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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市仙波町２丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 78.56㎡ 〜 93.26㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約173円/㎡ |
| 管理費 | 約342円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ロイヤルシャトー川越仙波町」は埼玉県川越市仙波町に位置するマンションで、2002年2月に竣工し、築23年となります。鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、堅牢な構造を持っています。このマンションは市内中心部からもアクセスが良く、買い物や通勤に便利な立地にあります。川越というエリア自体は、古都としての歴史的背景と新しい都市機能が共存し、住みやすさが評価されています。また、東武東上線やJR川越線が通っており、交通の利便性も高いです。
外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、周辺の住宅街にも馴染んでいます。資産価値については、川越エリア全体の不動産需要が安定しているため、長期的な視野でも売買や賃貸運用において有望です。一方で、築23年という経過年数を考慮すると修繕や管理の状況を確認することが重要です。築年数が進むマンション全般に共通するリスクとして、共用部分が経年劣化している可能性や、修繕積立金の不足による計画性の乏しさがある可能性もあります。そのため、購入や賃貸借を検討する際は、管理組合の活動状況や積立状況にも注意を払うと良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 93.26㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 78.56㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 80.75㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 80.75㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 82.18㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 80.97㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 93.26㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 78.56㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 80.75㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.75㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 82.18㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 80.97㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 93.26㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 78.56㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 80.75㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.75㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 82.18㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.97㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 93.26㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 78.56㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 80.75㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.75㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 82.18㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 93.26㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 78.56㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 80.75㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 85.17㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 93.26㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 78.56㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 85.48㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1982年10月 | 30.5㎡ | 16.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,960万円 | 1995年3月 | 66.75㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ川越 | 埼玉県川越市菅原町２−６ | 1993年7月 | 46.53㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム川越 | 埼玉県川越市菅原町１１−６ | 1983年11月 | 54.32㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイドタイムズコア川越 | 埼玉県川越市菅原町 | 2021年10月 | 53.2㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア川越菅原町 | 埼玉県川越市菅原町７−４２ | 2005年2月 | 66.81㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越菅原町パークホームズ | 埼玉県川越市菅原町１−４ | 1996年2月 | 56.08㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート川越 | 埼玉県川越市菅原町７−２３ | 2011年11月 | 30.5㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越3番館 | 埼玉県川越市菅原町４−４ | 2007年2月 | 50.09㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリティ川越 | 埼玉県川越市菅原町１７−５ | 1995年7月 | 50.01㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川越ザレジデンス | 埼玉県川越市菅原町５−１ | 2021年3月 | 58.86㎡〜 | 4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越駅東 | 埼玉県川越市菅原町７−４５ | 1999年7月 | 64.07㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越グランフォート | 埼玉県川越市菅原町５−４０ | 2010年10月 | 55.96㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 埼玉県川越市菅原町１８−２ | 2005年8月 | 65.69㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス川越 | 埼玉県川越市菅原町１８−８ | 2016年1月 | 63.0㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越仙波 | 埼玉県川越市仙波町１丁目８−２７ | 1995年9月 | 62.49㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越仙波町 | 埼玉県川越市仙波町４丁目２７−１４ | 1995年3月 | 55.01㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューファス川越仙波町 | 埼玉県川越市仙波町２丁目２１−１ | 2001年5月 | 71.73㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト川越 | 埼玉県川越市仙波町２丁目１９−７ | 1998年1月 | 61.6㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド川越ザレジデンス | 埼玉県川越市仙波町２丁目 | 2022年10月 | 57.86㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見カースル | 埼玉県川越市富士見町 | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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