キャッスルマンション川越D売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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596万円 669万円
坪単価 help_outline
123万円 124万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410005007501250

最終更新日:

住所埼玉県川越市連雀町14−6
築年月1991年9月
総階数7階
総戸数37戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約374円/㎡
管理費約348円/㎡
分譲会社株式会社田園都市計画
施工会社株式会社豊田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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キャッスルマンション川越Dについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャッスルマンション川越D」は埼玉県川越市の歴史ある町並みが特徴的な連雀町に位置するマンションです。周辺環境としては、昔ながらの街並みと近代的な都市機能が共存しており、観光地も点在していることから、交通の利便性と生活の快適性を両立しています。外観は高級感あるマンションタイプで、居住者に快適な住環境を提供します。資産性については、川越市という人気の住みやすいエリアにあるため、需要が比較的高いと予想されます。しかし、築年が不明なため、築年数により資産価値は変動する可能性があります。また、マンションの管理状況も重要で、管理が末長く適切に行われているかどうかが資産性を左右します。所有リスクとしては、不動産全般における市場変動リスクや、購入後の管理状況次第で修繕費用が発生する可能性があります。購入前の詳細な調査と考慮が薦められる物件です。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

キャッスルマンション川越Dの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 比企郡川島町, 鶴ヶ島市, 坂戸市, さいたま市西区, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格

キャッスルマンション川越Dの最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスルマンション川越Dは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では103.2万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
ワンルーム
16.1㎡
1階 北
ワンルーム
16.1㎡
2階 南東
ワンルーム
17.79㎡
3階 北
ワンルーム
16.05㎡
3階 西
ワンルーム
17.26㎡
3階 北
ワンルーム
16.07㎡
3階 北東
ワンルーム
16.08㎡
3階 南東
ワンルーム
17.26㎡
4階 西
ワンルーム
17.79㎡
4階 北東
ワンルーム
16.05㎡
4階 北西
ワンルーム
17.79㎡
5階 東
ワンルーム
17.79㎡
6階 南東
ワンルーム
17.26㎡
6階 南東
ワンルーム
17.0㎡
6階 北東
ワンルーム
16.08㎡
6階 北
ワンルーム
16.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.1㎡ 南東 1階 南東(16.1㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.1㎡ 1階 北(16.1㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.79㎡ 南東 2階 南東(17.79㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.05㎡ 3階 北(16.05㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.26㎡ 西 3階 西(17.26㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.07㎡ 3階 北(16.07㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.08㎡ 北東 3階 北東(16.08㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.26㎡ 南東 3階 南東(17.26㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.79㎡ 西 4階 西(17.79㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.05㎡ 北東 4階 北東(16.05㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.79㎡ 北西 4階 北西(17.79㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.79㎡ 5階 東(17.79㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.26㎡ 南東 6階 南東(17.26㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.0㎡ 南東 6階 南東(17.0㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.08㎡ 北東 6階 北東(16.08㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.08㎡ 6階 北(16.08㎡)を無料査定する
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キャッスルマンション川越Dの存在する埼玉県川越市連雀町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,280万円1987年9月59.33㎡38.4万円43LDK
2025年5月2,280万円1987年9月59.33㎡38.4万円43LDK
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2025年5月2,330万円1987年9月59.33㎡39.3万円53LDK
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2025年4月3,790万円2009年2月65.03㎡58.3万円33LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川越市仲町
築年月:1985年10月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,376万円
埼玉県川越市仲町5−14
築年月:1980年4月
専有面積:43.03㎡〜
相場価格:1,067万円
埼玉県川越市仲町1−15
築年月:1980年6月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,400万円
埼玉県川越市仲町11−11
築年月:2004年1月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:2,814万円
埼玉県川越市仲町
築年月:2023年11月
専有面積:48.55㎡〜
相場価格:3,900万円
埼玉県川越市仲町15−3
築年月:2007年1月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:2,850万円
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築年月:2023年6月
専有面積:50.05㎡〜
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築年月:1999年2月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:1,922万円
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築年月:2003年2月
専有面積:68.27㎡〜
相場価格:3,577万円
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相場価格:3,246万円
埼玉県川越市新富町1丁目13−2
築年月:1996年2月
専有面積:59.88㎡〜
相場価格:2,558万円
埼玉県川越市新富町1丁目6−9
築年月:2001年1月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:2,649万円
埼玉県川越市新富町1丁目8−11
築年月:2007年11月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:2,668万円
埼玉県川越市新富町1丁目20−1
築年月:2019年10月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:5,545万円
埼玉県川越市新富町1丁目
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市新富町1丁目17−8
築年月:2004年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,975万円
埼玉県川越市新富町1丁目14−1
築年月:1993年11月
専有面積:41.3㎡〜
相場価格:1,861万円
埼玉県川越市新富町1丁目3−6
築年月:2024年2月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:6,099万円
埼玉県川越市新富町1丁目16−1
築年月:1999年3月
専有面積:64.41㎡〜
相場価格:2,958万円
埼玉県川越市新富町1丁目8-5
築年月:2025年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コーポ川越埼玉県川越市仲町1985年10月72.6㎡〜1,376万円このマンションの相場を見る
川越サンハイツ埼玉県川越市仲町5−141980年4月43.03㎡〜1,067万円このマンションの相場を見る
川越コープマンション埼玉県川越市仲町1−151980年6月76.8㎡〜1,400万円このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越仲町埼玉県川越市仲町11−112004年1月66.72㎡〜2,814万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド本川越コエドテラス埼玉県川越市仲町2023年11月48.55㎡〜3,900万円このマンションの相場を見る
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ローヤルシティ本川越埼玉県川越市新富町1丁目11−42005年9月63.13㎡〜3,246万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス川越埼玉県川越市新富町1丁目1980年1月----このマンションの相場を見る
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ダイアパレス本川越埼玉県川越市新富町1丁目16−11999年3月64.41㎡〜2,958万円このマンションの相場を見る
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