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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市新富町１丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約110円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 川木建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ダイアパレス本川越は、埼玉県川越市新富町1丁目に位置する高層の集合住宅です。1999年3月に完成し、築26年のSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造を持つ14階建てのマンションで、総戸数は74戸です。周辺環境は、川越市の中心部にあり、ショッピングやグルメスポットが充実しています。公共交通機関も整っており、特に川越駅からのアクセスが便利です。
マンションの外観は現代的で、良好な管理が施され日勤の管理体制が整っており、高いセキュリティも保持されています。資産価値に関しては、川越市の利便性と発展により安定した資産価値が期待できます。しかし、築年数が進むにつれてリフォームの必要性や設備の修繕などの費用が増える可能性があるため、所有者は長期的なメンテナンス計画を考慮することが重要です。また、SRC構造は耐震性に優れ、自然災害に対するリスクを低減する一方、個々の保険料や管理費用が発生するため、経済的なリスク管理も必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 65.88㎡ | 南東 | 2階 南東(65.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 65.88㎡ | 北 | 2階 北(65.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 4階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･5.2 LDK 13.6) | 65.88㎡ | 北 | 5階 北(65.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.41㎡ | 北 | 6階 北(64.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 6階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.7㎡ | 北 | 6階 北(75.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.7㎡ | 北 | 11階 北(75.7㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 99.46㎡ | 北 | 13階 北(99.46㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.88㎡ | 北 | 14階 北(65.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 69.89㎡ | 107.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 69.89㎡ | 107.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 69.89㎡ | 107.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2019年10月 | 72.15㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2019年10月 | 72.15㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2019年10月 | 72.15㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2004年3月 | 60.0㎡ | 54.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 30.03㎡ | 72.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 30.03㎡ | 72.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 30.03㎡ | 72.6万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 埼玉県川越市新富町１丁目１２−３ | 2003年2月 | 68.27㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１１−４ | 2005年9月 | 63.13㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越駅前 | 埼玉県川越市新富町１丁目１３−２ | 1996年2月 | 59.88㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目６−９ | 2001年1月 | 64.52㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目８−１１ | 2007年11月 | 53.46㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 埼玉県川越市新富町１丁目２０−１ | 2019年10月 | 53.77㎡〜 | 5,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１７−８ | 2004年3月 | 55.0㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越パークホームズ | 埼玉県川越市新富町１丁目１４−１ | 1993年11月 | 41.3㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目３−６ | 2024年2月 | 56.35㎡〜 | 6,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・グラース本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目８－５ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−１４ | 2001年11月 | 53.53㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＤＵビル | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目４−２ | 2008年3月 | 44.2㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 埼玉県川越市新富町１丁目１−１０ | 2009年10月 | 55.14㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１０−３ | 2002年12月 | 60.96㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−６ | 1995年11月 | 57.7㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越駅前脇田ビル | 埼玉県川越市脇田町１０３ | 1982年3月 | 52.83㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越カレナ | 埼玉県川越市脇田町２２−２ | 2004年2月 | 68.92㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
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