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プレシス本川越ルミナス

プレシス本川越ルミナスの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,801万円 〜 4,521万円
（229万円 〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所埼玉県川越市通町２０−２
築年月2021年7月
総階数14階
総戸数78戸
専有面積54.81㎡ 〜 61.42㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
電気式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
一括受電
二重床
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書

プレシス本川越ルミナスの
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

プレシス本川越ルミナスの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は ふじみ野市, さいたま市西区, 鶴ヶ島市, 富士見市, 比企郡川島町, 坂戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格

プレシス本川越ルミナスの最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス本川越ルミナスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.1万円に比べて、築40年以上では106.2万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシス本川越ルミナスの存在する埼玉県川越市通町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円2017年6月60.1㎡62.9万円112LDK
2024年11月3,780万円2017年6月60.1㎡62.9万円112LDK
2024年11月4,099万円2017年6月60.1㎡68.2万円32LDK
2024年11月4,099万円2017年6月60.1㎡68.2万円32LDK
2024年10月2,999万円1987年6月64.3㎡46.6万円103LDK
2024年10月2,999万円1987年6月64.3㎡46.6万円103LDK
2024年10月2,180万円1987年6月52.44㎡41.6万円32LDK
2024年10月2,180万円1987年6月52.44㎡41.6万円32LDK
2024年10月4,680万円2021年6月61.42㎡76.2万円73LDK
2024年10月4,680万円2021年6月61.42㎡76.2万円73LDK
2024年10月4,680万円2021年6月61.42㎡76.2万円73LDK
2024年10月3,499万円2021年8月53.48㎡65.4万円22LDK
2024年10月3,499万円2021年8月53.48㎡65.4万円22LDK
2024年10月3,499万円2021年8月53.48㎡65.4万円22LDK
2024年9月1,280万円1987年6月57.91㎡22.1万円52LDK
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2024年9月3,980万円2021年6月57.68㎡69.0万円113LDK
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2024年8月1,980万円1984年7月70.18㎡28.2万円42LDK
2024年8月1,980万円1984年7月70.18㎡28.2万円42LDK
2024年8月1,980万円1984年7月70.18㎡28.2万円42LDK
2024年7月2,980万円2001年7月64.04㎡46.5万円102LDK
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2024年6月1,840万円1987年6月64.3㎡28.6万円53LDK
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2024年5月2,790万円1984年7月70.18㎡39.8万円23LDK
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2024年4月3,980万円2017年6月63.41㎡62.8万円103LDK
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2024年3月3,480万円2013年1月62.66㎡55.5万円63LDK
2024年3月1,680万円1984年7月70.18㎡23.9万円23LDK
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2024年2月4,380万円2021年7月61.42㎡71.3万円103LDK
2024年2月4,380万円2021年7月61.42㎡71.3万円103LDK
2024年2月4,380万円2021年7月61.42㎡71.3万円103LDK
2024年2月2,980万円2013年1月50.54㎡59.0万円21LDK
2024年1月4,080万円2017年6月68.79㎡59.3万円83LDK
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2024年1月1,480万円1984年7月47.52㎡31.1万円21LDK
2024年1月1,480万円1984年7月47.52㎡31.1万円21LDK
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2023年12月4,480万円2021年6月61.42㎡72.9万円142LDK
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2023年12月2,499万円1987年6月63.03㎡39.6万円33LDK
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2023年11月4,390万円2021年6月57.68㎡76.1万円143LDK
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2023年4月3,580万円2001年7月70.2㎡51.0万円33LDK
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2023年1月4,480万円2017年6月68.83㎡65.1万円123LDK
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2022年11月3,580万円2013年1月62.66㎡57.1万円82LDK
2022年10月3,980万円2017年6月66.57㎡59.8万円113LDK
2022年10月3,980万円2017年6月66.57㎡59.8万円113LDK
2022年10月1,770万円1987年6月63.03㎡28.1万円33LDK
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2022年8月4,400万円2021年6月61.42㎡71.6万円133LDK
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2022年2月3,580万円2017年6月60.1㎡59.6万円112LDK
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2021年11月1,980万円1987年6月50.3㎡39.4万円52LDK
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2021年10月3,530万円2017年6月60.1㎡58.7万円142LDK
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2021年10月3,620万円2017年6月60.18㎡60.2万円142LDK
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2021年9月3,790万円2017年6月63.41㎡59.8万円93LDK
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2021年9月2,699万円1984年7月81.78㎡33.0万円104LDK
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2021年8月3,180万円2013年1月50.54㎡62.9万円21LDK
2021年7月3,600万円2001年8月70.2㎡51.3万円62LDK
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2021年6月2,799万円1984年7月81.78㎡34.2万円104LDK
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2021年6月1,880万円1987年6月64.3㎡29.2万円83LDK
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2021年6月3,490万円2017年6月66.57㎡52.4万円93LDK
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2021年5月3,680万円2017年6月68.79㎡53.5万円143LDK
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2021年5月3,650万円2017年7月60.1㎡60.7万円132LDK
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2021年5月3,980万円2017年6月63.41㎡62.8万円73LDK
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2021年4月3,890万円2017年6月68.79㎡56.5万円113LDK
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2021年4月5,100万円2017年7月68.83㎡74.1万円143LDK
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2021年3月2,580万円2001年8月70.2㎡36.8万円62LDK
2021年3月2,580万円2001年8月70.2㎡36.8万円62LDK
2021年3月1,580万円1984年7月67.76㎡23.3万円73LDK
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