エコヴィレッジ川越富士見町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
売却査定価格 help_outline
3,077万円 3,800万円
坪単価 help_outline
152万円 161万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1130140150160170

最終更新日:

住所埼玉県川越市富士見町10−3
築年月2005年11月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積66.88㎡ 〜 78.02㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
Wロック
TVモニター
可動式面格子
フラットフロア
ホルム対策
浄水器
100メガIN
LAN配線
ペアガラス
全戸分駐車場
防犯カメラ付EV
ペット可
屋上緑化
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エコヴィレッジ川越富士見町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エコビレッジ川越富士見町」は、埼玉県川越市富士見町10-3に位置する集合住宅です。このマンションは、東武東上線川越駅から徒歩約10分という好立地にあります。周辺環境は落ち着いた住宅地で、生活利便性が高いです。商業施設や教育施設が近隣にあり、ファミリー層にも適しています。

外観は現代的で洗練されており、共有スペースも充実していることから居住者にとって快適な暮らしを提供します。特にセキュリティ面での対策が充実しており、安心して生活することができます。

資産性については、交通の便の良さと共に、川越市の魅力的な周辺環境がプラスに働きます。ただし、耐震性能や築年数によっては資産価値に影響を与える可能性があるため、購入前に確認が必要です。

所有リスクについてですが、日本特有の地震リスクをはじめ、不動産市場の動向に影響されることも考慮に入れる必要があります。マンションの資産価値を維持するためには、適切な管理が求められますが、詳細な管理状況については不明なため、現地での確認がおすすめです。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

エコヴィレッジ川越富士見町の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, さいたま市西区, 狭山市, 入間郡三芳町, 鶴ヶ島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

エコヴィレッジ川越富士見町の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エコヴィレッジ川越富士見町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.8万円に比べて、築40年以上では62.6万円と77.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エコヴィレッジ川越富士見町の存在する埼玉県川越市富士見町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月240万円1988年5月15.39㎡15.6万円31R
2025年3月2,480万円2000年4月63.74㎡38.9万円63LDK
2025年3月570万円1975年3月33.17㎡17.2万円31LDK
2025年2月670万円1975年2月37.56㎡17.8万円31LDK
2025年2月550万円1988年5月15.39㎡35.7万円21R
2025年2月570万円1975年2月33.17㎡17.2万円31LDK
2025年2月1,290万円1974年1月56.7㎡22.8万円12LDK
2025年2月1,290万円1974年1月56.7㎡22.8万円12LDK
2025年2月1,290万円1974年1月56.7㎡22.8万円12LDK
2024年12月2,680万円2005年11月66.27㎡40.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川越市岸町1丁目38−1
築年月:1999年1月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:1,693万円
埼玉県川越市岸町1丁目3−7
築年月:1981年3月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:750万円
埼玉県川越市岸町1丁目45−6
築年月:2008年4月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:2,065万円
埼玉県川越市岸町1丁目3−7
築年月:1981年3月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:762万円
埼玉県川越市岸町1丁目19−1
築年月:1985年1月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:1,289万円
埼玉県川越市岸町1丁目9−5
築年月:1987年11月
専有面積:58.15㎡〜
相場価格:1,136万円
埼玉県川越市新宿町2丁目10−5
築年月:1983年5月
専有面積:37.91㎡〜
相場価格:748万円
埼玉県川越市新宿町2丁目19−6
築年月:1989年9月
専有面積:19.1㎡〜
相場価格:470万円
埼玉県川越市菅原町2−6
築年月:1993年7月
専有面積:46.53㎡〜
相場価格:1,955万円
埼玉県川越市菅原町11−6
築年月:1983年11月
専有面積:54.32㎡〜
相場価格:1,974万円
埼玉県川越市菅原町
築年月:2021年10月
専有面積:53.2㎡〜
相場価格:4,101万円
埼玉県川越市菅原町7−42
築年月:2005年2月
専有面積:66.81㎡〜
相場価格:3,035万円
埼玉県川越市菅原町1−4
築年月:1996年2月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:2,434万円
埼玉県川越市菅原町7−23
築年月:2011年11月
専有面積:30.5㎡〜
相場価格:1,631万円
埼玉県川越市菅原町4−4
築年月:2007年2月
専有面積:50.09㎡〜
相場価格:2,466万円
埼玉県川越市菅原町17−5
築年月:1995年7月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,972万円
埼玉県川越市菅原町5−1
築年月:2021年3月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:4,821万円
埼玉県川越市菅原町7−45
築年月:1999年7月
専有面積:64.07㎡〜
相場価格:3,407万円
埼玉県川越市菅原町5−40
築年月:2010年10月
専有面積:55.96㎡〜
相場価格:3,630万円
埼玉県川越市菅原町18−2
築年月:2005年8月
専有面積:65.69㎡〜
相場価格:3,117万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーベイン川越岸町キッズアベニュー埼玉県川越市岸町1丁目38−11999年1月71.01㎡〜1,693万円このマンションの相場を見る
川越浅間台マンション埼玉県川越市岸町1丁目3−71981年3月58.54㎡〜750万円このマンションの相場を見る
リュール川越埼玉県川越市岸町1丁目45−62008年4月57.65㎡〜2,065万円このマンションの相場を見る
浅間台マンション埼玉県川越市岸町1丁目3−71981年3月61.56㎡〜762万円このマンションの相場を見る
ハイマート川越埼玉県川越市岸町1丁目19−11985年1月57.77㎡〜1,289万円このマンションの相場を見る
コスモ川越埼玉県川越市岸町1丁目9−51987年11月58.15㎡〜1,136万円このマンションの相場を見る
パールハイツ川越埼玉県川越市新宿町2丁目10−51983年5月37.91㎡〜748万円このマンションの相場を見る
シティパル川越埼玉県川越市新宿町2丁目19−61989年9月19.1㎡〜470万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ川越埼玉県川越市菅原町2−61993年7月46.53㎡〜1,955万円このマンションの相場を見る
パールハイム川越埼玉県川越市菅原町11−61983年11月54.32㎡〜1,974万円このマンションの相場を見る
レジェイドタイムズコア川越埼玉県川越市菅原町2021年10月53.2㎡〜4,101万円このマンションの相場を見る
ライフピア川越菅原町埼玉県川越市菅原町7−422005年2月66.81㎡〜3,035万円このマンションの相場を見る
川越菅原町パークホームズ埼玉県川越市菅原町1−41996年2月56.08㎡〜2,434万円このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート川越埼玉県川越市菅原町7−232011年11月30.5㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
クリオ川越3番館埼玉県川越市菅原町4−42007年2月50.09㎡〜2,466万円このマンションの相場を見る
ヴェリティ川越埼玉県川越市菅原町17−51995年7月50.01㎡〜1,972万円このマンションの相場を見る
パークホームズ川越ザレジデンス埼玉県川越市菅原町5−12021年3月58.86㎡〜4,821万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越駅東埼玉県川越市菅原町7−451999年7月64.07㎡〜3,407万円このマンションの相場を見る
ライオンズ川越グランフォート埼玉県川越市菅原町5−402010年10月55.96㎡〜3,630万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム川越ルミアージュ埼玉県川越市菅原町18−22005年8月65.69㎡〜3,117万円このマンションの相場を見る

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