コーポ川越売却査定・相場情報

資産性スコア
3.13
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1,388万円 1,388万円
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63万円 63万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県川越市仲町
築年月1985年10月
総階数5階
総戸数9戸
間取り
アクセス
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コーポ川越について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コーポ川越」は埼玉県川越市仲町に位置し、便利なアクセスを誇る魅力的なマンションです。この物件は、川越市の歴史的な観光スポットに囲まれており、落ち着いた住宅街としても知られています。周辺には、川越城や時の鐘といった観光名所があり、文化的な雰囲気を楽しむことができます。また、様々なショッピング施設や飲食店も徒歩圏内にあり、買い物や食事にも困りません。

外観は、歴史的な街並みに調和したシンプルながらもモダンなデザインが特徴です。建物は堅牢な作りで、居住者に安心感を与えています。築年数は多少経過していますが、管理状況は良好で、資産性という面では安定していることがうかがえます。

一方で、所有リスクとしては、地震を含む災害時の耐震性や老朽化による修繕の必要性が挙げられます。これらのリスクは購入時にしっかりと確認することが重要です。全般的に、「コーポ川越」は、生活の便が極めて良く、川越の文化を体験しながら生活するための理想的なレジデンスとして評価されています。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

コーポ川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 比企郡川島町, 鶴ヶ島市, 坂戸市, さいたま市西区, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格

コーポ川越の最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ川越は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.6万円に比べて、築40年以上では103.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コーポ川越の存在する埼玉県川越市仲町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月6,180万円2023年11月80.04㎡77.2万円24LDK
2025年3月6,180万円2023年11月80.04㎡77.2万円24LDK
2025年3月6,180万円2023年11月80.04㎡77.2万円24LDK
2025年1月980万円1985年3月72.6㎡13.5万円32LDK
2025年1月2,750万円1980年4月64.41㎡42.7万円93LDK
2025年1月2,750万円1980年4月64.41㎡42.7万円93LDK
2025年1月2,750万円1980年4月64.41㎡42.7万円93LDK
2025年1月1,780万円1980年4月43.03㎡41.4万円82LDK
2025年1月1,780万円1980年4月43.03㎡41.4万円82LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川越市仲町5−14
築年月:1980年4月
専有面積:43.03㎡〜
相場価格:1,064万円
埼玉県川越市仲町1−15
築年月:1980年6月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,385万円
埼玉県川越市仲町11−11
築年月:2004年1月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:2,799万円
埼玉県川越市仲町
築年月:2023年11月
専有面積:48.55㎡〜
相場価格:2,926万円
埼玉県川越市仲町15−3
築年月:2007年1月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:2,767万円
埼玉県川越市大手町11−4
築年月:2023年6月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:3,689万円
埼玉県川越市大手町2−5
築年月:1999年2月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:1,926万円
埼玉県川越市松江町1丁目16−1
築年月:1983年8月
専有面積:69.5㎡〜
相場価格:1,885万円
埼玉県川越市松江町1丁目3−8
築年月:1987年3月
専有面積:45.13㎡〜
相場価格:1,485万円
埼玉県川越市松江町1丁目15−4
築年月:1991年8月
専有面積:52.36㎡〜
相場価格:1,849万円
埼玉県川越市松江町1丁目8−3
築年月:2013年10月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:2,750万円
埼玉県川越市松江町1丁目7−9
築年月:2012年3月
専有面積:61.49㎡〜
相場価格:3,326万円
埼玉県川越市松江町1丁目22−4
築年月:1985年1月
専有面積:40.2㎡〜
相場価格:1,238万円
埼玉県川越市松江町1丁目3−3
築年月:2018年9月
専有面積:63.04㎡〜
相場価格:3,911万円
埼玉県川越市連雀町22−2
築年月:1998年8月
専有面積:68.29㎡〜
相場価格:3,154万円
埼玉県川越市連雀町30−4
築年月:1987年9月
専有面積:50.33㎡〜
相場価格:2,024万円
埼玉県川越市連雀町4−4
築年月:2001年1月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:3,276万円
埼玉県川越市連雀町14−6
築年月:1991年9月
専有面積:16.05㎡〜
相場価格:596万円
埼玉県川越市連雀町27−4
築年月:2009年2月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:2,837万円
埼玉県川越市連雀町22−1
築年月:1982年9月
専有面積:58.92㎡〜
相場価格:2,025万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
川越サンハイツ埼玉県川越市仲町5−141980年4月43.03㎡〜1,064万円このマンションの相場を見る
川越コープマンション埼玉県川越市仲町1−151980年6月76.8㎡〜1,385万円このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越仲町埼玉県川越市仲町11−112004年1月66.72㎡〜2,799万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド本川越コエドテラス埼玉県川越市仲町2023年11月48.55㎡〜2,926万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム川越仲町埼玉県川越市仲町15−32007年1月67.23㎡〜2,767万円このマンションの相場を見る
クリオ川越大手町埼玉県川越市大手町11−42023年6月50.05㎡〜3,689万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション川越大手町埼玉県川越市大手町2−51999年2月57.33㎡〜1,926万円このマンションの相場を見る
藤和川越コープ埼玉県川越市松江町1丁目16−11983年8月69.5㎡〜1,885万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ本川越埼玉県川越市松江町1丁目3−81987年3月45.13㎡〜1,485万円このマンションの相場を見る
ラフィーネ川越埼玉県川越市松江町1丁目15−41991年8月52.36㎡〜1,849万円このマンションの相場を見る
プレシス本川越埼玉県川越市松江町1丁目8−32013年10月64.0㎡〜2,750万円このマンションの相場を見る
ブリリアンコート川越松江町埼玉県川越市松江町1丁目7−92012年3月61.49㎡〜3,326万円このマンションの相場を見る
パールハイツ川越パート2埼玉県川越市松江町1丁目22−41985年1月40.2㎡〜1,238万円このマンションの相場を見る
ライオンズ川越松江町グランフォート埼玉県川越市松江町1丁目3−32018年9月63.04㎡〜3,911万円このマンションの相場を見る
セラード川越連雀町埼玉県川越市連雀町22−21998年8月68.29㎡〜3,154万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本川越第2埼玉県川越市連雀町30−41987年9月50.33㎡〜2,024万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス川越連雀町埼玉県川越市連雀町4−42001年1月76.8㎡〜3,276万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション川越D埼玉県川越市連雀町14−61991年9月16.05㎡〜596万円このマンションの相場を見る
ルネサンスシティ川越埼玉県川越市連雀町27−42009年2月54.78㎡〜2,837万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ川越埼玉県川越市連雀町22−11982年9月58.92㎡〜2,025万円このマンションの相場を見る

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