メイツガーデンズ三郷中央の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.21

売却査定価格: 3,522万円〜 4,805万円

坪単価: 177万円〜 189万円

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最終更新日： 2025/4/22

住所	埼玉県三郷市中央４丁目２３−２３
築年月	2017年1月
総階数	9階
総戸数	169戸
専有面積	65.86㎡〜 84.23㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	三郷中央駅徒歩12分三郷駅徒歩25分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：名鉄コミュニティライフ（株）
修繕積立金	約174円/㎡
管理費	約128円/㎡
分譲会社	名鉄不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾍﾟｯﾄ可

防災設備(防災倉庫､全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ､非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ)

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

AED除細動器

中庭

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ

全戸分無料平置駐車場

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メイツガーデンズ三郷中央について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メイツガーデンズ三郷中央」は、埼玉県三郷市中央４丁目に位置するマンションです。まず、周辺環境についてですが、最寄り駅の近くにはショッピングモール「エムズタウン」があり、買い物には非常に便利です。一方で、町全体はのどかな雰囲気に包まれており、静かな生活を楽しむことができます。

外観は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、共用部も綺麗に整備され、セキュリティ対策も充実していると評判です。資産性に関しては、立地条件の良さから安定した需要が見込め、特に首都圏へのアクセスが良好であることから長期的な資産価値の維持が期待されます。

所有リスクとしては、マンション全体の経年劣化や管理状況が気になりますが、現状では管理状況も良好であり、住民のコミュニティ活動もしっかりしているため、これらのリスクは比較的低いと謂われています。不卡的かつ快適な居住環境を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性

メイツガーデンズ三郷中央の存在する埼玉県三郷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.9となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,145	100.0
2025年	142,488	100.2
2030年	143,139	100.7
2035年	143,045	100.6
2040年	142,417	100.2
2045年	141,487	99.5
2050年	140,552	98.9

※周囲の市区町村は流山市, 八潮市, 松戸市, 草加市, 吉川市, 柏市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三郷中央駅の築年数で見たマンション価格

