	1	2LDK
2024年2月	5,480万円	1995年11月	55.77㎡	98.3万円	1	2LDK
2024年2月	4,498万円	1984年3月	45.1㎡	99.7万円	4	1LDK
2024年1月	8,980万円	1967年10月	126.69㎡	70.9万円	4	4LDK
2024年1月	8,980万円	1967年10月	126.69㎡	70.9万円	4	4LDK
2024年1月	8,990万円	2004年2月	64.61㎡	139.1万円	6	2LDK
2024年1月	8,990万円	2004年2月	64.61㎡	139.1万円	6	2LDK
2023年12月	5,280万円	2009年8月	42.9㎡	123.1万円	2	1LDK
2023年12月	5,280万円	2009年8月	42.9㎡	123.1万円	2	1LDK
2023年12月	5,280万円	2009年8月	42.9㎡	123.1万円	2	1LDK
2023年12月	5,280万円	2009年8月	42.9㎡	123.1万円	2	1LDK
2023年12月	11,980万円	2005年10月	72.49㎡	165.3万円	3	3LDK
2023年12月	11,980万円	2005年10月	72.49㎡	165.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,780万円	1965年7月	25.57㎡	69.6万円	3	1K
2023年12月	1,780万円	1965年7月	25.57㎡	69.6万円	3	1K
2023年12月	4,190万円	1985年9月	52.77㎡	79.4万円	3	1LDK
2023年12月	11,400万円	2019年6月	67.82㎡	168.1万円	2	2LDK
2023年12月	11,400万円	2019年6月	67.82㎡	168.1万円	2	2LDK
2023年12月	10,980万円	1995年1月	74.1㎡	148.2万円	5	3LDK
2023年12月	10,980万円	1995年1月	74.1㎡	148.2万円	5	3LDK
2023年12月	10,500万円	2009年8月	73.47㎡	142.9万円	2	3LDK
2023年12月	10,500万円	2009年8月	73.47㎡	142.9万円	2	3LDK
2023年12月	10,500万円	2009年8月	73.47㎡	142.9万円	2	3LDK
2023年12月	10,500万円	2009年8月	73.47㎡	142.9万円	2	3LDK
2023年11月	8,700万円	2005年12月	58.16㎡	149.6万円	6	2LDK
2023年11月	8,700万円	2005年12月	58.16㎡	149.6万円	6	2LDK

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ディアナコート目黒祐天寺

東京都目黒区中町２丁目２２−１０

築年月：2019年6月

専有面積：34.31㎡〜

相場価格：5,109万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアナコート目黒祐天寺	東京都目黒区中町２丁目２２−１０	2019年6月	34.31㎡〜	5,109万円〜	このマンションの相場を見る
カーサフェリス学芸大学	東京都目黒区中町２丁目３１−８	2004年6月	36.44㎡〜	4,218万円〜	このマンションの相場を見る
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クレイシア祐天寺	東京都目黒区中町２丁目３８−１２	2015年10月	71.54㎡〜	9,776万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４８−２５	1984年3月	22.0㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
祐天寺ハイツ	東京都目黒区中町２丁目５０−１５	1965年10月	30.24㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺	東京都目黒区中町２丁目３−６	1980年9月	61.92㎡〜	4,628万円〜	このマンションの相場を見る
目黒セントラルマンション	東京都目黒区中町２丁目４７−５	1967年10月	34.85㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺中町	東京都目黒区中町２丁目２７−１１	1984年6月	65.34㎡〜	5,990万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース祐天寺	東京都目黒区中町２丁目９−１３	2020年11月	39.98㎡〜	6,396万円〜	このマンションの相場を見る
アルス目黒祐天寺	東京都目黒区中町２丁目３３−９	2003年10月	55.54㎡〜	7,060万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー中目黒マンション	東京都目黒区中町２丁目３２−４	1967年12月	32.68㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペアー祐天寺第２	東京都目黒区中町２丁目	1984年2月	50.34㎡〜	5,010万円〜	このマンションの相場を見る
Ｔｈｅ目黒桜レジデンス	東京都目黒区中町２丁目４５−８	2005年10月	58.0㎡〜	1億254万円〜	このマンションの相場を見る
クオリア目黒祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４８−９	2004年3月	21.78㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク祐天寺2番館	東京都目黒区中町２丁目３８−３０	1997年2月	17.82㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４９−９	2005年10月	20.91㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス目黒大塚山	東京都目黒区目黒４丁目１４−１６	2005年9月	55.4㎡〜	6,319万円〜	このマンションの相場を見る
セボン目黒	東京都目黒区目黒４丁目１８−１７	2001年4月	83.34㎡〜	7,528万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン祐天寺	東京都目黒区目黒４丁目２０−２２	1982年3月	28.17㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

目黒第3コーポについて

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