グリーンパーク三郷の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県三郷市三郷２丁目１１−５
築年月	1989年5月
総階数	9階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	三郷駅徒歩2分

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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性

グリーンパーク三郷の存在する埼玉県三郷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.9となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,145	100.0
2025年	142,488	100.2
2030年	143,139	100.7
2035年	143,045	100.6
2040年	142,417	100.2
2045年	141,487	99.5
2050年	140,552	98.9

※周囲の市区町村は流山市, 八潮市, 松戸市, 吉川市, 草加市, 柏市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三郷駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク三郷の最寄り三郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク三郷は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.3万円に比べて、築40年以上では66.8万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グリーンパーク三郷の存在する埼玉県三郷市三郷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1999年9月	62.48㎡	47.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,400万円	2013年10月	66.83㎡	50.9万円	4	3LDK
2024年11月	3,280万円	2004年8月	82.86㎡	39.6万円	12	4LDK
2024年11月	2,380万円	2005年1月	60.06㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	1999年9月	62.48㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	2013年10月	71.3㎡	46.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1995年1月	59.9㎡	41.4万円	5	2LDK
2024年9月	2,180万円	1985年4月	62.17㎡	35.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,480万円	1982年2月	66.31㎡	22.3万円	9	3LDK
2024年9月	2,990万円	2005年10月	80.01㎡	37.4万円	12	4LDK
2024年9月	2,990万円	2005年10月	80.01㎡	37.4万円	12	4LDK
2024年8月	5,980万円	2024年4月	74.2㎡	80.6万円	14	2LDK
2024年8月	400万円	1991年8月	17.33㎡	23.1万円	2	1K
2024年8月	4,100万円	2024年7月	68.9㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年8月	5,880万円	2024年7月	74.2㎡	79.2万円	11	3LDK
2024年5月	3,390万円	1999年7月	70.0㎡	48.4万円	8	3LDK
2024年5月	5,980万円	2024年7月	74.2㎡	80.6万円	8	2LDK
2024年5月	3,180万円	1998年2月	89.83㎡	35.4万円	9	4LDK
2024年5月	3,250万円	2013年10月	66.34㎡	49.0万円	6	3LDK
2024年4月	1,100万円	1982年2月	68.61㎡	16.0万円	8	3LDK
2024年4月	3,180万円	2004年8月	55.36㎡	57.4万円	2	1K
2024年3月	3,380万円	1998年3月	83.93㎡	40.3万円	2	4LDK
2024年2月	2,580万円	2007年2月	66.88㎡	38.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,190万円	1985年4月	62.17㎡	35.2万円	7	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年1月	58.34㎡	51.1万円	6	3LDK
2024年1月	1,980万円	1999年7月	66.17㎡	29.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,490万円	2005年1月	64.06㎡	38.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,290万円	1982年2月	63.41㎡	36.1万円	7	3LDK
2024年1月	1,980万円	1985年4月	62.17㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年1月	630万円	1991年5月	19.6㎡	32.1万円	2	1R
2023年12月	1,980万円	1985年4月	71.11㎡	27.8万円	2	3LDK
2023年12月	2,380万円	2005年10月	66.49㎡	35.8万円	11	3LDK
2023年12月	2,380万円	2005年10月	66.49㎡	35.8万円	11	3LDK
2023年12月	1,880万円	1985年6月	62.17㎡	30.2万円	8	2LDK
2023年11月	2,980万円	2005年10月	66.49㎡	44.8万円	9	3LDK
2023年11月	2,980万円	2005年10月	66.49㎡	44.8万円	9	3LDK
2023年11月	2,350万円	1999年7月	70.0㎡	33.6万円	8	3LDK
2023年11月	3,180万円	2004年8月	61.24㎡	51.9万円	1	3LDK
2023年10月	2,180万円	1995年1月	64.28㎡	33.9万円	6	3LDK
2023年10月	2,450万円	1999年7月	72.11㎡	34.0万円	12	3LDK
