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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市新富町１丁目１１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.13㎡ 〜 81.88㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「ローヤルシティ本川越」は埼玉県川越市新富町に位置する集合住宅です。川越市は歴史ある街並みと近代的な施策が見事に融合したエリアで、観光地としても人気があります。マンションの住所は新富町1-11-4で、近隣には商業施設や公共交通機関があり、生活利便性に優れています。
外観は現代的でステータス感のあるデザインが施されており、高層の建物として川越の街並みに溶け込んでいます。資産性においては、地域の発展と相まって、中古物件市場での評価も安定しており、適正価格での取引を期待できます。しかし、築年数と共に古くなっていくため、資産価値には慎重な判断が必要です。
所有リスクとしては、地価の変動や地域の再開発計画に影響を受ける可能性があります。周辺のインフラ開発や商業施設の進展が資産価格に影響を与えることがあり、都心部へのアクセスや観光地での集客力等の変動も予測しておくと良いでしょう。
管理状況についての具体的な情報は得られませんでしたが、日常のメンテナンスや修繕計画の有無が資産管理の要となります。住み心地の良さを維持するためにも、しっかりとした管理体制が望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.36㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 81.88㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.13㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.36㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 81.88㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.13㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.36㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 81.88㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.13㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.36㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 81.88㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.13㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.36㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 81.88㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.13㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.36㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 81.88㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.13㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.36㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 81.88㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 63.13㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.36㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 81.88㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.13㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2005年9月 | 63.13㎡ | 54.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2005年9月 | 63.13㎡ | 54.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2005年9月 | 63.18㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2005年9月 | 63.18㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,580万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 103.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,580万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 103.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,580万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 103.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2019年10月 | 72.15㎡ | 99.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,390万円 | 2003年2月 | 70.24㎡ | 62.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2019年10月 | 72.15㎡ | 99.5万円 | 15 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 埼玉県川越市新富町１丁目１２−３ | 2003年2月 | 68.27㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越駅前 | 埼玉県川越市新富町１丁目１３−２ | 1996年2月 | 59.88㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目６−９ | 2001年1月 | 64.52㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目８−１１ | 2007年11月 | 53.46㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 埼玉県川越市新富町１丁目２０−１ | 2019年10月 | 53.77㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１７−８ | 2004年3月 | 55.0㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越パークホームズ | 埼玉県川越市新富町１丁目１４−１ | 1993年11月 | 41.3㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目３−６ | 2024年2月 | 56.35㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１６−１ | 1999年3月 | 64.41㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・グラース本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目８－５ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−１４ | 2001年11月 | 53.53㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＤＵビル | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目４−２ | 2008年3月 | 44.2㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 埼玉県川越市新富町１丁目１−１０ | 2009年10月 | 55.14㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１０−３ | 2002年12月 | 60.96㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−６ | 1995年11月 | 57.7㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和川越コープ | 埼玉県川越市松江町１丁目１６−１ | 1983年8月 | 69.5㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ本川越 | 埼玉県川越市松江町１丁目３−８ | 1987年3月 | 45.13㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ川越 | 埼玉県川越市松江町１丁目１５−４ | 1991年8月 | 52.36㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
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