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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市仲町５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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川越サンハイツは、埼玉県川越市仲町に位置するマンションで、周辺には歴史的な街並みが特徴の川越市が広がっています。特に、近隣には川越の観光スポットが多く存在し、休日には散策を楽しむことができます。
外観は、周辺の情景と調和したデザインとなっており、適度に緑が配された環境は、都市部にありながらも落ち着いた雰囲気を提供しています。マンションの資産性においては、川越エリア自体が観光地としての需要が高いため、安定した賃料収益を期待することが可能です。また、取引価格も比較的安定しているため、長期的な視点で見た際に、資産としての保持価値はあります。
しかしながら、所有リスクとしては、居住者の入れ替わりが多いエリア特性を持つが故に、長期的な賃貸契約の継続に不安があることが挙げられます。そうしたリスク管理のためにも購入前の市場状況の徹底的な調査が必須です。築年数に関しては、最新の建物とは言い難いため、耐震性能や将来的な修繕費用に対する備えも重要です。管理状況は良好とされ、定期的なメンテナンスが行われていることが物件の長期的な資産価値を支えています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．９、洋４．６、４．７) | 58.11㎡ | 西 | 1階 西(58.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 64.41㎡ | 北 | 1階 北(64.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.41㎡ | 北 | 2階 北(64.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.1㎡ | 北 | 3階 北(64.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.06㎡ | 北東 | 4階 北東(54.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.54㎡ | 北 | 5階 北(47.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 58.11㎡ | 北東 | 5階 北東(58.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.11㎡ | 北東 | 6階 北東(58.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 58.11㎡ | 西 | 6階 西(58.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.11㎡ | 北東 | 7階 北東(58.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 47.54㎡ | 北 | 8階 北(47.54㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 8.6) | 43.03㎡ | 北 | 8階 北(43.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.41㎡ | 南西 | 9階 南西(64.41㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.06㎡ | 南東 | 9階 南東(54.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.11㎡ | 北東 | 9階 北東(58.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.1㎡ | 南 | 9階 南(64.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 61.9㎡ | 北 | 11階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 59.21㎡ | 北 | 11階 北(59.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.11㎡ | 北東 | 11階 北東(58.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2023年11月 | 80.04㎡ | 77.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2023年11月 | 80.04㎡ | 77.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2023年11月 | 80.04㎡ | 77.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年1月 | 980万円 | 1985年3月 | 72.6㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,750万円 | 1980年4月 | 64.41㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,750万円 | 1980年4月 | 64.41㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,750万円 | 1980年4月 | 64.41㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1980年4月 | 43.03㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1980年4月 | 43.03㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1980年4月 | 43.03㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | 72.6㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１５−３ | 2007年1月 | 67.23㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越大手町 | 埼玉県川越市大手町１１−４ | 2023年6月 | 50.05㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション川越大手町 | 埼玉県川越市大手町２−５ | 1999年2月 | 57.33㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和川越コープ | 埼玉県川越市松江町１丁目１６−１ | 1983年8月 | 69.5㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ本川越 | 埼玉県川越市松江町１丁目３−８ | 1987年3月 | 45.13㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ川越 | 埼玉県川越市松江町１丁目１５−４ | 1991年8月 | 52.36㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス本川越 | 埼玉県川越市松江町１丁目８−３ | 2013年10月 | 64.0㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコート川越松江町 | 埼玉県川越市松江町１丁目７−９ | 2012年3月 | 61.49㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ川越パート2 | 埼玉県川越市松江町１丁目２２−４ | 1985年1月 | 40.2㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越松江町グランフォート | 埼玉県川越市松江町１丁目３−３ | 2018年9月 | 63.04㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード川越連雀町 | 埼玉県川越市連雀町２２−２ | 1998年8月 | 68.29㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越第2 | 埼玉県川越市連雀町３０−４ | 1987年9月 | 50.33㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越連雀町 | 埼玉県川越市連雀町４−４ | 2001年1月 | 76.8㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション川越D | 埼玉県川越市連雀町１４−６ | 1991年9月 | 16.05㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスシティ川越 | 埼玉県川越市連雀町２７−４ | 2009年2月 | 54.78㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ川越 | 埼玉県川越市連雀町２２−１ | 1982年9月 | 58.92㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
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