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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区高津１丁目３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 32.78㎡ 〜 38.71㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エステム管理サービス |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約88円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社日商エステム |
| 施工会社 | スナダ建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エステムコート難波イーストレオルガ」は、大阪府大阪市中央区高津1丁目に位置する15階建て総戸数96戸のマンションで、2009年12月に竣工しました。外観はモダンで、コンクリートとガラスを基調としたデザインが特徴的です。このマンションは便利な立地にあり、最寄り駅である大阪市営地下鉄谷町線の谷町九丁目駅や近鉄難波線の大阪難波駅からもアクセスしやすく、通勤や通学に非常に便利です。周辺にはショッピングモールや飲食店、公園など生活に必要な施設が揃っており、非常に住みやすい環境です。
資産性の観点から見ると、大阪市中央区は再開発が進んでおり、今後も堅調な価値が期待されます。一方で、都心立地故の所有リスクとしては、地震や火災といった災害リスクを考慮する必要があります。また、築年数がまだ浅いため、大規模修繕などの計画はまだ先となりますが、管理組合の運営や管理状況も確認することが重要です。管理状況の良好さは長期的な資産価値の維持につながるため、心配のない資産運営が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 33.31㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 35.36㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 35.36㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 35.36㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 32.78㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 38.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 38.71㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 33.31㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 35.36㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 35.36㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 35.36㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 32.78㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 38.71㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 38.71㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 33.31㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 35.36㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 35.36㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 35.36㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 32.78㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 38.71㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 38.71㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 33.31㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 35.36㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 35.36㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 35.36㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 32.78㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 38.71㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 38.71㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 33.31㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 35.36㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 35.36㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 35.36㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 32.78㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 38.71㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 38.71㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 33.31㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 35.36㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 35.36㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 35.36㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 32.78㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 38.71㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 38.71㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 33.31㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 35.36㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 35.36㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1LDK | 35.36㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 32.78㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 38.71㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 38.71㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 33.31㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 35.36㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 35.36㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 35.36㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 32.78㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 38.71㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 38.71㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 33.31㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 35.36㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 35.36㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1LDK | 35.36㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1K | 32.78㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 38.71㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 38.71㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 33.31㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 35.36㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 35.36㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1LDK | 35.36㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 1K | 32.78㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 38.71㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 38.71㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 33.31㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 35.36㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1LDK | 35.36㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1LDK | 35.36㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 1K | 32.78㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 38.71㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 38.71㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 33.31㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 35.36㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1LDK | 35.36㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 1LDK | 35.36㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 1K | 32.78㎡ | 1307を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 38.71㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 38.71㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1K | 33.31㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 1LDK | 35.36㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 1LDK | 35.36㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 1LDK | 35.36㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 1K | 32.78㎡ | 1407を無料査定する |
| 1501 | 1LDK | 38.71㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1LDK | 38.71㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 1K | 33.31㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 1LDK | 35.36㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 1LDK | 35.36㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 1LDK | 35.36㎡ | 1506を無料査定する |
| 1507 | 1K | 32.78㎡ | 1507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2020年9月 | 64.41㎡ | 74.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2020年9月 | 64.41㎡ | 74.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2020年9月 | 64.41㎡ | 74.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2020年10月 | 76.6㎡ | 78.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2020年10月 | 76.6㎡ | 78.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2020年10月 | 76.6㎡ | 78.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1989年4月 | 30.37㎡ | 52.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1989年4月 | 30.37㎡ | 52.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 6,950万円 | 2020年9月 | 64.95㎡ | 107.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,950万円 | 2020年9月 | 64.95㎡ | 107.0万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷町グランドハイツ | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８ | 1982年2月 | 58.54㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上本町 | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目２−８ | 2003年4月 | 60.02㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上汐アーバンリズ | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１６ | 1990年11月 | 76.1㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウラ大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 | 2022年8月 | 30.55㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 | 2023年12月 | 60.01㎡〜 | 7,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上六第3 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目７−１ | 1984年9月 | 14.34㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上六第2 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２３ | 1984年1月 | 20.77㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ谷九 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−２ | 1982年8月 | 28.76㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ上町台 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９ | 1994年11月 | 50.03㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目２−２４ | 2020年6月 | 25.08㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリス上汐 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１５ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス上町台クレスト | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−６ | 2018年1月 | 21.32㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２２ | 2005年2月 | 40.15㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上六第1ダイヤモンドハイム | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−２ | 1977年3月 | 26.68㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ上町台 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード上本町グラセント | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−１２ | 2012年10月 | 46.57㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ上汐 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−１８ | 1990年1月 | 134.7㎡〜 | 7,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−５２ | 1977年5月 | 52.25㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−４３ | 1998年1月 | 72.22㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフディナスティ日本橋 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目９−７ | 1998年7月 | 19.0㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
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