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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県三郷市幸房３０９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グレースハイツ三郷」は埼玉県三郷市幸房309-1に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の集合住宅で、JR武蔵野線の三郷駅から徒歩13分の場所にあります。この立地の良さから都心へのアクセスも便利で、周辺環境も良好です。三郷市は東京都心と埼玉県内のアクセスが非常にしやすく、通勤や通学に便利なロケーションです。また、近隣にはショッピングモールなどの商業施設や医院、公園があり、日常生活に必要な施設が充実しています。
外観はSRC構造のため耐震性に優れ、地震の多い日本では安心感を与えてくれる要素です。資産性の観点からは、都心にも比較的アクセスしやすいこと、多数の商業施設が近隣にあることから築年数と共に安定した価値が期待できる面があります。さらに、この地域の住宅ニーズは高いため、中古マンション市場でも一定の需要があります。
所有リスクについては、日本の一般的な不動産市場と同様に経済の変動や自然災害の影響を受ける可能性はあるものの、管理の良好なマンションは長期にわたって資産価値を維持する傾向にあります。具体的な管理状況については明確な情報がないため、新たに購入や投資を検討する際には管理会社の評判や管理組合の動向を確認することがおすすめです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.0㎡ | 北東 | 1階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.6㎡ | 北東 | 1階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 東 | 2階 東(70.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.0㎡ | 北東 | 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 7階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.99㎡ | 北 | 7階 北(82.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 7階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.4㎡ | 北東 | 7階 北東(70.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.32㎡ | 北東 | 7階 北東(58.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 8階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 9階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 82.99㎡ | 北 | 10階 北(82.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.32㎡ | 北東 | 10階 北東(58.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 11階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1,998万円 | 1980年7月 | 70.4㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,999万円 | 1980年7月 | 70.4㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1984年2月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,899万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,799万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク三郷 | 埼玉県三郷市幸房２９３−１ | 1984年2月 | 56.12㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷早稲田 | 埼玉県三郷市早稲田１丁目 | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三郷第３ | 埼玉県三郷市早稲田１丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ | 埼玉県三郷市早稲田１丁目２１−１ | 1997年1月 | 64.0㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクラスター三郷 | 埼玉県三郷市早稲田１丁目１８−４ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロアジス三郷2番館 | 埼玉県三郷市早稲田１丁目１４−８ | 1997年2月 | 58.74㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク三郷 | 埼玉県三郷市早稲田１丁目１７−１４ | 2006年1月 | 55.51㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南流山 | 千葉県流山市南流山４丁目１−７ | 2012年12月 | 70.04㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ南流山 | 千葉県流山市南流山４丁目１３−１ | 1991年3月 | 59.45㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南流山京葉ハイツ | 千葉県流山市南流山４丁目５−３ | 1980年8月 | 34.27㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロントシティ南流山 | 千葉県流山市南流山７丁目３２−４ | 2008年5月 | 71.3㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス | 埼玉県三郷市谷口６５７−４ | 2011年1月 | 65.02㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーデンス三郷 | 埼玉県三郷市谷口２４８−１ | 1984年12月 | 54.1㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷中央センターマークス | 埼玉県三郷市谷中３−２ | 2006年2月 | 65.0㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドライク三郷 | 埼玉県三郷市早稲田２丁目１０−４ | 2007年6月 | 32.84㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三郷第2 | 埼玉県三郷市早稲田２丁目２４−３ | 1987年11月 | 53.35㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地５ | 埼玉県三郷市早稲田５丁目 | 1982年3月 | 73.48㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地５－１－３号棟 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク三郷早稲田 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目９−７ | 1985年7月 | 61.2㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地５－２－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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