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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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グロリアスマンションミフジ川越5号棟は、埼玉県川越市仙波町に所在する鉄筋コンクリート構造のマンションです。1982年10月に竣工し、築43年の風格を持つこの物件は、地上5階建てで総戸数は59戸です。周辺環境は、川越市の中心地に程近く、市内の主要施設や商業エリアへのアクセスが便利です。また、落ち着いた住宅街に位置しているため、住環境としても静かで快適です。
外観は古き良き時代のマンションらしい趣があり、定期的な修繕が行われているとしても、現代の新築物件と比べるとデザインの古さは感じられます。ただし、堅牢なRC構造に伴う耐久性が魅力であり、長期間安定して暮らせるのが特長です。
資産性に関しては、築年数が進む中で相場の下落を考慮する必要があります。古いマンションのため、将来的な売却時には難航する可能性も考えられますが、リノベーション等による付加価値の追加で資産価値を維持する道もあります。所有リスクとしては管理状況や維持費の負担、さらに古い物件にありがちな修繕の必要性などが挙げられます。定期的な管理がされているかを確認し、できる限り負担を軽減することが求められます。全体として、地域に密着した暮らしを望む方にとっては魅力的な選択肢の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＳＤＫ(ＤＫ６ 洋４．５ 和４．５ 和６) | 38.0㎡ | 北 | 1階 北(38.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ２Ｋ | 30.5㎡ | 南西 | 1階 南西(30.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 30.5㎡ | 北 | 1階 北(30.5㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＤＫ | 38.0㎡ | 北 | 1階 北(38.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 38.0㎡ | 北 | 1階 北(38.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SDK | 38.0㎡ | 北 | 1階 北(38.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 34.46㎡ | 南西 | 1階 南西(34.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 34.6㎡ | 北 | 1階 北(34.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 34.46㎡ | 南西 | 2階 南西(34.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 38.0㎡ | 北 | 5階 北(38.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 26.33㎡ | 北 | 5階 北(26.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1982年10月 | 30.5㎡ | 16.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,960万円 | 1995年3月 | 66.75㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川越 | 埼玉県川越市大字大仙波９５４−１ | 1989年8月 | 66.58㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越仙波町 | 埼玉県川越市仙波町４丁目２７−１４ | 1995年3月 | 55.01㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ川越2号館 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３３−３８ | 1980年6月 | 53.46㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ川越4号館 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３３−８ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ３号館 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３３−９ | 1980年11月 | 32.67㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション | 埼玉県川越市仙波町３丁目 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール川越 | 埼玉県川越市仙波町３丁目２３−１ | 1995年2月 | 61.57㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ川越グランデュール | 埼玉県川越市仙波町３丁目３２−３ | 1996年2月 | 61.25㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | 72.6㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越サンハイツ | 埼玉県川越市仲町５−１４ | 1980年4月 | 43.03㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１５−３ | 2007年1月 | 67.23㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越大手町 | 埼玉県川越市大手町１１−４ | 2023年6月 | 50.05㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション川越大手町 | 埼玉県川越市大手町２−５ | 1999年2月 | 57.33㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 埼玉県川越市岸町１丁目３８−１ | 1999年1月 | 71.01㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 58.54㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュール川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目４５−６ | 2008年4月 | 57.65㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 61.56㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
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