徳丸サンパワー売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格(坪単価)
2,105万円 〜 2,847万円
(139万円 〜 140万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/26

基本情報

住所東京都板橋区徳丸3丁目5−17
築年月1977年8月
総階数7階
総戸数27戸
間取り
アクセス

徳丸サンパワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

徳丸サンパワーは、東京都練馬区に位置するマンションです。「東武練馬」駅へは徒歩6分と、交通の便も良好です。建物は地上7階で、総戸数は27戸です。竣工は1977年08月となっており、長い歴史を持つ建物です。

マンション周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、コンビニではミニストップやローソン・スリーエフ、セブンイレブンが利用できます。スーパーマーケットにはまいばすけっと、イオン板橋ショッピングセンター、AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋などがあります。さらに飲食店も充実しており、らびっとやニューシルクロード、サンキユー食堂などがあります。

医療施設も揃っており、こやま接骨院や田幡医院、訪問看護ステーションデューン 練馬東武練馬営業所が近くにあります。自治体の公共施設としては介護老人保健施設橘苑や東京消防庁光が丘消防署北町出張所、徳丸ふれあい館があります。

自然を楽しむことができる公園や緑地も近くに存在しており、田柄川緑道やみちのべ緑地、徳丸タウンブリッジ緑地があります。教育施設としては、板橋区立北野小学校や板橋区立あいキッズ 北野小学校が立地しています。また保育園や幼稚園も近くにあり、フレンドキッズランド東武練馬園や北野保育園、北町保育園が存在します。

徳丸サンパワーは、交通の利便性が高い立地にあり、周辺には様々な生活施設が集まっています。自然環境も豊かで、教育機関や保育園も揃っているため、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

徳丸サンパワーの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 和光市, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

徳丸サンパワーの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。徳丸サンパワーは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では148.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

徳丸サンパワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
50.18㎡
3階 北西
2LDK
51.03㎡
3階 西
2SLDK
67.09㎡
3階 南西
2LDK
57.79㎡
4階 北
3LDK
61.3㎡
4階 北
3LDK
61.32㎡
6階 北
2LDK
64.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 50.18㎡ 1階 北(50.18㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.03㎡ 北西 3階 北西(51.03㎡)を無料査定する
3 2SLDK 67.09㎡ 西 3階 西(67.09㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.79㎡ 南西 3階 南西(57.79㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.3㎡ 4階 北(61.3㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.32㎡ 4階 北(61.32㎡)を無料査定する
6 2LDK 64.49㎡ 6階 北(64.49㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

