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「デューファス川越仙波町」は、埼玉県川越市仙波町2丁目に位置するマンションです。この地域は歴史的な街並みと現代的な施設が融合したエリアで、周辺には小学校や保育施設などが充実しており、ファミリー層には特に魅力的な環境が整っています。また、治安も良好で、住みやすいエリアと言えるでしょう。
マンションの外観は、モダンなデザインを基調としながらも、川越の情緒に調和する落ち着いた色合いが取り入れられています。資産性に関しては、川越市の住宅地は近年、潜在的な投資価値が注目されており、このマンションもその例に漏れません。駅へのアクセスやショッピングモールなど利便性の高い施設が周辺に存在するため、不動産市場において相対的に高い価値を維持することが期待されます。
一方、所有リスクについては、マンション全体の築年数や管理状況に応じた一般的な経年劣化のリスクがありますが、エリアの人気や需要の高さから、大きなリスクは感じられません。マンション管理が適切に行われている場合、長期的な資産価値の維持・向上も叶うと考えられるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 80.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 77.02㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.64㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.8㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 88.46㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 77.78㎡ | 106を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 77.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.64㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.8㎡ | 204を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.73㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 77.78㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 80.5㎡ | 301を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 88.46㎡ | 305を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.64㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.8㎡ | 404を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.73㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 77.78㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 80.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 77.02㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.8㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 88.46㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 85.29㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 80.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 77.02㎡ | 602を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 88.46㎡ | 605を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 76.64㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 76.8㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 490万円 | 1982年10月 | 30.5㎡ | 16.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,960万円 | 1995年3月 | 66.75㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1995年2月 | 73.38㎡ | 34.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1995年2月 | 73.38㎡ | 34.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1995年2月 | 73.38㎡ | 34.1万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ川越 | 埼玉県川越市菅原町２−６ | 1993年7月 | 46.53㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム川越 | 埼玉県川越市菅原町１１−６ | 1983年11月 | 54.32㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイドタイムズコア川越 | 埼玉県川越市菅原町 | 2021年10月 | 53.2㎡〜 | 4,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア川越菅原町 | 埼玉県川越市菅原町７−４２ | 2005年2月 | 66.81㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越菅原町パークホームズ | 埼玉県川越市菅原町１−４ | 1996年2月 | 56.08㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート川越 | 埼玉県川越市菅原町７−２３ | 2011年11月 | 30.5㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越3番館 | 埼玉県川越市菅原町４−４ | 2007年2月 | 50.09㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリティ川越 | 埼玉県川越市菅原町１７−５ | 1995年7月 | 50.01㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川越ザレジデンス | 埼玉県川越市菅原町５−１ | 2021年3月 | 58.86㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越駅東 | 埼玉県川越市菅原町７−４５ | 1999年7月 | 64.07㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越グランフォート | 埼玉県川越市菅原町５−４０ | 2010年10月 | 55.96㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 埼玉県川越市菅原町１８−２ | 2005年8月 | 65.69㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス川越 | 埼玉県川越市菅原町１８−８ | 2016年1月 | 63.0㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越仙波町 | 埼玉県川越市仙波町４丁目２７−１４ | 1995年3月 | 55.01㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー川越仙波町 | 埼玉県川越市仙波町２丁目５−１０ | 2002年2月 | 78.56㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト川越 | 埼玉県川越市仙波町２丁目１９−７ | 1998年1月 | 61.6㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド川越ザレジデンス | 埼玉県川越市仙波町２丁目 | 2022年10月 | 57.86㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見カースル | 埼玉県川越市富士見町 | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 埼玉県川越市富士見町１５−１０ | 2005年12月 | 62.74㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンションA棟 | 埼玉県川越市富士見町５−６ | 1979年1月 | 50.68㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
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