メイツガーデンズ三郷中央の最寄り三郷中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツガーデンズ三郷中央は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.4万円に比べて、築40年以上では73.7万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	84.09㎡	101を無料査定する
102	3LDK	71.98㎡	102を無料査定する
103	3LDK	75.52㎡	103を無料査定する
104	3LDK	71.98㎡	104を無料査定する
105	3LDK	71.98㎡	105を無料査定する
106	3LDK	71.98㎡	106を無料査定する
107	3LDK	70.91㎡	107を無料査定する
108	3LDK	70.43㎡	108を無料査定する
109	4LDK	84.23㎡	109を無料査定する
110	3LDK	68.32㎡	110を無料査定する
111	3LDK	68.32㎡	111を無料査定する
112	3LDK	68.32㎡	112を無料査定する
113	3LDK	68.32㎡	113を無料査定する
114	3LDK	68.32㎡	114を無料査定する
115	4LDK	80.36㎡	115を無料査定する
201	4LDK	84.09㎡	201を無料査定する
202	3LDK	71.98㎡	202を無料査定する
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208	3LDK	70.43㎡	208を無料査定する
209	4LDK	84.23㎡	209を無料査定する
210	3LDK	68.32㎡	210を無料査定する
211	3LDK	68.32㎡	211を無料査定する
212	3LDK	68.32㎡	212を無料査定する
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218	3LDK	68.32㎡	218を無料査定する
219	3LDK	68.32㎡	219を無料査定する
220	4LDK	80.36㎡	220を無料査定する
301	4LDK	84.09㎡	301を無料査定する
302	3LDK	71.98㎡	302を無料査定する
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319	3LDK	68.32㎡	319を無料査定する
320	4LDK	80.36㎡	320を無料査定する
401	4LDK	84.09㎡	401を無料査定する
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419	3LDK	68.32㎡	419を無料査定する
420	4LDK	80.36㎡	420を無料査定する
501	4LDK	84.09㎡	501を無料査定する
502	3LDK	71.98㎡	502を無料査定する
503	3LDK	75.52㎡	503を無料査定する
504	3LDK	71.98㎡	504を無料査定する
505	3LDK	71.98㎡	505を無料査定する
506	3LDK	71.98㎡	506を無料査定する
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513	3LDK	65.86㎡	513を無料査定する
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518	3LDK	68.32㎡	518を無料査定する
519	3LDK	68.32㎡	519を無料査定する
520	4LDK	80.36㎡	520を無料査定する
601	4LDK	84.09㎡	601を無料査定する
602	3LDK	71.98㎡	602を無料査定する
603	3LDK	75.52㎡	603を無料査定する
604	3LDK	71.98㎡	604を無料査定する
605	3LDK	71.98㎡	605を無料査定する
606	3LDK	71.98㎡	606を無料査定する
607	3LDK	70.91㎡	607を無料査定する
608	3LDK	70.43㎡	608を無料査定する
609	4LDK	84.23㎡	609を無料査定する
610	3LDK	68.32㎡	610を無料査定する
611	3LDK	68.32㎡	611を無料査定する
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618	3LDK	68.32㎡	618を無料査定する
619	3LDK	68.32㎡	619を無料査定する
620	4LDK	80.36㎡	620を無料査定する
701	3LDK	71.98㎡	701を無料査定する
702	3LDK	75.52㎡	702を無料査定する
703	3LDK	71.98㎡	703を無料査定する
704	3LDK	71.98㎡	704を無料査定する
705	3LDK	71.98㎡	705を無料査定する
706	3LDK	70.91㎡	706を無料査定する
707	3LDK	70.43㎡	707を無料査定する
708	4LDK	84.23㎡	708を無料査定する
709	3LDK	68.32㎡	709を無料査定する
710	3LDK	68.32㎡	710を無料査定する
711	3LDK	68.32㎡	711を無料査定する
712	3LDK	65.86㎡	712を無料査定する
713	3LDK	65.86㎡	713を無料査定する
714	3LDK	68.32㎡	714を無料査定する
715	3LDK	68.32㎡	715を無料査定する
716	3LDK	68.32㎡	716を無料査定する
717	3LDK	68.32㎡	717を無料査定する
718	3LDK	68.32㎡	718を無料査定する
719	4LDK	80.36㎡	719を無料査定する
801	3LDK	71.98㎡	801を無料査定する
802	3LDK	75.52㎡	802を無料査定する
803	3LDK	71.98㎡	803を無料査定する
804	3LDK	71.98㎡	804を無料査定する
805	3LDK	71.98㎡	805を無料査定する
806	3LDK	70.91㎡	806を無料査定する
807	3LDK	70.43㎡	807を無料査定する
808	4LDK	84.23㎡	808を無料査定する
809	3LDK	68.32㎡	809を無料査定する
810	3LDK	68.32㎡	810を無料査定する
811	3LDK	68.32㎡	811を無料査定する
812	3LDK	65.86㎡	812を無料査定する
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818	3LDK	68.32㎡	818を無料査定する
819	4LDK	80.36㎡	819を無料査定する
901	3LDK	77.4㎡	901を無料査定する
902	3LDK	71.98㎡	902を無料査定する
903	3LDK	71.98㎡	903を無料査定する
904	3LDK	71.98㎡	904を無料査定する
905	3LDK	70.91㎡	905を無料査定する
906	3LDK	70.43㎡	906を無料査定する
907	4LDK	84.23㎡	907を無料査定する
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911	3LDK	65.86㎡	911を無料査定する
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913	3LDK	68.32㎡	913を無料査定する
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915	3LDK	68.32㎡	915を無料査定する
916	3LDK	70.11㎡	916を無料査定する