徳丸サンパワーの存在する東京都板橋区徳丸3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,290万円1981年10月58.3㎡56.4万円43LDK
2024年11月5,780万円2003年11月70.97㎡81.4万円73LDK
2024年11月1,880万円1976年5月51.74㎡36.3万円22LDK
2024年11月4,980万円2005年3月69.08㎡72.1万円42LDK
2024年11月1,880万円1976年5月51.74㎡36.3万円22LDK
2024年11月6,780万円2015年9月74.19㎡91.4万円43LDK
2024年11月6,780万円2015年9月74.19㎡91.4万円43LDK
2024年11月5,980万円2002年1月90.58㎡66.0万円54LDK
2024年11月5,980万円2002年1月90.58㎡66.0万円54LDK
2024年11月2,980万円1996年3月56.24㎡53.0万円62LDK
2024年11月2,980万円1996年3月56.24㎡53.0万円62LDK
2024年11月1,560万円1991年2月22.14㎡70.5万円11K
2024年11月2,350万円2019年3月25.26㎡93.0万円11K
2024年11月6,180万円2013年11月87.11㎡70.9万円54LDK
2024年11月6,180万円2013年11月87.11㎡70.9万円54LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月3,399万円1985年10月58.96㎡57.6万円22LDK
2024年11月3,990万円2013年11月70.95㎡56.2万円13LDK
2024年11月3,990万円2013年11月70.95㎡56.2万円13LDK
2024年11月3,699万円1994年5月56.65㎡65.3万円13LDK
2024年11月3,280万円1994年5月50.05㎡65.5万円32LDK
2024年10月4,890万円2021年7月55.7㎡87.8万円32LDK
2024年10月2,250万円1985年9月57.1㎡39.4万円12LDK
2024年10月4,680万円2004年8月82.15㎡57.0万円33LDK
2024年10月4,680万円2004年8月82.15㎡57.0万円33LDK
2024年10月5,799万円1987年3月79.25㎡73.2万円83LDK
2024年10月3,900万円2006年4月60.95㎡64.0万円52LDK
2024年10月3,280万円1994年5月50.5㎡65.0万円32LDK
2024年10月3,900万円2006年4月60.95㎡64.0万円52LDK
2024年10月5,799万円1987年3月79.25㎡73.2万円83LDK
2024年10月4,980万円2001年5月61.51㎡81.0万円72LDK
2024年10月1,280万円1973年2月32.2㎡39.8万円21K
2024年10月3,780万円1991年8月62.22㎡60.8万円53LDK
2024年10月3,780万円1991年8月62.22㎡60.8万円53LDK
2024年10月1,280万円1973年2月32.2㎡39.8万円31K
2024年10月2,980万円1997年12月54.4㎡54.8万円22LDK
2024年10月5,390万円1987年3月69.89㎡77.1万円53LDK
2024年10月5,490万円2021年4月69.32㎡79.2万円23LDK
2024年10月5,390万円1987年3月69.89㎡77.1万円53LDK
2024年10月3,700万円2001年11月68.5㎡54.0万円13LDK
2024年9月900万円1987年3月16.41㎡54.8万円21R
2024年9月3,698万円1996年8月63.0㎡58.7万円23LDK
2024年9月3,698万円1996年8月63.0㎡58.7万円23LDK
2024年9月3,399万円1985年9月58.96㎡57.6万円22LDK
2024年9月1,480万円1986年10月42.27㎡35.0万円31LDK
2024年9月2,699万円1991年2月36.26㎡74.4万円21LDK
2024年9月1,680万円1973年2月42.96㎡39.1万円21LDK
2024年9月5,480万円2021年4月68.83㎡79.6万円63LDK
2024年9月2,699万円1991年2月38.38㎡70.3万円22LDK
2024年9月6,180万円2007年3月85.9㎡71.9万円64LDK
2024年9月4,380万円1994年1月56.77㎡77.2万円43LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月4,680万円2001年5月65.6㎡71.3万円52LDK
2024年9月2,980万円2006年12月38.04㎡78.3万円61K
2024年9月2,699万円1991年2月38.88㎡69.4万円21LDK
2024年9月1,980万円1981年7月60.2㎡32.9万円42LDK
2024年9月4,680万円2001年5月65.62㎡71.3万円52LDK
2024年8月4,780万円1987年3月59.09㎡80.9万円102LDK
2024年8月4,780万円1987年3月59.09㎡80.9万円102LDK
2024年8月4,580万円1995年8月56.14㎡81.6万円53LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円114LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円114LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円104LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円104LDK
2024年8月2,798万円1996年2月71.0㎡39.4万円43LDK
2024年8月2,798万円1996年2月71.0㎡39.4万円43LDK
2024年8月5,980万円2007年3月71.38㎡83.8万円42LDK
2024年8月780万円1988年11月16.5㎡47.3万円51R
