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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市松江町１丁目８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 64.0㎡ 〜 65.0㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約273円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アンビシャス |
| 施工会社 | 今井産業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレシス本川越」は、埼玉県川越市松江町に位置するマンションで、利便性と落ち着いた住環境が魅力です。まず周辺環境ですが、近くにはスーパーやコンビニ、飲食店が多数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。また、川越の歴史的な町並みや観光スポットにも徒歩圏内でアクセスでき、文化的な生活も楽しめるエリアです。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインで、街並みに美しく溶け込んでいます。堅固な構造で、耐震性も確保されており、安心して生活することができます。築年数に関しては、新しいとは言えませんが、定期的にメンテナンスが行われているため、建物の状態は良好です。
資産性においては、川越という人気エリアに立地しているため、今後の不動産価値の上昇も見込める物件です。一方、所有リスクについては、自然災害の少ない地域であるものの、建物の管理状況や今後の修繕計画に留意する必要があります。特に、管理費や積立金がどのように使用されているかをチェックすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 64.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.0㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.0㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.0㎡ | 402を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.0㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 64.0㎡ | 701を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 64.0㎡ | 801を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 64.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.0㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 64.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 65.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 64.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 65.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 64.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 65.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 64.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 65.0㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2022年2月 | 55.24㎡ | 63.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2022年2月 | 55.24㎡ | 63.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2022年2月 | 55.24㎡ | 63.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 64.06㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 64.06㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 64.06㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 55.08㎡ | 32.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1992年6月 | 45.61㎡ | 36.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1992年6月 | 45.61㎡ | 36.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1992年6月 | 45.61㎡ | 36.8万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | 72.6㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越サンハイツ | 埼玉県川越市仲町５−１４ | 1980年4月 | 43.03㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１５−３ | 2007年1月 | 67.23㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 埼玉県川越市新富町１丁目１２−３ | 2003年2月 | 68.27㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１１−４ | 2005年9月 | 63.13㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越駅前 | 埼玉県川越市新富町１丁目１３−２ | 1996年2月 | 59.88㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目６−９ | 2001年1月 | 64.52㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目８−１１ | 2007年11月 | 53.46㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 埼玉県川越市新富町１丁目２０−１ | 2019年10月 | 53.77㎡〜 | 5,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１７−８ | 2004年3月 | 55.0㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越パークホームズ | 埼玉県川越市新富町１丁目１４−１ | 1993年11月 | 41.3㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目３−６ | 2024年2月 | 56.35㎡〜 | 6,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１６−１ | 1999年3月 | 64.41㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・グラース本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目８－５ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−１４ | 2001年11月 | 53.53㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＤＵビル | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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