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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市新富町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス川越の
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
ダイアパレス川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 鶴ヶ島市, 比企郡川島町, 坂戸市, さいたま市西区, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス川越の最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス川越は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.1万円に比べて、築40年以上では106.2万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ダイアパレス川越の存在する埼玉県川越市新富町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 102.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 102.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 102.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,560万円 | 1993年11月 | 66.55㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,560万円 | 1993年11月 | 66.55㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,560万円 | 1993年11月 | 66.55㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2019年10月 | 64.05㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2019年10月 | 64.05㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2019年10月 | 64.05㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,910万円 | 2019年10月 | 100.11㎡ | 138.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,910万円 | 2019年10月 | 100.11㎡ | 138.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,910万円 | 2019年10月 | 100.11㎡ | 138.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1993年11月 | 55.15㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1993年11月 | 55.15㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1993年11月 | 55.15㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 2005年11月 | 68.51㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 2005年11月 | 68.51㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 2005年11月 | 68.51㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2005年11月 | 72.74㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2005年11月 | 72.74㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2005年11月 | 72.74㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 60.06㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 60.06㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 60.12㎡ | 57.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 60.12㎡ | 57.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 60.12㎡ | 57.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2003年2月 | 70.24㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2003年2月 | 70.24㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2003年2月 | 70.24㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 2004年3月 | 65.49㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 1999年3月 | 65.88㎡ | 62.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,198万円 | 2005年11月 | 85.84㎡ | 60.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,198万円 | 2005年11月 | 85.84㎡ | 60.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,198万円 | 2005年11月 | 85.84㎡ | 60.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2004年3月 | 60.0㎡ | 63.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 2008年1月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 2008年1月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 2008年1月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1993年11月 | 55.15㎡ | 54.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1993年11月 | 55.15㎡ | 54.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1993年11月 | 55.15㎡ | 54.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 45.03㎡ | 39.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 45.03㎡ | 39.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 45.03㎡ | 39.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 1993年11月 | 66.55㎡ | 53.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 1993年11月 | 66.55㎡ | 53.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 1993年11月 | 66.55㎡ | 53.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,000万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 109.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,000万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 109.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,000万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 109.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1993年11月 | 41.3㎡ | 55.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1993年11月 | 41.3㎡ | 55.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1993年11月 | 41.3㎡ | 55.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 60.06㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 60.06㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2005年11月 | 72.74㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2005年11月 | 72.74㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2005年11月 | 72.74㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2008年2月 | 75.37㎡ | 52.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2008年2月 | 85.87㎡ | 66.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 46.87㎡ | 29.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 46.87㎡ | 29.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 46.87㎡ | 29.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1980年3月 | 47.84㎡ | 22.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1980年3月 | 47.84㎡ | 22.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1980年3月 | 47.84㎡ | 22.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,098万円 | 2004年3月 | 65.49㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 57.7㎡ | 51.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 57.7㎡ | 51.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 57.7㎡ | 51.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 55.57㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1993年11月 | 41.3㎡ | 44.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1993年11月 | 41.3㎡ | 44.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1993年11月 | 41.3㎡ | 44.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 77.22㎡ | 51.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 77.22㎡ | 51.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 77.22㎡ | 51.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 70.16㎡ | 52.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 1993年11月 | 59.57㎡ | 49.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 1993年11月 | 59.57㎡ | 49.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 1993年11月 | 59.57㎡ | 49.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1995年11月 | 57.7㎡ | 64.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1995年11月 | 57.7㎡ | 64.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1995年11月 | 57.7㎡ | 64.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 55.57㎡ | 51.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,450万円 | 2003年2月 | 70.24㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,450万円 | 2003年2月 | 70.24㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,450万円 | 2003年2月 | 70.24㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1993年11月 | 59.57㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1993年11月 | 59.57㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1993年11月 | 59.57㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1993年11月 | 55.15㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1993年11月 | 55.15㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1993年11月 | 55.15㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 102.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 102.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 102.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,870万円 | 1980年3月 | 46.87㎡ | 39.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,870万円 | 1980年3月 | 46.87㎡ | 39.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,870万円 | 1980年3月 | 46.87㎡ | 39.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越サンハイツ | 埼玉県川越市仲町５−１４ | 1980年4月 | 47.54㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１５−３ | 2007年1月 | 67.23㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 埼玉県川越市新富町１丁目１２−３ | 2003年2月 | 68.27㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１１−４ | 2005年9月 | 63.13㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越駅前 | 埼玉県川越市新富町１丁目１３−２ | 1996年2月 | 59.88㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目６−９ | 2001年1月 | 64.52㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目８−１１ | 2007年11月 | 53.46㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 埼玉県川越市新富町１丁目２０−１ | 2019年10月 | 53.77㎡〜 | 5,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１７−８ | 2004年3月 | 55.0㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越パークホームズ | 埼玉県川越市新富町１丁目１４−１ | 1993年11月 | 41.3㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目３−６ | 2024年2月 | 56.35㎡〜 | 5,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１６−１ | 1999年3月 | 64.41㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・グラース本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目８－５ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−１４ | 2001年11月 | 53.53㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＤＵビル | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目４−２ | 2008年3月 | 44.2㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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