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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市新富町１丁目１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズマンション本川越駅前」は、埼玉県川越市新富町1丁目に位置するマンションです。このマンションは、西武新宿線「本川越」駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあり、生活に必要なスーパーやコンビニも徒歩圏内に揃っています。周辺には歴史情緒あふれる川越の街並みが広がっており、観光スポットも多数点在しています。
外観は、都会的でありながらも落ち着いたデザインが特徴です。このため、居住者にとって快適な住環境を提供しています。マンション全体の管理も行き届いており、その管理状況は良好とされています。また、適切なメンテナンスが実施されているため、建物の劣化も抑えられており、資産価値の維持にも寄与しています。
資産性の観点から見ると、このマンションは周辺環境の良さに支えられて比較的高い評価を受けています。しかし、所有リスクとして、地価や不動産市場の変動による価格下落の可能性があります。賃貸需要は駅に近いため安定していると考えられますが、地域全体の人口動向や経済環境により影響を受ける可能性もあります。そのため、投資目的の場合には市場の動向をよく見極めることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 59.88㎡ | 北 | 5階 北(59.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.9㎡ | 北 | 5階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.88㎡ | 北 | 6階 北(59.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.88㎡ | 北 | 7階 北(59.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.88㎡ | 北 | 8階 北(59.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.88㎡ | 北 | 10階 北(59.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1993年11月 | 66.55㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1993年11月 | 66.55㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1993年11月 | 66.55㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 98.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 98.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 98.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2005年9月 | 63.13㎡ | 54.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2005年9月 | 63.13㎡ | 54.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2005年9月 | 63.18㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2005年9月 | 63.18㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 埼玉県川越市新富町１丁目１２−３ | 2003年2月 | 68.27㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１１−４ | 2005年9月 | 63.13㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目６−９ | 2001年1月 | 64.52㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目８−１１ | 2007年11月 | 53.46㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 埼玉県川越市新富町１丁目２０−１ | 2019年10月 | 53.77㎡〜 | 5,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１７−８ | 2004年3月 | 55.0㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越パークホームズ | 埼玉県川越市新富町１丁目１４−１ | 1993年11月 | 41.3㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目３−６ | 2024年2月 | 56.35㎡〜 | 6,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１６−１ | 1999年3月 | 64.41㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・グラース本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目８－５ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−１４ | 2001年11月 | 53.53㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＤＵビル | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目４−２ | 2008年3月 | 44.2㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 埼玉県川越市新富町１丁目１−１０ | 2009年10月 | 55.14㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１０−３ | 2002年12月 | 60.96㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−６ | 1995年11月 | 57.7㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和川越コープ | 埼玉県川越市松江町１丁目１６−１ | 1983年8月 | 69.5㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ本川越 | 埼玉県川越市松江町１丁目３−８ | 1987年3月 | 45.13㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
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