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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市仙波町４丁目２７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約229円/㎡ |
| 管理費 | 約249円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大東興業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション川越仙波町」は、埼玉県川越市仙波町に位置するマンションで、東武東上線とJR川越線の川越駅から徒歩15分の距離にあります。この物件は都市中心部へのアクセスが良好な一方で、静かな住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が魅力です。周辺には、公園や商業施設が点在し、日常生活に必要な施設が揃っています。
外観は、典型的な都市型マンション風で、シンプルかつ落ち着いた印象を与えます。建物の年数や初期の設計デザインにより、将来的には一部の修繕が必要な可能性もありますが、適切な管理が行われている場合は資産価値の維持も見込まれます。
資産性については、駅からの距離と周辺施設の利便性が大きな強みとなります。ただし、築年数の経過による建物自体の価値変動、特に新築やリノベーション物件が増えている中での競争力を考慮する必要があります。
所有リスクについては、通常のマンション同様、経済状況の変化や、不測の災害等による損失リスクを考慮することが求められます。これらのリスクは、保険や定期的な点検、共有部分のメンテナンスなどで軽減される場合が多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.09㎡ | 南西 | 2階 南西(60.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.88㎡ | 南 | 2階 南(60.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.82㎡ | 南 | 3階 南(57.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 55.01㎡ | 南西 | 4階 南西(55.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.06㎡ | 南西 | 4階 南西(74.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.09㎡ | 南西 | 6階 南西(60.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1982年10月 | 30.5㎡ | 16.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,960万円 | 1995年3月 | 66.75㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士見カースル | 埼玉県川越市富士見町 | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 埼玉県川越市富士見町１５−１０ | 2005年12月 | 62.74㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンションA棟 | 埼玉県川越市富士見町５−６ | 1979年1月 | 50.68㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 埼玉県川越市富士見町５−６ | 1979年1月 | 48.7㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越三浦マンション | 埼玉県川越市富士見町１７−１ | 1975年3月 | 33.17㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ川越第6 | 埼玉県川越市富士見町３１−３８ | 1988年5月 | 13.85㎡〜 | 310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストレア川越 | 埼玉県川越市富士見町１５−４ | 2000年3月 | 63.74㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越富士見マンション | 埼玉県川越市富士見町 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンションB棟 | 埼玉県川越市富士見町５−４ | 1979年1月 | 59.62㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川越2 | 埼玉県川越市富士見町１２−７ | 2000年4月 | 25.0㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジュール川越 | 埼玉県川越市富士見町７−４ | 1974年1月 | 51.84㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越富士見町 | 埼玉県川越市富士見町１０−３ | 2005年11月 | 66.88㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越 | 埼玉県川越市大字大仙波９５４−１ | 1989年8月 | 66.58㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 埼玉県川越市岸町１丁目３８−１ | 1999年1月 | 71.01㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 58.54㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュール川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目４５−６ | 2008年4月 | 57.65㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 61.56㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目１９−１ | 1985年1月 | 57.77㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目９−５ | 1987年11月 | 58.15㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
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