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| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ三郷早稲田」は、埼玉県三郷市早稲田1丁目に位置するマンションです。このエリアは静かで落ち着いた住宅街でありながら、都市部へのアクセスも良好です。特にJR武蔵野線の三郷駅へは徒歩圏内で、都心への通勤にも便利です。
外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、周囲の景観と調和しています。設備としては、共有施設が充実しており、住民の生活を豊かにする工夫がされている点が評価されています。
このマンションの資産性に関しては、立地の良さと周辺環境の充実が高評価されており、長期的に安定した価値を持つと考えられます。しかし、築年数が進むことで、維持管理費用の増加や修繕の必要性が懸念されるため、購入を検討する際にはその点も考慮するべきです。
所有リスクとしては、周辺地域の再開発動向や市場の変化に伴う価格の変動が挙げられますが、大規模な競合新築物件の出現が少ないため、大きな下落リスクは低いと判断されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1989年12月 | 94.73㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,999万円 | 1988年8月 | 72.6㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,999万円 | 1988年8月 | 72.6㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1989年2月 | 75.92㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1995年3月 | 79.36㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1981年8月 | 93.06㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1993年1月 | 108.29㎡ | 21.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 2007年6月 | 53.29㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1986年5月 | 75.28㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1988年8月 | 55.5㎡ | 17.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション三郷第３ | 埼玉県三郷市早稲田１丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ | 埼玉県三郷市早稲田１丁目２１−１ | 1997年1月 | 64.0㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクラスター三郷 | 埼玉県三郷市早稲田１丁目１８−４ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロアジス三郷2番館 | 埼玉県三郷市早稲田１丁目１４−８ | 1997年2月 | 58.74㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク三郷 | 埼玉県三郷市早稲田１丁目１７−１４ | 2006年1月 | 55.51㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドライク三郷 | 埼玉県三郷市早稲田２丁目１０−４ | 2007年6月 | 32.84㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三郷第2 | 埼玉県三郷市早稲田２丁目２４−３ | 1987年11月 | 53.35㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク三郷２ | 埼玉県三郷市三郷３丁目 | 1990年6月 | 59.93㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク三郷2 | 埼玉県三郷市三郷３丁目１９−９ | 1990年5月 | 59.93㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三郷 | 埼玉県三郷市三郷３丁目１−２ | 1985年4月 | 58.89㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ三郷アビエルト | 埼玉県三郷市三郷３丁目１９−１０ | 2005年1月 | 60.06㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン三郷kirameki | 埼玉県三郷市三郷３丁目１７−１ | 2013年11月 | 66.34㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ三郷 | 埼玉県三郷市三郷３丁目２０−２ | 2005年10月 | 66.49㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク三郷 | 埼玉県三郷市三郷２丁目１１−５ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ三郷 | 埼玉県三郷市三郷２丁目１１−７ | 1999年7月 | 61.85㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア三郷 | 埼玉県三郷市三郷２丁目１１−１ | 1991年5月 | 17.33㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム三郷駅前トゥーレ | 埼玉県三郷市三郷２丁目３−２ | 2004年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレスト三郷 | 埼玉県三郷市三郷２丁目３−５ | 1998年2月 | 65.34㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム三郷駅前トゥーレエアス | 埼玉県三郷市三郷２丁目２−４ | 2004年8月 | 65.1㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム三郷駅前トゥーレ | 埼玉県三郷市三郷２丁目３−２ | 2004年9月 | 55.36㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
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