2024年8月3,180万円1996年3月61.83㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,180万円1996年3月61.83㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,780万円2004年10月70.6㎡53.5万円23LDK
2024年7月4,890万円2002年1月72.55㎡67.4万円73LDK
2024年7月4,890万円2002年1月72.55㎡67.4万円73LDK
2024年7月3,780万円1990年7月66.7㎡56.7万円22LDK
2024年7月2,980万円1994年2月56.77㎡52.5万円43LDK
2024年7月3,480万円1998年7月60.0㎡58.0万円23LDK
2024年7月3,880万円1987年4月69.89㎡55.5万円53LDK
2024年7月3,880万円1987年4月69.89㎡55.5万円53LDK
2024年7月3,898万円1990年7月80.11㎡48.7万円32LDK
2024年7月3,900万円2012年2月70.5㎡55.3万円53LDK
2024年6月3,980万円1990年7月75.8㎡52.5万円23LDK
2024年6月3,380万円1996年3月57.45㎡58.8万円22LDK
2024年6月3,380万円1996年3月57.45㎡58.8万円22LDK
2024年6月2,580万円1976年5月69.08㎡37.3万円23LDK
2024年6月2,580万円1976年5月69.08㎡37.3万円23LDK
2024年6月3,180万円2003年11月69.73㎡45.6万円33LDK
2024年6月3,180万円2003年11月69.73㎡45.6万円33LDK
2024年6月5,600万円2001年5月79.91㎡70.1万円63LDK
2024年6月5,980万円2001年5月80.02㎡74.7万円23LDK
2024年6月850万円1987年3月16.57㎡51.3万円51R
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月3,798万円1996年2月74.24㎡51.2万円23LDK
2024年6月3,798万円1996年2月74.24㎡51.2万円23LDK
2024年5月3,780万円1998年2月64.8㎡58.3万円53LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都板橋区徳丸4丁目28−4
築年月:2013年12月
専有面積:63.42㎡〜
相場価格:4,008万円
東京都板橋区徳丸4丁目11−6
築年月:1973年2月
専有面積:35.2㎡〜
相場価格:1,403万円
東京都板橋区徳丸4丁目19−3
築年月:2005年3月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:4,567万円
東京都板橋区徳丸4丁目2−9
築年月:1988年5月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:798万円
東京都板橋区徳丸4丁目13−37
築年月:1999年4月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,396万円
東京都板橋区徳丸4丁目17−2
築年月:1998年9月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:3,246万円
東京都板橋区徳丸4丁目31−26
築年月:1993年8月
専有面積:46.64㎡〜
相場価格:2,218万円
東京都板橋区徳丸4丁目17−9
築年月:1995年4月
専有面積:52.36㎡〜
相場価格:3,093万円
東京都板橋区徳丸4丁目25−6
築年月:1996年3月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,079万円
東京都板橋区徳丸4丁目10
築年月:2023年2月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,211万円
東京都板橋区徳丸4丁目36−35
築年月:2014年3月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:4,051万円
東京都板橋区徳丸4丁目26−17
築年月:1994年1月
専有面積:56.77㎡〜
相場価格:2,966万円
東京都板橋区徳丸4丁目25−20
築年月:2012年3月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:3,976万円
東京都板橋区徳丸4丁目30−10
築年月:2021年4月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:5,237万円
東京都板橋区徳丸4丁目14−18
築年月:1974年11月
専有面積:42.12㎡〜
相場価格:2,010万円
東京都板橋区徳丸4丁目30−23
築年月:1994年5月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:1,770万円
東京都板橋区徳丸4丁目18−18
築年月:2011年7月
専有面積:54.32㎡〜
相場価格:3,471万円
東京都板橋区徳丸4丁目13
築年月:2019年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:2,325万円
東京都練馬区北町2丁目26−6
築年月:1990年4月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:3,364万円
東京都練馬区北町2丁目39−3
築年月:1980年3月
専有面積:38.3㎡〜
相場価格:1,685万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンクレイドル東武練馬2番館東京都板橋区徳丸4丁目28−42013年12月63.42㎡〜4,008万円このマンションの相場を見る
双葉クラウンハイツ東京都板橋区徳丸4丁目11−61973年2月35.2㎡〜1,403万円このマンションの相場を見る
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レーベン板橋赤塚東京都板橋区徳丸4丁目36−352014年3月66.98㎡〜4,051万円このマンションの相場を見る
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