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グリーンパーク第6綾瀬

グリーンパーク第6綾瀬の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
2,418万円 〜 2,596万円
（142万円 〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都足立区東和５丁目１０−１５
築年月1983年1月
総階数5階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク第6綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク第6綾瀬」は、1983年01月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は57戸で、そのほとんどが1LDKから3LDKの間取りとなっています。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩8分という交通の便も良く、通勤・通学にも便利です。

このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設にあります。まず、徒歩圏内には複数のコンビニがあり、セブンイレブンや東和にもすぐアクセスできます。また、日常の買い物に便利なスーパーとしては、西友が近くにあります。そのほかにも、飲食店も充実しており、海鮮居酒屋やスナックなどがあります。さらに、近隣の病院や薬局も充実しており、安心して生活を送ることができます。

また、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。大谷田公園や都立中川公園A地区などの公園は、散歩や子供の遊び場として利用できるでしょう。また、足立区立東渕江小学校や東保育園なども近くにありますので、子供を持つ方にとっても利便性の高い場所です。

以上のように、「グリーンパーク第6綾瀬」は、交通の便や周辺の施設の充実など、暮らしやすい環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク第6綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 荒川区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク第6綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク第6綾瀬は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グリーンパーク第6綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
60.62㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
56.45㎡
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2階 東
2LDK
56.45㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
60.62㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
60.62㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2SLDK
56.56㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.62㎡ 南 1階 南(60.62㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.45㎡ 北 2階 北(56.45㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.45㎡ 東 2階 東(56.45㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.62㎡ 北 2階 北(60.62㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.62㎡ 北 2階 北(60.62㎡)を無料査定する
4 2SLDK 56.56㎡ 南 4階 南(56.56㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンパーク第6綾瀬の存在する東京都足立区東和５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,499万円1986年6月46.8㎡53.4万円22LDK
2024年11月4,880万円2020年6月56.68㎡86.1万円22LDK
2024年11月4,880万円2020年6月56.68㎡86.1万円22LDK
2024年11月2,499万円1986年6月46.88㎡53.3万円22LDK
2024年11月1,980万円1983年4月55.64㎡35.6万円42LDK
2024年10月3,780万円2000年3月64.81㎡58.3万円63LDK
2024年10月3,780万円2000年3月64.81㎡58.3万円63LDK
2024年10月1,350万円1976年4月29.16㎡46.3万円61K
2024年10月1,350万円1976年4月29.16㎡46.3万円61K
2024年10月5,280万円2020年10月71.4㎡73.9万円103LDK
2024年10月5,280万円2020年10月71.4㎡73.9万円103LDK
2024年10月3,190万円1992年1月56.68㎡56.3万円13LDK
2024年10月4,280万円2009年1月70.38㎡60.8万円92LDK
2024年10月1,980万円1983年4月44.93㎡44.1万円41K
2024年10月4,280万円2009年1月70.38㎡60.8万円92LDK
2024年10月800万円1988年4月18.53㎡43.2万円11R
2024年10月1,700万円1974年6月36.45㎡46.6万円51LDK
2024年10月1,700万円1974年6月36.45㎡46.6万円51LDK
2024年10月2,580万円1981年6月62.7㎡41.1万円53LDK
2024年10月4,580万円2007年2月75.24㎡60.9万円84LDK
2024年10月4,580万円2007年2月75.24㎡60.9万円84LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月598万円1979年7月36.3㎡16.5万円62LDK
2024年10月598万円1979年7月36.3㎡16.5万円62LDK
2024年10月840万円1979年7月46.55㎡18.0万円62LDK
