レーベンハイム川越仲町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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2,767万円 4,022万円
坪単価 help_outline
136万円 146万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1125150175200

最終更新日:

住所埼玉県川越市仲町15−3
築年月2007年1月
総階数11階
総戸数38戸
専有面積67.23㎡ 〜 91.29㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
Wロック
TVモニター
フラットフロア
ホルム対策
シャワートイレ
浄水器
100メガIN
洗髪洗面台
ペット可
全戸南向き
no_photography

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レーベンハイム川越仲町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム川越仲町」は西武新宿線「本川越」駅から徒歩10分、埼玉県川越市仲町15に位置するマンションです。総戸数38戸のこのマンションは2007年1月に竣工されました。近代的なデザインで、煉瓦を使用した外観が温かみのある雰囲気を醸し出しています。このエリアは川越の歴史的な街並みと現代的な利便性が共存しており、古き良き川越観光の拠点としても人気があります。近隣にはショッピングモールや飲食店、公共施設も充実しているため暮らしやすい環境が整っています。

資産性においては、交通の便や川越の観光地としての魅力のおかげで、安定した需要が見込まれます。しかし、中古マンション市場の動向や築年数が進むことに伴う設備の老朽化には注意が必要です。特に管理状態や維持費の確認は、所有リスクを最小限に抑える重要な要素となります。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

レーベンハイム川越仲町の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 比企郡川島町, 鶴ヶ島市, 坂戸市, さいたま市西区, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム川越仲町の最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム川越仲町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.6万円に比べて、築40年以上では103.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム川越仲町の存在する埼玉県川越市仲町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月6,180万円2023年11月80.04㎡77.2万円24LDK
2025年3月6,180万円2023年11月80.04㎡77.2万円24LDK
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2025年1月980万円1985年3月72.6㎡13.5万円32LDK
2025年1月2,750万円1980年4月64.41㎡42.7万円93LDK
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2025年1月1,780万円1980年4月43.03㎡41.4万円82LDK
2025年1月1,780万円1980年4月43.03㎡41.4万円82LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川越市仲町
築年月:1985年10月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,388万円
埼玉県川越市仲町5−14
築年月:1980年4月
専有面積:43.03㎡〜
相場価格:1,064万円
埼玉県川越市仲町1−15
築年月:1980年6月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,385万円
埼玉県川越市仲町11−11
築年月:2004年1月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:2,782万円
埼玉県川越市仲町
築年月:2023年11月
専有面積:48.55㎡〜
相場価格:3,732万円
埼玉県川越市大手町11−4
築年月:2023年6月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:3,689万円
埼玉県川越市大手町2−5
築年月:1999年2月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:1,926万円
埼玉県川越市松江町1丁目16−1
築年月:1983年8月
専有面積:69.5㎡〜
相場価格:1,885万円
埼玉県川越市松江町1丁目3−8
築年月:1987年3月
専有面積:45.13㎡〜
相場価格:1,485万円
埼玉県川越市松江町1丁目15−4
築年月:1991年8月
専有面積:52.36㎡〜
相場価格:1,849万円
埼玉県川越市松江町1丁目8−3
築年月:2013年10月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:2,781万円
埼玉県川越市松江町1丁目7−9
築年月:2012年3月
専有面積:61.49㎡〜
相場価格:3,326万円
埼玉県川越市松江町1丁目22−4
築年月:1985年1月
専有面積:40.2㎡〜
相場価格:1,210万円
埼玉県川越市松江町1丁目3−3
築年月:2018年9月
専有面積:63.04㎡〜
相場価格:4,067万円
埼玉県川越市連雀町22−2
築年月:1998年8月
専有面積:68.29㎡〜
相場価格:3,154万円
埼玉県川越市連雀町30−4
築年月:1987年9月
専有面積:50.33㎡〜
相場価格:2,024万円
埼玉県川越市連雀町4−4
築年月:2001年1月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:3,276万円
埼玉県川越市連雀町14−6
築年月:1991年9月
専有面積:16.05㎡〜
相場価格:594万円
埼玉県川越市連雀町27−4
築年月:2009年2月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:2,837万円
埼玉県川越市連雀町22−1
築年月:1982年9月
専有面積:58.92㎡〜
相場価格:1,995万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コーポ川越埼玉県川越市仲町1985年10月72.6㎡〜1,388万円このマンションの相場を見る
川越サンハイツ埼玉県川越市仲町5−141980年4月43.03㎡〜1,064万円このマンションの相場を見る
川越コープマンション埼玉県川越市仲町1−151980年6月76.8㎡〜1,385万円このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越仲町埼玉県川越市仲町11−112004年1月66.72㎡〜2,782万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド本川越コエドテラス埼玉県川越市仲町2023年11月48.55㎡〜3,732万円このマンションの相場を見る
クリオ川越大手町埼玉県川越市大手町11−42023年6月50.05㎡〜3,689万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション川越大手町埼玉県川越市大手町2−51999年2月57.33㎡〜1,926万円このマンションの相場を見る
藤和川越コープ埼玉県川越市松江町1丁目16−11983年8月69.5㎡〜1,885万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ本川越埼玉県川越市松江町1丁目3−81987年3月45.13㎡〜1,485万円このマンションの相場を見る
ラフィーネ川越埼玉県川越市松江町1丁目15−41991年8月52.36㎡〜1,849万円このマンションの相場を見る
プレシス本川越埼玉県川越市松江町1丁目8−32013年10月64.0㎡〜2,781万円このマンションの相場を見る
ブリリアンコート川越松江町埼玉県川越市松江町1丁目7−92012年3月61.49㎡〜3,326万円このマンションの相場を見る
パールハイツ川越パート2埼玉県川越市松江町1丁目22−41985年1月40.2㎡〜1,210万円このマンションの相場を見る
ライオンズ川越松江町グランフォート埼玉県川越市松江町1丁目3−32018年9月63.04㎡〜4,067万円このマンションの相場を見る
セラード川越連雀町埼玉県川越市連雀町22−21998年8月68.29㎡〜3,154万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本川越第2埼玉県川越市連雀町30−41987年9月50.33㎡〜2,024万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス川越連雀町埼玉県川越市連雀町4−42001年1月76.8㎡〜3,276万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション川越D埼玉県川越市連雀町14−61991年9月16.05㎡〜594万円このマンションの相場を見る
ルネサンスシティ川越埼玉県川越市連雀町27−42009年2月54.78㎡〜2,837万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ川越埼玉県川越市連雀町22−11982年9月58.92㎡〜1,995万円このマンションの相場を見る

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