2023年10月	3,180万円	2013年10月	66.34㎡	47.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,480万円	2005年10月	80.01㎡	43.5万円	6	3LDK
2023年10月	3,480万円	2005年10月	80.01㎡	43.5万円	6	3LDK
2023年10月	3,799万円	2005年10月	90.5㎡	42.0万円	5	4LDK
2023年10月	3,090万円	1998年3月	65.34㎡	47.3万円	10	2LDK
2023年10月	3,799万円	2005年10月	90.5㎡	42.0万円	5	4LDK
2023年10月	2,780万円	2004年8月	79.27㎡	35.1万円	8	3LDK
2023年9月	3,080万円	2004年8月	80.24㎡	38.4万円	9	4LDK
2023年9月	2,580万円	2004年8月	61.89㎡	41.7万円	7	3LDK
2023年9月	3,180万円	2004年8月	61.24㎡	51.9万円	4	3LDK
2023年9月	2,490万円	1999年9月	62.48㎡	39.9万円	6	3LDK
2023年9月	2,050万円	1995年1月	57.88㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年9月	1,490万円	1985年4月	62.17㎡	24.0万円	3	3LDK
2023年8月	3,480万円	2004年8月	55.36㎡	62.9万円	2	2LDK
2023年8月	2,980万円	2005年1月	64.06㎡	46.5万円	4	3LDK
2023年7月	630万円	1991年5月	19.6㎡	32.1万円	2	1R
2023年7月	2,580万円	1985年4月	71.11㎡	36.3万円	4	3LDK
2023年7月	2,480万円	2007年2月	74.12㎡	33.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,480万円	1982年2月	63.41㎡	23.3万円	3	3LDK
2023年6月	500万円	1991年4月	17.79㎡	28.1万円	6	1R
2023年5月	3,300万円	2005年10月	90.5㎡	36.5万円	11	4LDK
2023年5月	3,300万円	2005年10月	90.5㎡	36.5万円	11	4LDK
2023年5月	2,200万円	2005年10月	80.01㎡	27.5万円	6	3LDK
2023年5月	2,200万円	2005年10月	80.01㎡	27.5万円	6	3LDK
2023年5月	2,200万円	2005年10月	80.01㎡	27.5万円	12	3LDK
2023年5月	2,200万円	2005年10月	80.01㎡	27.5万円	12	3LDK
2023年5月	2,100万円	1995年2月	59.9㎡	35.1万円	3	2LDK
2023年4月	2,990万円	1985年4月	81.54㎡	36.7万円	3	4LDK
2023年4月	2,590万円	1999年7月	61.85㎡	41.9万円	8	3LDK
2023年4月	3,199万円	2004年8月	62.95㎡	50.8万円	2	2LDK
2023年3月	980万円	1991年4月	22.45㎡	43.7万円	2	1R
2023年2月	1,680万円	1982年2月	61.32㎡	27.4万円	7	3LDK
2023年2月	1,780万円	1982年2月	63.41㎡	28.1万円	11	1LDK
2023年1月	1,980万円	1995年7月	63.07㎡	31.4万円	3	3LDK
2023年1月	3,299万円	2005年10月	75.05㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年1月	3,299万円	2005年10月	75.05㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年1月	2,590万円	1999年7月	61.85㎡	41.9万円	2	3LDK
2023年1月	2,180万円	2004年8月	62.95㎡	34.6万円	2	3LDK
2022年10月	2,998万円	1999年9月	67.48㎡	44.4万円	11	3LDK
2022年9月	2,299万円	1982年2月	68.61㎡	33.5万円	7	3LDK
2022年9月	3,280万円	2013年1月	71.3㎡	46.0万円	13	2LDK
2022年9月	1,780万円	1982年2月	66.31㎡	26.8万円	4	2LDK
2022年9月	2,998万円	1999年9月	62.48㎡	48.0万円	11	3LDK
2022年8月	2,490万円	2007年2月	66.88㎡	37.2万円	6	3LDK
2022年7月	3,030万円	2004年8月	82.86㎡	36.6万円	11	3LDK
2022年7月	2,790万円	1995年1月	56.34㎡	49.5万円	6	2LDK
2022年6月	550万円	1991年4月	22.45㎡	24.5万円	3	1R
2022年6月	1,500万円	1995年1月	59.9㎡	25.0万円	4	2LDK
2022年6月	3,030万円	2004年8月	82.86㎡	36.6万円	11	3LDK
2022年6月	500万円	1991年4月	18.73㎡	26.7万円	3	1R
2022年6月	1,780万円	1985年4月	81.54㎡	21.8万円	3	2LDK
2022年4月	2,000万円	1998年2月	83.27㎡	24.0万円	7	3LDK
2022年4月	3,290万円	1999年7月	75.06㎡	43.8万円	8	3LDK
2022年3月	1,780万円	1995年1月	56.34㎡	31.6万円	6	2LDK
2022年3月	2,280万円	2005年1月	62.64㎡	36.4万円	5	3LDK
2022年3月	1,980万円	1995年7月	63.07㎡	31.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1982年2月	66.31㎡	29.9万円	8	3LDK
2021年11月	2,180万円	1982年2月	70.91㎡	30.7万円	9	2LDK
2021年11月	2,930万円	1999年7月	72.11㎡	40.6万円	11	3LDK
2021年11月	1,730万円	1998年2月	84.72㎡	20.4万円	3	3LDK

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埼玉県三郷市三郷１丁目８−２

築年月：1982年9月

専有面積：54.1㎡〜

相場価格：1,124万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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