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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町１１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パールハイム川越」は埼玉県川越市菅原町11-6に位置するマンションで、周辺環境は豊かな自然と便利な交通アクセスが特徴です。川越市は歴史的な町並みが残り、多くの観光スポットが点在しているため、住む場所としても魅力的です。
外観は比較的レトロなデザインで、地域の雰囲気に調和しています。マンション周辺には商業施設や公園もあり、生活に便利な環境が整っています。また、公共交通機関の利用が非常に便利で、最寄りの駅から徒歩圏内に位置し、首都圏へのアクセスも良好です。
資産性については、首都圏に近い立地条件から安定した需要が期待できますが、築年数や建物の状態によって影響されることがあります。また、地域特有の地価上昇が期待でき、適切な管理が維持されていることは資産価値の向上に寄与します。
所有リスクとしては、築年数の経過に伴う修繕費用や管理費の増加が考えられますが、これらは定期的な管理と点検によってリスクを低減することが可能です。また、災害リスクに対する準備や、法的規制に関する付随的なリスクも十分に考慮することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 60.48㎡ | 北東 | 4階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.84㎡ | 西 | 4階 西(56.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 60.48㎡ | 南 | 4階 南(60.48㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 56.84㎡ | 北東 | 7階 北東(56.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.48㎡ | 北東 | 7階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 54.32㎡ | 北東 | 9階 北東(54.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.32㎡ | 北東 | 9階 北東(54.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.32㎡ | 南 | 9階 南(54.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1983年10月 | 56.84㎡ | 29.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1983年10月 | 56.84㎡ | 29.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2021年2月 | 72.8㎡ | 86.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2021年4月 | 72.84㎡ | 86.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1983年10月 | 56.42㎡ | 24.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1983年10月 | 56.42㎡ | 24.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 68.66㎡ | 72.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 68.66㎡ | 72.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 2016年1月 | 68.66㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 2016年1月 | 68.66㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールハイツ川越 | 埼玉県川越市新宿町２丁目１０−５ | 1983年5月 | 37.91㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル川越 | 埼玉県川越市新宿町２丁目１９−６ | 1989年9月 | 19.1㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ川越 | 埼玉県川越市菅原町２−６ | 1993年7月 | 46.53㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイドタイムズコア川越 | 埼玉県川越市菅原町 | 2021年10月 | 53.2㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア川越菅原町 | 埼玉県川越市菅原町７−４２ | 2005年2月 | 66.81㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越菅原町パークホームズ | 埼玉県川越市菅原町１−４ | 1996年2月 | 56.08㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート川越 | 埼玉県川越市菅原町７−２３ | 2011年11月 | 30.5㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越3番館 | 埼玉県川越市菅原町４−４ | 2007年2月 | 50.09㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリティ川越 | 埼玉県川越市菅原町１７−５ | 1995年7月 | 50.01㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川越ザレジデンス | 埼玉県川越市菅原町５−１ | 2021年3月 | 58.86㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越駅東 | 埼玉県川越市菅原町７−４５ | 1999年7月 | 64.07㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越グランフォート | 埼玉県川越市菅原町５−４０ | 2010年10月 | 55.96㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 埼玉県川越市菅原町１８−２ | 2005年8月 | 65.69㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス川越 | 埼玉県川越市菅原町１８−８ | 2016年1月 | 63.0㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューファス川越仙波町 | 埼玉県川越市仙波町２丁目２１−１ | 2001年5月 | 71.73㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー川越仙波町 | 埼玉県川越市仙波町２丁目５−１０ | 2002年2月 | 78.56㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト川越 | 埼玉県川越市仙波町２丁目１９−７ | 1998年1月 | 61.6㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド川越ザレジデンス | 埼玉県川越市仙波町２丁目 | 2022年10月 | 57.86㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見カースル | 埼玉県川越市富士見町 | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 埼玉県川越市富士見町１５−１０ | 2005年12月 | 62.74㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
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