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ウッドライク三郷は、埼玉県三郷市早稲田に立地するRC構造の地上5階建てマンションで、2007年7月に竣工した比較的新しい物件です。三郷駅へのアクセスが良好で、JR武蔵野線を利用する住民にとって便利な立地にあります。周辺には商業施設や学校、公園があり、生活利便性が高い地域です。このため、ファミリー層や単身者に人気があります。
外観はモダンなデザインを持ち、遮音性も高いため、快適な住環境を提供しています。耐震性が考慮された建材が使用されているため、地震に対する強度においても評価されています。
資産性については、立地や交通の利便性が後押しする形で、安定した需要があり、不動産価値の維持が期待できます。しかし、三郷市全体としては東京都心部と比較すると価格上昇の波に劣勢な面もあるため、中長期的な資産価値の変動には注意が必要です。
所有リスクとしては、都市部と比べ築年が浅いにも関わらず、地震や老朽化による維持管理費の増加が考えられます。マンションの管理体制がしっかりしているか、修繕積立金が適切に積み立てられているかを購入前に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.29㎡ | 南 | 1階 南(53.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 32.84㎡ | 南西 | 1階 南西(32.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.27㎡ | 南 | 3階 南(53.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 53.27㎡ | 南 | 3階 南(53.27㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 6･5･4.5 LDK 12.3) | 61.82㎡ | 南 | 3階 南(61.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 53.27㎡ | 南 | 4階 南(53.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.27㎡ | 南 | 4階 南(53.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1989年12月 | 94.73㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,999万円 | 1988年8月 | 72.6㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,999万円 | 1988年8月 | 72.6㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1995年3月 | 79.36㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1989年2月 | 75.92㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1981年8月 | 93.06㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1993年1月 | 108.29㎡ | 21.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 2007年6月 | 53.29㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1986年5月 | 75.28㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1988年8月 | 55.5㎡ | 17.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション三郷第2 | 埼玉県三郷市早稲田２丁目２４−３ | 1987年11月 | 53.35㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４－１－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目１−１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロアジス三郷1番館 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目１１−９ | 1997年2月 | 56.66㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート三郷早稲田 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目２７−６ | 1994年11月 | 61.9㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４－２－４号棟 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田サニーコート | 埼玉県三郷市早稲田４丁目７−１ | 1995年10月 | 53.34㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目２−２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４－１－１号棟 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４－１－３号棟 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目 | 1983年3月 | 78.86㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４－２－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４ | 埼玉県三郷市早稲田４丁目 | 1983年3月 | 75.75㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三郷第6 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目１６−３ | 1990年6月 | 27.54㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４－２－３号棟 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地４－２－１号棟 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク三郷２ | 埼玉県三郷市三郷３丁目 | 1990年6月 | 59.93㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク三郷2 | 埼玉県三郷市三郷３丁目１９−９ | 1990年5月 | 59.93㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三郷 | 埼玉県三郷市三郷３丁目１−２ | 1985年4月 | 58.89㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ三郷アビエルト | 埼玉県三郷市三郷３丁目１９−１０ | 2005年1月 | 60.06㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン三郷kirameki | 埼玉県三郷市三郷３丁目１７−１ | 2013年11月 | 66.34㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ三郷 | 埼玉県三郷市三郷３丁目２０−２ | 2005年10月 | 66.49㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
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