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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約147円/㎡ |
| 管理費 | 約201円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「モアステージ川越グランデュール」は、埼玉県川越市仙波町3丁目に位置するマンションです。外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、地域の街並みに馴染む落ち着いた印象を与えます。周辺環境としては、観光地としても人気のある川越市内に立地しているため、歴史的な街並みや観光施設、おしゃれなカフェやショップへのアクセスも良好です。また、公共交通機関の利用もしやすく、通勤通学の利便性も高いと言えます。
資産性の面では、川越市という人気エリアに立地しているため、不動産価値の安定性は比較的高いと考えられます。一方、長期的には周辺開発や景気動向により価格変動のリスクも考慮する必要があります。所有リスクについては、物件の築年数や管理状態次第でありますが、一般的に管理状態が良好であるマンションは所有リスクが低くなる傾向があります。具体的な築年数や管理状況に関する詳細な情報を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.61㎡ | 南西 | 1階 南西(65.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 1階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.28㎡ | 南西 | 4階 南西(61.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.25㎡ | 南西 | 4階 南西(61.25㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＳＬＤＫ | 63.85㎡ | 南西 | 5階 南西(63.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 5階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 5階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.96㎡ | 北東 | 5階 北東(64.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.62㎡ | 北 | 6階 北(79.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 6階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.96㎡ | 南西 | 6階 南西(64.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.81㎡ | 南西 | 6階 南西(79.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.81㎡ | 南西 | 6階 南西(78.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.81㎡ | 北 | 6階 北(79.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.96㎡ | 南西 | 7階 南西(64.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 8階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 79.81㎡ | 南 | 8階 南(79.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1995年2月 | 69.74㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1982年10月 | 30.5㎡ | 16.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,960万円 | 1995年3月 | 66.75㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 61.57㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川越 | 埼玉県川越市大字大仙波９５４−１ | 1989年8月 | 66.58㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越仙波町 | 埼玉県川越市仙波町４丁目２７−１４ | 1995年3月 | 55.01㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ川越2号館 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３３−３８ | 1980年6月 | 53.46㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ川越4号館 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３３−８ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ３号館 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３３−９ | 1980年11月 | 32.67㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンション | 埼玉県川越市仙波町３丁目 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロリアスマンションミフジ川越5号棟 | 埼玉県川越市仙波町３丁目３２−１６ | 1982年10月 | 26.33㎡〜 | 331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール川越 | 埼玉県川越市仙波町３丁目２３−１ | 1995年2月 | 61.57㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | 72.6㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越サンハイツ | 埼玉県川越市仲町５−１４ | 1980年4月 | 43.03㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１５−３ | 2007年1月 | 67.23㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越大手町 | 埼玉県川越市大手町１１−４ | 2023年6月 | 50.05㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション川越大手町 | 埼玉県川越市大手町２−５ | 1999年2月 | 57.33㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 埼玉県川越市岸町１丁目３８−１ | 1999年1月 | 71.01㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 58.54㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュール川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目４５−６ | 2008年4月 | 57.65㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 61.56㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
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