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メイツガーデンズ三郷中央の存在する埼玉県三郷市中央４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,080万円	2021年9月	35.31㎡	87.2万円	8	1LDK
2025年4月	5,980万円	2012年7月	81.0㎡	73.8万円	7	3LDK
2025年4月	5,980万円	2012年7月	81.0㎡	73.8万円	7	3LDK
2025年4月	5,980万円	2012年7月	81.0㎡	73.8万円	7	3LDK
2025年4月	3,600万円	2017年8月	57.0㎡	63.2万円	7	3LDK
2025年3月	4,800万円	2013年2月	70.06㎡	68.5万円	5	3LDK
2025年3月	4,380万円	2017年1月	71.98㎡	60.9万円	9	3LDK
2025年3月	4,380万円	2017年1月	71.98㎡	60.9万円	9	3LDK
2025年3月	4,980万円	2013年11月	78.01㎡	63.8万円	10	3LDK
2025年3月	4,280万円	2019年2月	70.8㎡	60.5万円	2	3LDK
2025年2月	4,180万円	2019年2月	71.98㎡	58.1万円	1	3LDK
2025年2月	3,980万円	2012年12月	60.84㎡	65.4万円	4	2LDK
2025年2月	3,980万円	2012年12月	60.84㎡	65.4万円	4	2LDK
2025年2月	3,980万円	2012年12月	60.84㎡	65.4万円	4	2LDK
2025年2月	4,180万円	2018年1月	70.58㎡	59.2万円	6	3LDK
2025年2月	3,980万円	2018年1月	67.88㎡	58.6万円	1	3LDK
2025年2月	4,680万円	2017年1月	84.23㎡	55.6万円	2	4LDK
2025年2月	3,080万円	2021年9月	35.31㎡	87.2万円	9	1LDK
2025年2月	4,680万円	2017年1月	84.23㎡	55.6万円	2	4LDK
2025年1月	4,480万円	2018年1月	83.68㎡	53.5万円	6	4LDK
2025年1月	3,880万円	2017年1月	65.86㎡	58.9万円	9	3LDK
2025年1月	3,880万円	2017年1月	65.86㎡	58.9万円	9	3LDK
2024年12月	3,980万円	2015年5月	70.56㎡	56.4万円	7	3LDK
2024年12月	4,480万円	2017年1月	84.23㎡	53.2万円	8	4LDK
2024年12月	4,480万円	2017年1月	84.23㎡	53.2万円	8	4LDK
2024年12月	4,200万円	2019年2月	77.04㎡	54.5万円	2	4LDK
2024年12月	3,680万円	2017年1月	68.32㎡	53.9万円	5	3LDK
2024年12月	3,680万円	2017年1月	68.32㎡	53.9万円	5	3LDK
2024年12月	4,380万円	2013年2月	67.83㎡	64.6万円	6	3LDK
2024年12月	4,680万円	2016年8月	67.45㎡	69.4万円	6	3LDK
2024年11月	4,180万円	2017年1月	70.91㎡	58.9万円	3	3LDK
2024年11月	4,180万円	2017年1月	70.91㎡	58.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,580万円	2016年8月	67.45㎡	67.9万円	5	4LDK
2024年10月	3,680万円	2017年1月	68.32㎡	53.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,680万円	2017年1月	68.32㎡	53.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,780万円	2018年1月	67.88㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,990万円	2017年8月	60.0㎡	66.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,420万円	2013年2月	67.83㎡	65.2万円	13	2LDK
2024年10月	2,880万円	2021年9月	35.31㎡	81.6万円	3	1LDK
2024年10月	4,580万円	2019年2月	70.8㎡	64.7万円	8	3LDK
2024年10月	3,790万円	2019年2月	69.43㎡	54.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,850万円	2021年9月	35.26㎡	80.8万円	4	1LDK
2024年9月	3,980万円	2018年1月	67.88㎡	58.6万円	10	3LDK
2024年9月	6,200万円	2012年7月	81.0㎡	76.5万円	11	3LDK
2024年9月	6,200万円	2012年7月	81.0㎡	76.5万円	11	3LDK
2024年9月	6,200万円	2012年7月	81.0㎡	76.5万円	11	3LDK
2024年8月	3,480万円	2017年1月	65.86㎡	52.8万円	8	3LDK
2024年8月	3,480万円	2017年1月	65.86㎡	52.8万円	8	3LDK
2024年8月	3,780万円	2017年1月	71.98㎡	52.5万円	1	3LDK
2024年8月	3,780万円	2017年1月	71.98㎡	52.5万円	1	3LDK
2024年8月	6,280万円	2016年8月	82.65㎡	76.0万円	6	4LDK
2024年8月	5,798万円	2012年7月	80.24㎡	72.3万円	3	3LDK
2024年8月	5,798万円	2012年7月	80.24㎡	72.3万円	3	3LDK
2024年8月	5,798万円	2012年7月	80.24㎡	72.3万円	3	3LDK
2024年8月	3,780万円	2017年1月	68.32㎡	55.3万円	8	3LDK
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2024年7月	4,980万円	2012年7月	62.93㎡	79.1万円	16	1LDK
2024年7月	4,499万円	2017年8月	57.0㎡	78.9万円	10	3LDK
2024年7月	4,880万円	2016年8月	67.45㎡	72.3万円	8	3LDK
2024年7月	3,980万円	2015年5月	70.56㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年7月	3,680万円	2012年7月	58.45㎡	63.0万円	3	2LDK
2024年7月	3,680万円	2012年7月	58.45㎡	63.0万円	3	2LDK
2024年7月	3,680万円	2012年7月	58.45㎡	63.0万円	3	2LDK
2024年6月	3,490万円	2012年7月	58.45㎡	59.7万円	2	1LDK
2024年6月	3,490万円	2012年7月	58.45㎡	59.7万円	2	1LDK
2024年6月	3,490万円	2012年7月	58.45㎡	59.7万円	2	1LDK
2024年6月	4,180万円	2018年1月	62.75㎡	66.6万円	9	3LDK
2024年6月	4,180万円	2018年1月	62.75㎡	66.6万円	9	3LDK
2024年6月	4,480万円	2017年1月	84.09㎡	53.3万円	3	4LDK
2024年6月	4,480万円	2017年1月	84.09㎡	53.3万円	3	4LDK
2024年6月	4,380万円	2019年2月	80.54㎡	54.4万円	5	4LDK
2024年5月	3,880万円	2018年1月	67.88㎡	57.2万円	8	3LDK
2024年5月	4,780万円	2013年2月	73.25㎡	65.3万円	5	3LDK
2024年4月	4,680万円	2013年2月	73.47㎡	63.7万円	14	3LDK
2024年4月	5,280万円	2012年7月	71.52㎡	73.8万円	11	3LDK
2024年4月	3,980万円	2019年2月	70.8㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年4月	5,380万円	2013年12月	71.05㎡	75.7万円	10	3LDK
2024年4月	5,380万円	2013年12月	71.05㎡	75.7万円	10	3LDK
2024年4月	5,380万円	2013年12月	71.05㎡	75.7万円	10	3LDK
2024年4月	5,380万円	2012年12月	71.5㎡	75.2万円	10	3LDK
2024年4月	5,380万円	2012年12月	71.5㎡	75.2万円	10	3LDK
2024年4月	5,380万円	2012年12月	71.5㎡	75.2万円	10	3LDK
2024年4月	5,730万円	2012年7月	86.72㎡	66.1万円	8	4LDK
2024年4月	5,730万円	2012年7月	86.72㎡	66.1万円	8	4LDK
2024年4月	5,730万円	2012年7月	86.72㎡	66.1万円	8	4LDK
2024年3月	4,580万円	2013年2月	70.36㎡	65.1万円	11	3LDK
2024年3月	3,580万円	2015年5月	70.56㎡	50.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,180万円	2018年2月	72.42㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年3月	4,780万円	2013年2月	73.25㎡	65.3万円	11	3LDK
2024年3月	3,690万円	2019年2月	67.1㎡	55.0万円	9	3LDK
2024年2月	4,980万円	2018年1月	68.0㎡	73.2万円	14	2LDK
2024年2月	4,080万円	2012年9月	62.93㎡	64.8万円	4	2LDK
2024年2月	4,980万円	2018年1月	68.0㎡	73.2万円	14	2LDK
2024年2月	3,650万円	2015年5月	70.56㎡	51.7万円	9	3LDK
2024年2月	3,680万円	2019年2月	70.8㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,780万円	2017年1月	68.32㎡	55.3万円	8	3LDK
2024年2月	3,780万円	2017年1月	68.32㎡	55.3万円	8	3LDK
2024年2月	4,150万円	2007年8月	70.04㎡	59.3万円	10	3LDK
2024年2月	3,580万円	2018年1月	67.88㎡	52.7万円	7	3LDK
2024年2月	4,380万円	2013年11月	70.69㎡	62.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