2024年10月840万円1979年7月46.55㎡18.0万円62LDK
2024年9月2,980万円1994年3月61.36㎡48.6万円23LDK
2024年9月2,980万円1994年3月61.36㎡48.6万円23LDK
2024年9月900万円1974年6月35.47㎡25.4万円91LDK
2024年9月900万円1974年6月35.47㎡25.4万円91LDK
2024年9月2,630万円1994年2月59.07㎡44.5万円23LDK
2024年9月2,098万円1976年4月41.18㎡50.9万円71LDK
2024年9月2,098万円1976年4月41.18㎡50.9万円71LDK
2024年9月2,280万円1983年4月66.76㎡34.2万円12LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,490万円1981年6月62.7㎡39.7万円23LDK
2024年9月1,280万円1976年4月29.16㎡43.9万円91K
2024年9月1,280万円1976年4月29.16㎡43.9万円91K
2024年9月4,380万円2008年1月70.58㎡62.1万円43LDK
2024年9月3,680万円2007年2月66.22㎡55.6万円23LDK
2024年9月3,680万円2007年2月66.22㎡55.6万円23LDK
2024年8月4,450万円2007年2月72.38㎡61.5万円44LDK
2024年8月4,450万円2007年2月72.38㎡61.5万円44LDK
2024年8月860万円1992年1月22.2㎡38.7万円31R
2024年8月1,180万円1992年1月22.2㎡53.2万円21K
2024年8月3,280万円1994年2月56.84㎡57.7万円103LDK
2024年8月2,980万円1982年5月67.2㎡44.3万円63LDK
2024年8月2,980万円1982年5月67.2㎡44.3万円63LDK
2024年8月598万円1979年7月35.3㎡16.9万円61LDK
2024年8月598万円1979年7月35.3㎡16.9万円61LDK
2024年8月3,280万円1994年2月56.88㎡57.7万円13LDK
2024年8月5,980万円2020年6月70.08㎡85.3万円142LDK
2024年8月5,980万円2020年6月70.08㎡85.3万円142LDK
2024年8月4,290万円2008年1月75.45㎡56.9万円23LDK
2024年8月2,780万円1997年5月69.27㎡40.1万円33LDK
2024年8月2,780万円1997年5月69.27㎡40.1万円33LDK
2024年7月890万円1979年7月35.3㎡25.2万円21LDK
2024年7月890万円1979年7月35.3㎡25.2万円21LDK
2024年7月710万円1991年2月22.45㎡31.6万円41K
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月5,980万円2007年2月78.26㎡76.4万円92LDK
2024年7月5,980万円2007年2月78.26㎡76.4万円92LDK
2024年6月1,780万円1980年5月51.71㎡34.4万円12LDK
2024年6月4,480万円2009年1月70.38㎡63.7万円73LDK
2024年6月4,480万円2009年1月70.38㎡63.7万円73LDK
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月2,499万円1990年4月54.49㎡45.9万円22LDK
2024年6月3,998万円1998年8月75.27㎡53.1万円23LDK
2024年6月3,998万円1998年8月75.27㎡53.1万円23LDK
2024年6月3,280万円1994年2月56.84㎡57.7万円13LDK
2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月595万円1970年7月36.86㎡16.1万円21LDK
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2024年5月3,180万円1986年10月62.1㎡51.2万円73LDK
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2024年5月700万円1989年6月21.87㎡32.0万円11K
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2024年5月4,980万円2007年2月75.24㎡66.2万円143LDK
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2024年5月928万円1988年4月19.84㎡46.8万円11K
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2024年5月580万円1979年7月44.3㎡13.1万円62LDK
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2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
2024年5月2,380万円1986年7月60.55㎡39.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1986年7月60.55㎡39.3万円63LDK
2024年4月1,400万円1970年3月42.15㎡33.2万円21LDK
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クラウンパレス東京都足立区大谷田３丁目５−９1989年10月52.56㎡〜2,541万円〜このマンションの相場を見る
亀有ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田３丁目１−１５1979年4月41.44㎡〜1,329万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有パークサイド東京都足立区大谷田３丁目７−９1991年12月62.37㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園東京都足立区大谷田３丁目４−１2001年5月64.36㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランヤード北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目２２−１５2000年2月52.72㎡〜2,430万円〜このマンションの相場を見る
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