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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町７−４２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 66.81㎡ 〜 71.24㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ライフピア川越菅原町」は埼玉県川越市に位置し、鉄筋コンクリート造の12階建て住宅です。所在地は商業地域に属するため、住民は便利な商店や飲食店へのアクセスが可能です。川越駅から徒歩圏内で、都心への通勤や通学に非常に利便性が高いロケーションです。また、住宅の外観はモダンなデザインを持ち、その美観と共に高層マンションらしい安心感を与えます。
資産性については、都心へのアクセスや利便性から中古市場でも安定した需要があります。しかし、商業地域特有の喧騒があり、静かさを重視する人には不向きかもしれません。ざっと見たところ、投資用にも自用としても価値がありますが、将来的な資産価値の変動はあり得るため、慎重な調査が必要です。
管理は全て委託され、巡回式の管理人が在中しているため、日常的な管理や安全面に関しては良好であると考えられます。老朽化や大規模修繕のタイミングには注意を払う必要がありますが、現状では管理体制の充実がこのマンションの評価を支えています。<|vq_2318|>
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.24㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 66.81㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.24㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 66.81㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.24㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 66.81㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 66.81㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.24㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 66.81㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.24㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.81㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.24㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.81㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.24㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.81㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.24㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.81㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.24㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.81㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.24㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.81㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1983年10月 | 56.84㎡ | 29.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1983年10月 | 56.84㎡ | 29.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2021年2月 | 72.8㎡ | 86.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2021年4月 | 72.84㎡ | 86.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1983年10月 | 56.42㎡ | 24.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1983年10月 | 56.42㎡ | 24.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 68.66㎡ | 72.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 68.66㎡ | 72.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 2016年1月 | 68.66㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 2016年1月 | 68.66㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２３−３ | 2003年6月 | 35.9㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンファージュ川越ファースト | 埼玉県川越市脇田本町１０−２２ | 2004年4月 | 40.48㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越プレミアフォート | 埼玉県川越市脇田本町５番５ | 2018年3月 | 63.86㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシティ川越ミッドスクエア | 埼玉県川越市脇田本町７−８ | 2009年1月 | 38.74㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１ | 2003年2月 | 67.2㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２２−６ | 1981年2月 | 57.86㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス川越WEST | 埼玉県川越市脇田本町１７−１ | 2021年12月 | 37.85㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２９−４ | 2003年9月 | 70.07㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越ステーションスクエア | 埼玉県川越市脇田本町２４−１５ | 1997年6月 | 75.0㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア川越 | 埼玉県川越市脇田本町７－３ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 埼玉県川越市脇田本町９−９ | 2005年8月 | 50.18㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町２９−１ | 1981年8月 | 51.52㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ川越 | 埼玉県川越市脇田本町 | 2023年4月 | 30.03㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町１５−２０ | 1980年10月 | 42.1㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１６ | 1984年6月 | 61.45㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越 | 埼玉県川越市脇田本町２５−２１ | 1999年8月 | 65.95㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクエス川越イストワール | 埼玉県川越市脇田本町１０−１４ | 2004年11月 | 72.34㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ川越 | 埼玉県川越市脇田本町１０−１８ | 1999年6月 | 28.54㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１９ | 1997年7月 | 72.56㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
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