メイツ三郷中央サラテラス

埼玉県三郷市中央４丁目２０−２

築年月：2019年2月

専有面積：64.78㎡〜

相場価格：3,602万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイツ三郷中央サラテラス	埼玉県三郷市中央４丁目２０−２	2019年2月	64.78㎡〜	3,602万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ三郷中央	埼玉県三郷市中央５丁目１３−５	2018年2月	66.84㎡〜	3,680万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ三郷早稲田	埼玉県三郷市早稲田１丁目	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三郷第３	埼玉県三郷市早稲田１丁目	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ	埼玉県三郷市早稲田１丁目２１−１	1997年1月	64.0㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
サンクラスター三郷	埼玉県三郷市早稲田１丁目１８−４	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロアジス三郷2番館	埼玉県三郷市早稲田１丁目１４−８	1997年2月	58.74㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク三郷	埼玉県三郷市早稲田１丁目１７−１４	2006年1月	55.51㎡〜	2,246万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク三郷	埼玉県三郷市幸房２９３−１	1984年2月	56.12㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
グレースハイツ三郷	埼玉県三郷市幸房３０９−１	1980年7月	58.32㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
フロントシティ南流山	千葉県流山市南流山７丁目３２−４	2008年5月	71.3㎡〜	3,595万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス	埼玉県三郷市谷口６５７−４	2011年1月	65.02㎡〜	3,688万円〜	このマンションの相場を見る
ルーデンス三郷	埼玉県三郷市谷口２４８−１	1984年12月	54.1㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
三郷中央センターマークス	埼玉県三郷市谷中３−２	2006年2月	65.0㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドライク三郷	埼玉県三郷市早稲田２丁目１０−４	2007年6月	32.84㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三郷第2	埼玉県三郷市早稲田２丁目２４−３	1987年11月	53.35㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ三郷中央	埼玉県三郷市中央１丁目７−８	2018年1月	62.75㎡〜	4,102万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォルシア三郷中央	埼玉県三郷市中央１丁目１３−１０	2017年8月	57.0㎡〜	4,075万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ三郷中央	埼玉県三郷市中央１丁目２−１	2012年7月	58.45㎡〜	4,244万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス三郷中央	埼玉県三郷市中央１丁目２２−４	2015年6月	70.56㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る