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グレースハイツ三郷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,006万円 〜 1,448万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 埼玉県三郷市幸房３０９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性
グレースハイツ三郷の存在する埼玉県三郷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.9となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
※周囲の市区町村は 流山市, 八潮市, 松戸市, 吉川市, 草加市, 柏市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三郷駅の築年数で見たマンション価格
グレースハイツ三郷の最寄り三郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレースハイツ三郷は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.3万円に比べて、築40年以上では66.8万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
66.0㎡
1階 北東
2LDK
61.6㎡
1階 北
3LDK
61.6㎡
2階 北東
3LDK
61.6㎡
2階 東
3LDK
70.4㎡
3階 北東
3LDK
61.6㎡
4階 北東
2SLDK
66.0㎡
7階 北
3LDK
61.6㎡
7階 北東
3LDK
58.32㎡
7階 北
2LDK
61.6㎡
7階 北
4LDK
82.99㎡
8階 北東
3LDK
66.0㎡
9階 北東
3LDK
66.0㎡
10階 北
4LDK
82.99㎡
10階 北東
3LDK
58.32㎡
11階 北東
3LDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 66.0㎡ | 北東 | 1階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.6㎡ | 北東 | 1階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 東 | 2階 東(70.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.0㎡ | 北東 | 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 7階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.32㎡ | 北東 | 7階 北東(58.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 7階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.99㎡ | 北 | 7階 北(82.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 8階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 9階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 82.99㎡ | 北 | 10階 北(82.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.32㎡ | 北東 | 10階 北東(58.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 11階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
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グレースハイツ三郷の存在する埼玉県三郷市幸房周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,999万円 | 1980年7月 | 70.4㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1984年2月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,899万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,799万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,420万円 | 1980年7月 | 66.0㎡ | 21.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1980年7月 | 58.32㎡ | 16.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,200万円 | 1984年2月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 990万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1980年7月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 20.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,690万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 630万円 | 1980年7月 | 66.0㎡ | 9.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,399万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 800万円 | 1980年7月 | 58.32㎡ | 13.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 850万円 | 1984年2月 | 56.12㎡ | 15.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 850万円 | 1984年2月 | 56.12㎡ | 15.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 700万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 11.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 82.99㎡ | 16.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 700万円 | 1980年7月 | 66.0㎡ | 10.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,498万円 | 1980年7月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,498万円 | 1980年7月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 700万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 82.99㎡ | 20.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,298万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年12月 | 980万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 890万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1984年2月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,180万円 | 1984年2月 | 64.63㎡ | 18.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,180万円 | 1984年2月 | 64.63㎡ | 18.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 890万円 | 1984年2月 | 66.0㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 850万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 13.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,590万円 | 1984年2月 | 60.2㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年10月 | 1,590万円 | 1984年2月 | 60.23㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク三郷 | 埼玉県三郷市幸房２９３−１ | 1984年2月 | 56.12㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷早稲田 | 埼玉県三郷市早稲田１丁目 | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三郷第３ | 埼玉県三郷市早稲田１丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ | 埼玉県三郷市早稲田１丁目２１−１ | 1997年1月 | 64.0㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクラスター三郷 | 埼玉県三郷市早稲田１丁目１８−４ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロアジス三郷2番館 | 埼玉県三郷市早稲田１丁目１４−８ | 1997年2月 | 58.74㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク三郷 | 埼玉県三郷市早稲田１丁目１７−１４ | 2006年1月 | 55.51㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南流山 | 千葉県流山市南流山４丁目１−７ | 2012年12月 | 70.04㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ南流山 | 千葉県流山市南流山４丁目１３−１ | 1991年3月 | 59.45㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南流山京葉ハイツ | 千葉県流山市南流山４丁目５−３ | 1980年8月 | 34.27㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロントシティ南流山 | 千葉県流山市南流山７丁目３２−４ | 2008年5月 | 71.3㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス | 埼玉県三郷市谷口６５７−４ | 2011年1月 | 65.02㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーデンス三郷 | 埼玉県三郷市谷口２４８−１ | 1984年12月 | 54.1㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷中央センターマークス | 埼玉県三郷市谷中３−２ | 2006年2月 | 65.0㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドライク三郷 | 埼玉県三郷市早稲田２丁目１０−４ | 2007年6月 | 32.84㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三郷第2 | 埼玉県三郷市早稲田２丁目２４−３ | 1987年11月 | 53.35㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地５ | 埼玉県三郷市早稲田５丁目 | 1982年3月 | 73.48㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地５－１－３号棟 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク三郷早稲田 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目９−７ | 1985年7月 | 61.2㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地５－２－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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