ブリリアンコート川越松江町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
売却査定価格 help_outline
3,326万円 4,415万円
坪単価 help_outline
179万円 191万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1160170180190200

最終更新日:

住所埼玉県川越市松江町1丁目7−9
築年月2012年3月
総階数11階
総戸数63戸
専有面積61.49㎡ 〜 76.25㎡
間取り3LDK
アクセス
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
浄水器
シャワートイレ
ペット足洗場
AED除細動器
全戸南向き
設計・建設性能評価書
no_photography

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ブリリアンコート川越松江町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリアンコート川越松江町」は、埼玉県川越市松江町1丁目に位置する鉄筋コンクリート造のマンションです。全11階建てで、2011年12月に完成しました。このマンションは、全64戸を擁し、南向きの設計が特徴的で、毎日の日勤管理体制により、安心感を高めています。

周辺環境として、川越市は歴史のある街並みが魅力であり、文化施設や商業施設へのアクセスも良好です。このエリアでは、自然豊かでありながら、生活利便性を重視した住環境が整っています。また、川越市は、住宅地としての安定した価値を提供し、多くの新興商業地域と共に、資産性も兼ね備えています。

外観はモダンで洗練されており、都市と自然が調和したデザインが魅力です。ただし、所有リスクとして、近年の地価やマンション価格の変動、および住宅ローンの金利など、経済的な要因にも考慮が必要です。管理コストや将来的な修繕費用も視野にいれたアセスメントが求められます。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

ブリリアンコート川越松江町の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 比企郡川島町, 鶴ヶ島市, さいたま市西区, 坂戸市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアンコート川越松江町の最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアンコート川越松江町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.6万円に比べて、築40年以上では103.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリアンコート川越松江町の存在する埼玉県川越市松江町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2022年2月55.24㎡63.0万円22LDK
2025年4月3,480万円2022年2月55.24㎡63.0万円22LDK
2025年4月3,480万円2022年2月55.24㎡63.0万円22LDK
2025年3月3,980万円2012年1月64.06㎡62.1万円32LDK
2025年3月3,980万円2012年1月64.06㎡62.1万円32LDK
2025年3月3,980万円2012年1月64.06㎡62.1万円32LDK
2025年3月1,780万円1987年3月55.08㎡32.3万円11LDK
2025年3月1,680万円1992年6月45.61㎡36.8万円21LDK
2025年3月1,680万円1992年6月45.61㎡36.8万円21LDK
2025年3月1,680万円1992年6月45.61㎡36.8万円21LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川越市仲町
築年月:1985年10月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,388万円
埼玉県川越市仲町5−14
築年月:1980年4月
専有面積:43.03㎡〜
相場価格:1,077万円
埼玉県川越市仲町1−15
築年月:1980年6月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,385万円
埼玉県川越市仲町11−11
築年月:2004年1月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:2,799万円
埼玉県川越市仲町
築年月:2023年11月
専有面積:48.55㎡〜
相場価格:2,926万円
埼玉県川越市仲町15−3
築年月:2007年1月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:2,767万円
埼玉県川越市新富町1丁目12−3
築年月:2003年2月
専有面積:68.27㎡〜
相場価格:3,539万円
埼玉県川越市新富町1丁目11−4
築年月:2005年9月
専有面積:63.13㎡〜
相場価格:3,073万円
埼玉県川越市新富町1丁目13−2
築年月:1996年2月
専有面積:59.88㎡〜
相場価格:2,568万円
埼玉県川越市新富町1丁目6−9
築年月:2001年1月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:2,597万円
埼玉県川越市新富町1丁目8−11
築年月:2007年11月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:2,707万円
埼玉県川越市新富町1丁目20−1
築年月:2019年10月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:5,304万円
埼玉県川越市新富町1丁目
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市新富町1丁目17−8
築年月:2004年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,923万円
埼玉県川越市新富町1丁目14−1
築年月:1993年11月
専有面積:41.3㎡〜
相場価格:1,876万円
埼玉県川越市新富町1丁目3−6
築年月:2024年2月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:6,180万円
埼玉県川越市新富町1丁目16−1
築年月:1999年3月
専有面積:64.41㎡〜
相場価格:3,010万円
埼玉県川越市新富町1丁目8-5
築年月:2025年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市新富町1丁目9−14
築年月:2001年11月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:2,677万円
埼玉県川越市新富町1丁目
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コーポ川越埼玉県川越市仲町1985年10月72.6㎡〜1,388万円このマンションの相場を見る
川越サンハイツ埼玉県川越市仲町5−141980年4月43.03㎡〜1,077万円このマンションの相場を見る
川越コープマンション埼玉県川越市仲町1−151980年6月76.8㎡〜1,385万円このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越仲町埼玉県川越市仲町11−112004年1月66.72㎡〜2,799万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド本川越コエドテラス埼玉県川越市仲町2023年11月48.55㎡〜2,926万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム川越仲町埼玉県川越市仲町15−32007年1月67.23㎡〜2,767万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン川越サザンスケープ埼玉県川越市新富町1丁目12−32003年2月68.27㎡〜3,539万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ本川越埼玉県川越市新富町1丁目11−42005年9月63.13㎡〜3,073万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本川越駅前埼玉県川越市新富町1丁目13−21996年2月59.88㎡〜2,568万円このマンションの相場を見る
アルコート川越埼玉県川越市新富町1丁目6−92001年1月64.52㎡〜2,597万円このマンションの相場を見る
アイディスクエア川越新富町埼玉県川越市新富町1丁目8−112007年11月53.46㎡〜2,707万円このマンションの相場を見る
パークホームズ川越新富町アドーア埼玉県川越市新富町1丁目20−12019年10月53.77㎡〜5,304万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス川越埼玉県川越市新富町1丁目1980年1月----このマンションの相場を見る
アルシオン本川越埼玉県川越市新富町1丁目17−82004年3月55.0㎡〜2,923万円このマンションの相場を見る
川越パークホームズ埼玉県川越市新富町1丁目14−11993年11月41.3㎡〜1,876万円このマンションの相場を見る
ブランズ川越新富町埼玉県川越市新富町1丁目3−62024年2月56.35㎡〜6,180万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス本川越埼玉県川越市新富町1丁目16−11999年3月64.41㎡〜3,010万円このマンションの相場を見る
ラ・グラース本川越埼玉県川越市新富町1丁目8-52025年4月----このマンションの相場を見る
スヴェニール本川越埼玉県川越市新富町1丁目9−142001年11月53.53㎡〜2,677万円このマンションの相場を見る
TDUビル埼玉県川越市新富町1丁目1980年1月----このマンションの相場を見る

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