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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区関口１丁目４７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京ビジネスサービス |
| 修繕積立金 | 約316円/㎡ |
| 管理費 | 約126円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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**江戸川橋ビル**は、東京都文京区関口に位置するマンションで、都心へのアクセスの良さが魅力の一つです。このビルは駅から徒歩圏内にあり、交通の便が非常に良いことから、ビジネスパーソンに人気が高いです。周辺には教育機関や図書館、スーパーが点在しており、生活利便性が高い環境です。
外観は都会的でモダンなデザインが特徴で、洗練された印象を与えます。住む人々にとって快適な生活を提供するように設計されています。また、文京区という住宅への信頼感が高いエリアに立地しており、資産価値を維持しやすくなっています。東京の中心地に近い区域にありながら、綺麗な街並みと治安の良さが住みやすさを一層引き立てます。
資産性において、都心に位置するため安定した需要がある反面、不動産価格の高騰や市場の変動に敏感であるため、投資目的ではしっかりとした戦略が求められます。所有リスクとしては、こうした市場の影響を受けやすいこと、それに伴うコストの変動が挙げられますが、適切に管理されていれば、大きな問題は少ないと考えられます。
マンション全体の管理状況によっては資産保全に影響を及ぼす可能性もありますが、通常は良く管理されている地区ですので心配は少ないでしょう。最後に、築年数は他の新築物件に比べて経過している部分はあるものの、しっかりとしたメンテナンスが施されていることで長期的な資産保有が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 292.65㎡ | 南 | 2階 南(292.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.64㎡ | 北 | 5階 北(60.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.17㎡ | 北 | 5階 北(56.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 60.64㎡ | 北 | 7階 北(60.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 60.6㎡ | 北 | 7階 北(60.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 56.17㎡ | 北 | 7階 北(56.17㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＤＫ | 60.64㎡ | 北 | 8階 北(60.64㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(和 6･6･4.5) | 67.5㎡ | 北 | 8階 北(67.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.64㎡ | 北 | 9階 北(60.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） | 60.64㎡ | 北 | 9階 北(60.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.17㎡ | 北 | 9階 北(56.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年12月 | 69.55㎡ | 86.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年12月 | 69.55㎡ | 86.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,700万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 96.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,700万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 96.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 66.06㎡ | 211.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 66.06㎡ | 211.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 198.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 198.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 36.45㎡ | 109.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 36.45㎡ | 109.2万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１５ | 1985年10月 | 23.56㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２０−１５ | 1981年7月 | 33.26㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２２−２１ | 1998年3月 | 20.0㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１９−２２ | 2002年8月 | 21.94㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井音羽ハイツ | 東京都文京区音羽１丁目１４−２ | 1982年9月 | 65.12㎡〜 | 6,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２−１８ | 2004年3月 | 30.45㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１２ | 1985年8月 | 28.17㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−９ | 2010年1月 | 73.09㎡〜 | 1億1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１０−７ | 1991年1月 | 23.37㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年2月 | 36.48㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１３ | 2004年2月 | 20.76㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽パークハウス | 東京都文京区音羽１丁目２２−１６ | 2007年8月 | 54.98㎡〜 | 8,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽イースタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−１２ | 2012年2月 | 44.22㎡〜 | 6,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年3月 | 21.41㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２７−９ | 2002年7月 | 18.93㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション音羽 | 東京都文京区音羽１丁目３−２ | 1997年2月 | 37.7㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀音羽マンシオン | 東京都文京区音羽１丁目１７−１６ | 1980年5月 | 49.86㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽2 | 東京都文京区音羽１丁目２２−１８ | 1986年9月 | 21.64㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−７ | 2014年3月 | 35.67㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目８−３ | 2004年1月 | 34.73㎡〜 | 5,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
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