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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市仙波町３丁目２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ファミール川越」は、埼玉県川越市仙波町に位置するマンションで、東武東上線の川越駅から徒歩18分ほどの距離にあります。このマンションの最大の特徴は、南向きの角部屋ということで、日当たりや通風に優れています。物件周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた環境が提供されています。また、近隣には商業施設もあり、生活に便利なロケーションです。
外観は、築年数の経過はあるものの、メンテナンスが行き届いており、清潔感があります。管理状況についても、定期的な点検が行われており、資産価値を維持する努力が見られます。
資産性としては、川越市は人気の住宅エリアであることから、中古市場でも需要は比較的安定している一方で、築年数が購入に際して注意点となるかもしれません。所有リスクとしては、高齢化が進む地域であるため、マンション内の住民層が高齢化する可能性があり、また管理組合の対応力が将来的に重要になる場合があります。これらの特徴を考慮し、購入や賃貸の決定を行うことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.47㎡ | 北東 | 1階 北東(69.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 61.57㎡ | 南 | 1階 南(61.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK（リビングダイニング 8.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 収納 4.5帖） | 61.57㎡ | 北東 | 1階 北東(61.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.57㎡ | 北 | 1階 北(61.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.57㎡ | 南 | 1階 南(61.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.57㎡ | 北東 | 2階 北東(61.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.57㎡ | 北東 | 3階 北東(61.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.57㎡ | 北 | 4階 北(61.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.47㎡ | 北東 | 4階 北東(69.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.74㎡ | 北 | 5階 北(69.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.57㎡ | 北東 | 5階 北東(61.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.57㎡ | 南 | 5階 南(61.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.47㎡ | 北東 | 5階 北東(69.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 61.57㎡ | 北東 | 6階 北東(61.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.57㎡ | 北東 | 6階 北東(61.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.57㎡ | 南 | 6階 南(61.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.74㎡ | 北 | 6階 北(69.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.57㎡ | 北 | 7階 北(61.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.57㎡ | 北東 | 8階 北東(61.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.38㎡ | 北 | 9階 北(73.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.57㎡ | 南 | 9階 南(61.57㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.38㎡ | 北 | 10階 北(73.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1982年10月 | 30.5㎡ | 16.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,960万円 | 1995年3月 | 66.75㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川越 | 埼玉県川越市大字大仙波９５４−１ | 1989年8月 | 66.58㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ川越2号館 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３３−３８ | 1980年6月 | 53.46㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ川越4号館 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３３−８ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ３号館 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３３−９ | 1980年11月 | 32.67㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション | 埼玉県川越市仙波町３丁目 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ川越5号棟 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３２−１６ | 1982年10月 | 26.33㎡〜 | 331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ川越グランデュール | 埼玉県川越市仙波町３丁目３２−３ | 1996年2月 | 61.25㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | 72.6㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越サンハイツ | 埼玉県川越市仲町５−１４ | 1980年4月 | 43.03㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１５−３ | 2007年1月 | 67.23㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越大手町 | 埼玉県川越市大手町１１−４ | 2023年6月 | 50.05㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション川越大手町 | 埼玉県川越市大手町２−５ | 1999年2月 | 57.33㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 埼玉県川越市岸町１丁目３８−１ | 1999年1月 | 71.01㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 58.54㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュール川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目４５−６ | 2008年4月 | 57.65㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 61.56㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目１９−１ | 1985年1月 | 57.77㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
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