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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市通町２０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 54.81㎡ 〜 61.42㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約116円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社冨士工 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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プレシス本川越ルミナスは、埼玉県川越市通町20-2に位置し、本川越駅まで徒歩11分の利便性の高いロケーションにあります。このマンションは、対面式カウンターキッチンをはじめ、時短を考慮した効率的な水回りの動線を備えており、現代のライフスタイルに適した造りです。またウォークインクローゼットや各室に設けられた収納スペースにより、居住空間をすっきりと保つことができます。
周辺環境としては、商業施設が充実しており、日々の買い物にもとても便利です。また、川越市内の文化的な観光地も近くにあり、豊かな地域の歴史や文化を楽しむことができる点も魅力です。
外観はモダンで洗練されたデザインで、都市型マンションとしての都市生活者に支持されています。資産価値に関しては、都心へのアクセスの良さと周辺環境の利便性からも、安定した評価を受けており、保有価値の高い物件とされています。ただし、今後の市場の不透明感や地域の開発動向に左右されるリスクは存在しますので、投資は慎重に検討する必要があります。
マンション管理における管理状況が健全であることは、所有リスクを軽減する重要な要因であり、安定した管理体制の確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 61.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 54.81㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 57.68㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 57.68㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 54.81㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 61.42㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 61.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 54.81㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 57.68㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 57.68㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 54.81㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 61.42㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 61.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 54.81㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 57.68㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 57.68㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 54.81㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 61.42㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 61.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 54.81㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 57.68㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 57.68㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 54.81㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 61.42㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 61.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 54.81㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 57.68㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 57.68㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 54.81㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 61.42㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 61.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 54.81㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 57.68㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 57.68㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 54.81㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 61.42㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 61.42㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 54.81㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 57.68㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 57.68㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 54.81㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 61.42㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 61.42㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 54.81㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 57.68㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 57.68㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 54.81㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 61.42㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 61.42㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 54.81㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 57.68㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 57.68㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 54.81㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 61.42㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 61.42㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 54.81㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 57.68㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 57.68㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 54.81㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 61.42㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 61.42㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 54.81㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 57.68㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 57.68㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 54.81㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 61.42㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 61.42㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 54.81㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 57.68㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 57.68㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 54.81㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 61.42㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 61.42㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 54.81㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 57.68㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 57.68㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 54.81㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 61.42㎡ | 1406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,700万円 | 2017年6月 | 60.1㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 2017年6月 | 60.1㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1984年7月 | 70.18㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1984年7月 | 70.18㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1984年7月 | 70.18㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1987年6月 | 64.3㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1987年6月 | 64.3㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1987年6月 | 52.44㎡ | 39.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1987年6月 | 52.44㎡ | 39.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1987年6月 | 63.03㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 埼玉県川越市新富町１丁目１２−３ | 2003年2月 | 68.27㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１１−４ | 2005年9月 | 63.13㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越駅前 | 埼玉県川越市新富町１丁目１３−２ | 1996年2月 | 59.88㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目６−９ | 2001年1月 | 64.52㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目８−１１ | 2007年11月 | 53.46㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 埼玉県川越市新富町１丁目２０−１ | 2019年10月 | 53.77㎡〜 | 5,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１７−８ | 2004年3月 | 55.0㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越パークホームズ | 埼玉県川越市新富町１丁目１４−１ | 1993年11月 | 41.3㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目３−６ | 2024年2月 | 56.35㎡〜 | 6,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１６−１ | 1999年3月 | 64.41㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・グラース本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目８－５ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−１４ | 2001年11月 | 53.53㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＤＵビル | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目４−２ | 2008年3月 | 44.2㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 埼玉県川越市新富町１丁目１−１０ | 2009年10月 | 55.14㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１０−３ | 2002年12月 | 60.96㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−６ | 1995年11月 | 57.7㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越駅前脇田ビル | 埼玉県川越市脇田町１０３ | 1982年3月 | 52.83㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
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