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フェリーシア西麻布2番館

フェリーシア西麻布2番館の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
7,292万円 〜 7,292万円
（491万円 〜 491万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都港区西麻布２丁目２５−２６
築年月2003年11月
総階数13階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

フェリーシア西麻布2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェリーシア西麻布2番館」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は38戸で、地上13階建ての建物です。竣工年月は2003年11月です。

このマンションは、周辺の魅力的な施設が豊富なことが特徴です。徒歩圏内には、セブンイレブン 西麻布4丁目店(距離:87m)やローソン 西麻布四丁目店(距離:181m)、ファミリーマート 西麻布霞町店(距離:210m)といったコンビニがあり、買い物に便利です。また、スーパーとしては成城石井 西麻布店(距離:70m)やまいばすけっと 西麻布3丁目店(距離:290m)、まいばすけっと 西麻布店(距離:404m)が利用できます。

飲食店も充実しており、1m先には様々な料理が楽しめるFIRE WOOD TOKYO (ファイヤー ウッド トウキョウ)や9m先に西麻布 さくらや、10m先に焼肉 達うし、12m先にCrony(クローニー)、TORISALON(12m)などがあります。

また、病院としてたまきデンタルクリニック(距離:88m)や田中歯科西麻布診療所(距離:155m)、みこころ整骨院(距離:163m)が近くにあり、身体の健康にも配慮ができます。薬局にはマープル薬局(距離:290m)や株式会社清水薬局 本店(距離:293m)、広尾中央薬局(距離:464m)などがあり、薬の調達も便利です。

さらに、商業施設としてコートヤードHIROO(ヒロオ)(距離:336m)があり、ショッピングや買い物にも困りません。公共施設としては、在東京ニカラグア共和国総領事館(距離:75m)やエルサルバドル共和国大使館(距離:86m)、在東京ハイチ共和国総領事館(距離:86m)などが近くに位置しています。

自然を楽しむならば、西麻布二丁目児童遊園(距離:343m)や広尾北公園(距離:418m)、笄 公園(距離:444m)があり、散歩や子供との遊びに最適です。

教育施設としては、港区立高陵中学校(距離:395m)や港区立笄小学校(距離:499m)、東京キッズクラブ(距離:541m)が近くにあり、子育てにも安心です。保育園・幼稚園としてもあっぴぃ西麻布(距離:173m)、港区立西麻布保育園(距離:176m)、若葉会幼稚園(距離:252m)が利用できます。

「フェリーシア西麻布2番館」は、このような周辺施設の利便性や住環境の良さから、快適な暮らしを提供することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

フェリーシア西麻布2番館の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

フェリーシア西麻布2番館の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェリーシア西麻布2番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.5万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フェリーシア西麻布2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1LDK
49.12㎡
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フェリーシア西麻布2番館の存在する東京都港区西麻布２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
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2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
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2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
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2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
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2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
2024年9月12,000万円2017年10月60.64㎡197.9万円32LDK
2024年9月2,990万円1970年5月32.04㎡93.3万円61K
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南青山森ビル東京都港区南青山７丁目１３−１２1982年12月----このマンションの相場を見る
サンライン南青山ハイツ東京都港区南青山７丁目１４−３1980年3月53.74㎡〜6,567万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南青山グランフォート東京都港区南青山７丁目５−４2001年4月63.62㎡〜1億4,911万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町東京都港区南青山７丁目１２−１６2017年8月79.37㎡〜2億1,303万円〜このマンションの相場を見る
第2高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目５−１６1978年6月70.96㎡〜1億466万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南青山東京都港区南青山７丁目８−２５1988年9月108.19㎡〜2億2,717万円〜このマンションの相場を見る
南青山高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目１−１２1976年8月34.15㎡〜4,270万円〜このマンションの相場を見る
常盤松ハウス東京都港区南青山７丁目１−２１2021年6月54.03㎡〜1億2,556万円〜このマンションの相場を見る
南青山ロイアルハイツ東京都港区南青山７丁目８−８1978年2月68.13㎡〜8,703万円〜このマンションの相場を見る
南青山サンハイム東京都港区南青山７丁目４−１４1971年1月55.86㎡〜6,321万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南青山常磐松東京都港区南青山７丁目１−１2014年2月58.12㎡〜1億8,163万円〜このマンションの相場を見る
パークコート南青山ヒルトップレジデンス東京都港区南青山７丁目１３−２2001年3月40.13㎡〜7,863万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム南青山東京都港区南青山７丁目５−１４1978年5月33.66㎡〜3,935万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山東京都港区南青山７丁目１０−６2012年9月19.72㎡〜3,625万円〜このマンションの相場を見る
トップ南青山第２東京都港区南青山７丁目４−１５1984年3月14.57㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
南青山テラス常盤松フォレスト東京都港区南青山７丁目１−１４2006年2月44.82㎡〜1億871万円〜このマンションの相場を見る
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