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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市仙波町１丁目８−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約218円/㎡ |
| 管理費 | 約277円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ダイア建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ダイアパレス川越仙波は、埼玉県川越市仙波町に位置し、利便性の高い立地が特徴のマンションです。外観は近代的な設計で、一目で分かる上品な雰囲気を持っています。この地域は、コーヒーショップのスターバックスやショッピングモールのルミネが徒歩圏内にあり、日々の利便性が非常に高いです。最寄り駅である西武線の本川越駅からは都心部へのアクセスも容易で、約30分で池袋に直通で行けるなど、通勤・通学に非常に便利です。
資産性については、川越市は歴史的かつ文化的な背景を持つエリアであり、常に不動産の需要が高い地域とされています。このため、同マンションの資産価値は安定していると考えられます。一方で、築年数に応じて建物の老朽化や保守に対するリスクがあるため、所有リスクを軽減するためには定期的なメンテナンスや管理組合の活動が重要となります。こうした管理状態が良好な場合、不動産資産としての安定感は高まります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.73㎡ | 北 | 1階 北(65.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.73㎡ | 北 | 1階 北(68.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.49㎡ | 北 | 3階 北(62.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.6㎡ | 北 | 4階 北(66.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.17㎡ | 北 | 4階 北(70.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.73㎡ | 北 | 5階 北(68.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1982年10月 | 30.5㎡ | 16.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,960万円 | 1995年3月 | 66.75㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス本川越ルミナス | 埼玉県川越市通町２０−２ | 2021年7月 | 54.81㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ川越通町 | 埼玉県川越市通町１８－５ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越2番館 | 埼玉県川越市通町１３−３ | 2001年7月 | 64.04㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ川越 | 埼玉県川越市通町２０−１ | 1987年6月 | 50.3㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス川越 | 埼玉県川越市通町１５−２ | 2021年9月 | 53.48㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越 | 埼玉県川越市通町１９−６ | 1984年7月 | 47.52㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川越 | 埼玉県川越市通町１１−７ | 2017年6月 | 60.1㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ本川越クレア | 埼玉県川越市通町１８−９ | 2013年1月 | 50.54㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューファス川越仙波町 | 埼玉県川越市仙波町２丁目２１−１ | 2001年5月 | 71.73㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー川越仙波町 | 埼玉県川越市仙波町２丁目５−１０ | 2002年2月 | 78.56㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト川越 | 埼玉県川越市仙波町２丁目１９−７ | 1998年1月 | 61.6㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド川越ザレジデンス | 埼玉県川越市仙波町２丁目 | 2022年10月 | 57.86㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ川越2号館 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３３−３８ | 1980年6月 | 53.46㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ川越4号館 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３３−８ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ３号館 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３３−９ | 1980年11月 | 32.67㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション | 埼玉県川越市仙波町３丁目 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ川越5号棟 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３２−１６ | 1982年10月 | 26.33㎡〜 | 331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール川越 | 埼玉県川越市仙波町３丁目２３−１ | 1995年2月 | 61.57㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ川越グランデュール | 埼玉県川越市仙波町３丁目３２−３ | 1996年2月 | 61.25㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
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