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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 63.52㎡ 〜 82.3㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理 |
| 修繕積立金 | 約125円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エスリード都島高倉は、大阪市都島区高倉町に位置するマンションで、周辺には静かな住宅地が広がり、利便性と静寂性が調和しています。築年数はあまり詳細な記載がなく、具体的な築年情報が不明ですが、比較的新しい建物であると考えられます。周辺は公園やスーパー、学校などが徒歩圏に設置され、日常生活に必要な施設が整っています。
外観はモダンで、洗練されたデザインが特徴です。別途管理が行き届いているため建物の資産価値を下支えしています。内部のセキュリティ対策も充実しており、防犯意識の高い地域です。
資産性の観点からは、都心に比較的近い立地とバランスの良さから、売買価格は坪当たり203万円、賃料は坪6,568円と評価されています。この地域の物件としては妥当な価格設定でしょう。
所有リスクに関しては、都市部特有の状況変化や市場の動向が影響し得るものの、短期的な変動よりも長期的には堅実と考えられています。以上の点から、購入検討者にとって魅力ある物件といえるでしょう。それでも、個々のリスク解析は必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 74.75㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 66.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.36㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 82.3㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.75㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 63.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 66.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.36㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 82.3㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.75㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 63.52㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 66.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.36㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 82.3㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.75㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 63.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 66.4㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.36㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 82.3㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.75㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 63.52㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 66.4㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.36㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 82.3㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.75㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 63.52㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 66.4㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.36㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 82.3㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.75㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 63.52㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 66.4㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.36㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 82.3㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 74.75㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 63.52㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 66.4㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 71.36㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 82.3㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.75㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 63.52㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 66.4㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 71.36㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 82.3㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 74.75㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 63.52㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 66.4㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 71.36㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 82.3㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 74.75㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 63.52㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 66.4㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 71.36㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 82.3㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 74.75㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 63.52㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 66.4㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 71.36㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 4LDK | 82.3㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 74.75㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 63.52㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 66.4㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 71.36㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 4LDK | 82.3㎡ | 1405を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 74.75㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 63.52㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 2LDK | 66.4㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 71.36㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 4LDK | 82.3㎡ | 1505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 71.54㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 71.54㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2000年3月 | 67.67㎡ | 54.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2000年3月 | 67.67㎡ | 54.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 60.71㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 60.71㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 54.42㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 54.42㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 54.42㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,998万円 | 1995年7月 | 64.4㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島友渕町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５ | 2001年10月 | 68.1㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５ | 1994年11月 | 58.24㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポD棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４ | 1970年2月 | 53.84㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポA棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１ | 1970年2月 | 55.19㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 53.0㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第3コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２ | 1972年5月 | 51.61㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＣ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８ | 2001年8月 | 67.47㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都島パークサイド | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５ | 1990年10月 | 56.34㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＢ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 46.79㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール旭公園ガーデンプラザ | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目８−３ | 1998年6月 | 63.5㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目１１−１ | 1983年2月 | 48.07㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目４−２３ | 2018年4月 | 60.72㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目７−３ | 1977年8月 | 45.7㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三陽ハイツ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目１０−３７ | 1981年3月 | 61.58㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カントリーオブ旭 | 大阪府大阪市旭区生江１丁目９−２０ | 1974年10月 | 48.68㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ城北 | 大阪府大阪市旭区生江１丁目８−１１ | 1982年9月 | 58.97㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート都島キャトルプランシュ | 大阪府大阪市都島区高倉町３丁目６−１ | 2001年11月 | 57.96㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ都島高倉町 | 大阪府大阪市都島区高倉町３丁目４−３２ | 2009年11月 | 66.41㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
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