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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区向島４丁目４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
浮島マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「浮島マンション」は、東武亀戸線「曳舟」駅から徒歩6分の場所に位置する12戸のマンションです。1974年10月に竣工し、地上4階建ての建物となっています。
周辺には多くの利便施設があり、快適な生活が送れます。まずは、近隣には複数のコンビニエンスストアがあります。最も近いコンビニは、「ファミリーマート 向島四丁目店」で、距離は約79mです。その他にも「ローソン 墨田東向島一丁目店」や「セブンイレブン 向島店」もあります。
さらに、スーパーも徒歩圏内にあります。例えば、「コモディイイダ 東向島店」は徒歩約304mの場所にあり、日常の買い物に便利です。「まいばすけっと 東武曳舟駅西店」や「東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店」も近くにあります。
飲食店に関しても多くの選択肢があります。「赤煉瓦」というレストランや「民謡酒場栄翠」、「いかだ流しそば美舟音」、「JSG(合同会社)」「鮨勘助」などが徒歩圏内にあります。
また、近くには医療施設や薬局も充実しています。「岩竹医院」や「向島鈴木接骨院」、「さいとう整骨院」などが近くにあります。薬局に関しては「スサキ中央薬局」や「須崎薬局」、「フタバ調剤薬局」などが利用可能です。
浮島マンションの周辺には商業施設や公園はありませんが、「本所警察署 向島交番」や「向島税務署」、「こうめ高齢者みまもり相談室」などの公共施設は点在しています。
自然を楽しむための公園や遊び場も近くにあります。「請地児童遊園」や「さくらんぼ児童遊園」、「ふじのき公園」などが徒歩圏内にありますので、お子さんをお持ちの方にも嬉しい環境です。
教育施設に関しても充実しており、「墨田区立墨田中学校」や「東京都立本所高校」、「墨田区立言問小学校」などが近くにあります。
最後に、保育園や幼稚園もあります。例えば、「わらべみどり保育園 向島分園」や「わらべ向島保育園」、「にじいろ保育園向島」などが徒歩圏内に点在しています。
浮島マンションは、まさに暮らしやすい環境に恵まれたマンションです。交通アクセスも良く、周辺施設の充実度も高いです。その上で、自然を楽しめる公園や子育てに嬉しい教育施設・保育園も近くにあります。このような魅力を持つ浮島マンションは、住まいをお考えの方にとって最適な選択肢の一つと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
浮島マンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格
浮島マンションの最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浮島マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.3万円に比べて、築40年以上では164.8万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
浮島マンションの存在する東京都墨田区向島４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 2018年11月 | 25.5㎡ | 102.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 112.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 112.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 112.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 91.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 91.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 91.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2015年7月 | 56.54㎡ | 102.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2015年7月 | 56.54㎡ | 102.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 123.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 123.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 123.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 102.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 102.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2018年6月 | 25.22㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2018年6月 | 25.22㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 38.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 730万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 36.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1994年1月 | 50.14㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1994年1月 | 50.14㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2012年7月 | 25.62㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2012年7月 | 25.62㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,920万円 | 2001年5月 | 55.14㎡ | 89.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,920万円 | 2001年5月 | 55.14㎡ | 89.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,920万円 | 2001年5月 | 55.14㎡ | 89.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 57.02㎡ | 87.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 57.02㎡ | 87.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1993年8月 | 51.62㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1993年8月 | 51.62㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2018年6月 | 25.04㎡ | 151.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2018年6月 | 25.04㎡ | 151.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2018年6月 | 25.04㎡ | 151.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2018年6月 | 25.04㎡ | 151.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1989年8月 | 59.9㎡ | 100.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 2004年10月 | 39.53㎡ | 84.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 2004年10月 | 39.53㎡ | 84.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,120万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 121.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,120万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 121.2万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア押上Ⅱ | 東京都墨田区向島３丁目２８−１５ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 5,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 7,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.28㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸 | 東京都墨田区向島３丁目２８−３ | 2018年6月 | 25.04㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−７ | 2012年11月 | 25.51㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
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