今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区関口１丁目４５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約256円/㎡ |
| 管理費 | 約109円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
日火江戸川橋ビル第1は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩2分という好立地に位置し、通勤や通学が非常に便利です。このマンションは東京都文京区関口1丁目45-15に立地し、その近隣には教育施設や公共施設、商業施設も多く、日常生活に必要な環境が整っています。
外観はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、耐震性に優れており、地震に対する安心感が提供されます。周囲には静かな住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気が漂いますが、都市利便性も兼ね揃えているため、住みやすいエリアとして評価されます。
資産性においては、都心へのアクセスが良好な立地であることから安定した需要が期待でき、高い資産価値を維持することが可能です。ただし、周辺の市場動向や経済状況に依存する部分もあるため、市場の変動に注意が必要です。
所有リスクとしては、都心部特有の地価変動や、他の新築マンションの供給過剰による影響が挙げられます。また、維持管理費や修繕積立金の増加リスクも考慮する必要がありますが、適切な管理状態であれば、長期間の所有でもリスクを抑えられるでしょう。築年数や建物の管理状態は具体的に言及されていませんが、利用者の評判を参考にすると管理は行き届いている印象です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 2SLDK | 104.32㎡ | 北 | 14階 北(104.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年12月 | 69.55㎡ | 86.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年12月 | 69.55㎡ | 86.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,700万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 96.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,700万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 96.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 66.06㎡ | 211.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 66.06㎡ | 211.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 198.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 198.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 36.45㎡ | 109.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 36.45㎡ | 109.2万円 | 6 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１５ | 1985年10月 | 23.56㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２０−１５ | 1981年7月 | 33.26㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２２−２１ | 1998年3月 | 20.0㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１９−２２ | 2002年8月 | 21.94㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井音羽ハイツ | 東京都文京区音羽１丁目１４−２ | 1982年9月 | 65.12㎡〜 | 6,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２−１８ | 2004年3月 | 30.45㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１２ | 1985年8月 | 28.17㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−９ | 2010年1月 | 73.09㎡〜 | 1億1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１０−７ | 1991年1月 | 23.37㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年2月 | 36.48㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１３ | 2004年2月 | 20.76㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽パークハウス | 東京都文京区音羽１丁目２２−１６ | 2007年8月 | 54.98㎡〜 | 8,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽イースタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−１２ | 2012年2月 | 44.22㎡〜 | 6,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年3月 | 21.41㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２７−９ | 2002年7月 | 18.93㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション音羽 | 東京都文京区音羽１丁目３−２ | 1997年2月 | 37.7㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀音羽マンシオン | 東京都文京区音羽１丁目１７−１６ | 1980年5月 | 49.86㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽2 | 東京都文京区音羽１丁目２２−１８ | 1986年9月 | 21.64㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−７ | 2014年3月 | 35.67㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目８−３ | 2004年1月 | 34.73㎡〜 | 5,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）