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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市新富町１丁目１７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 55.0㎡ 〜 74.82㎡ |
| 間取り | 3DK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約161円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社森本組、松栄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アルシオン本川越」は、埼玉県川越市新富町1丁目に位置するRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、2004年に建てられました（築21年）。地上14階建てのこのマンションは全62戸を有しており、日勤の管理体制が施されています。周辺環境は川越市中心部に位置しており、観光地として名高い「小江戸川越」や数多くの商業施設が徒歩圏内にあるため、生活利便性は高めです。
また、アルシオン本川越の外観はスタイリッシュでモダンな印象を持っています。資産性に関しては、川越市自体の人気の高まりにより、将来的な価値が期待される地域に該当しますが、マンション市場全体の需給バランスや経済情勢によって影響を受ける可能性があります。加えて、古さを感じさせないデザインと良好な管理状況が資産価値を維持する上での強みとなっています。
所有リスクについては、築21年を迎えていることから今後は経年劣化による修繕が増える可能性があります。そのため、管理組合の活動状況や修繕積立金の状況には注視する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3DK | 61.9㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.49㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3DK | 60.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.49㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3DK | 61.9㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.49㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3DK | 60.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.49㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3DK | 61.9㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.49㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3DK | 60.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.49㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3DK | 61.9㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.49㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3DK | 60.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.49㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3DK | 61.9㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.49㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3DK | 60.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.49㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3DK | 61.9㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.49㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3DK | 60.0㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 65.49㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3DK | 61.9㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.49㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3DK | 60.0㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 65.49㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3DK | 61.9㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.49㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 55.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3DK | 60.0㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 65.49㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3DK | 61.9㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.49㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 55.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3DK | 60.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 65.49㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3DK | 61.9㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.49㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 55.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3DK | 60.0㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 65.49㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 74.28㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 55.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3DK | 60.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 66.83㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 74.82㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 55.0㎡ | 1302を無料査定する |
| 1304 | 3DK | 60.0㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 74.28㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 55.0㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3DK | 60.0㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 66.83㎡ | 1404を無料査定する |
| 1804 | 3LDK | 66.83㎡ | 1804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 69.89㎡ | 107.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 69.89㎡ | 107.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 69.89㎡ | 107.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2019年10月 | 72.15㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2019年10月 | 72.15㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2019年10月 | 72.15㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2004年3月 | 60.0㎡ | 54.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 30.03㎡ | 72.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 30.03㎡ | 72.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 30.03㎡ | 72.6万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 埼玉県川越市新富町１丁目１２−３ | 2003年2月 | 68.27㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１１−４ | 2005年9月 | 63.13㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越駅前 | 埼玉県川越市新富町１丁目１３−２ | 1996年2月 | 59.88㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目６−９ | 2001年1月 | 64.52㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目８−１１ | 2007年11月 | 53.46㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 埼玉県川越市新富町１丁目２０−１ | 2019年10月 | 53.77㎡〜 | 5,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越パークホームズ | 埼玉県川越市新富町１丁目１４−１ | 1993年11月 | 41.3㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目３−６ | 2024年2月 | 56.35㎡〜 | 6,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１６−１ | 1999年3月 | 64.41㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・グラース本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目８－５ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−１４ | 2001年11月 | 53.53㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＤＵビル | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目４−２ | 2008年3月 | 44.2㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 埼玉県川越市新富町１丁目１−１０ | 2009年10月 | 55.14㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１０−３ | 2002年12月 | 60.96㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−６ | 1995年11月 | 57.7㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和川越コープ | 埼玉県川越市松江町１丁目１６−１ | 1983年8月 | 69.5㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ本川越 | 埼玉県川越市松江町１丁目３−８ | 1987年3月 | 45.13㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
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