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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月 |
| 総階数 | 16階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 58.86㎡ 〜 72.84㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約253円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ川越ザレジデンス」は、埼玉県川越市菅原町5丁目に位置するマンションで、築年数や管理状況は不明ですが、詳細情報は専用サイトで提供されています。
**周辺環境:** 本物件は川越市の中心部に位置しており、近隣には豊富な商業施設や交通アクセスの良さが特長です。また、川越は古い街並みと現代的な利便性の両立した街であり、観光地としても人気があります。
**外観:** 建物の外観は現代的でスタイリッシュな設計が施されており、都市型のライフスタイルに合う高層マンションのデザインです。
**資産性:** このエリアの不動産は高評価であり、利便性や川越市の人気度により資産性が向上しています。中長期的な価値の維持や上昇が期待できると考えられます。
**所有リスク:** 大都市圏に近いという魅力的な立地条件でありながら、製造業の工場や大規模商業施設の計画も特に周囲には報じられていないため、投資安定性は比較的高く、リスクは抑制されています。ただし、経済情勢による不動産市場の変動は常に注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 72.84㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.82㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 58.86㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.32㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.84㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.82㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.02㎡ | 303を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 58.86㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.32㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.82㎡ | 402を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 58.86㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.32㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.82㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.02㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 58.86㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.32㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.84㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.82㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.02㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 58.86㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.32㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.84㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.82㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 69.02㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 58.86㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 68.32㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.84㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.82㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 69.02㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 58.86㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 68.32㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.84㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.82㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 69.02㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 58.86㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 68.32㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.84㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.82㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 69.02㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 58.86㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 68.32㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 72.84㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.82㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 69.02㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 58.86㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 68.32㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 72.84㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.82㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 69.02㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 58.86㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 68.32㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 72.84㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.82㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 69.02㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 58.86㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 68.32㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 72.84㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 66.82㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 69.02㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 58.86㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 68.32㎡ | 1405を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 69.02㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 2LDK | 58.86㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 68.32㎡ | 1505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2010年10月 | 75.18㎡ | 70.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 81.2㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1983年10月 | 56.84㎡ | 29.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1983年10月 | 56.84㎡ | 29.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2021年2月 | 72.8㎡ | 86.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2021年4月 | 72.84㎡ | 86.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 68.66㎡ | 72.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1983年10月 | 56.42㎡ | 24.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1983年10月 | 56.42㎡ | 24.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 68.66㎡ | 72.5万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越駅前脇田ビル | 埼玉県川越市脇田町１０３ | 1982年3月 | 52.83㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越カレナ | 埼玉県川越市脇田町２２−２ | 2004年2月 | 68.92㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越脇田町 | 埼玉県川越市脇田町１３−９ | 1997年8月 | 70.47㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー利休 | 埼玉県川越市脇田町１４−１６ | 1979年4月 | 40.16㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー川越マンション | 埼玉県川越市脇田町１２−２ | 1981年3月 | 52.73㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ川越 | 埼玉県川越市菅原町２−６ | 1993年7月 | 46.53㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム川越 | 埼玉県川越市菅原町１１−６ | 1983年11月 | 54.32㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイドタイムズコア川越 | 埼玉県川越市菅原町 | 2021年10月 | 53.2㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア川越菅原町 | 埼玉県川越市菅原町７−４２ | 2005年2月 | 66.81㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越菅原町パークホームズ | 埼玉県川越市菅原町１−４ | 1996年2月 | 56.08㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート川越 | 埼玉県川越市菅原町７−２３ | 2011年11月 | 30.5㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越3番館 | 埼玉県川越市菅原町４−４ | 2007年2月 | 50.09㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリティ川越 | 埼玉県川越市菅原町１７−５ | 1995年7月 | 50.01㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越駅東 | 埼玉県川越市菅原町７−４５ | 1999年7月 | 64.07㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越グランフォート | 埼玉県川越市菅原町５−４０ | 2010年10月 | 55.96㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 埼玉県川越市菅原町１８−２ | 2005年8月 | 65.69㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス川越 | 埼玉県川越市菅原町１８−８ | 2016年1月 | 63.0㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越仙波 | 埼玉県川越市仙波町１丁目８−２７ | 1995年9月 | 62.49㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューファス川越仙波町 | 埼玉県川越市仙波町２丁目２１−１ | 2001年5月 | 71.73㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
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