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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨１丁目２９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 47.56㎡ 〜 78.1㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約230円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ハウジング大興 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コニファーコート・ロワジール」は東京都豊島区西巣鴨に位置する集合住宅で、その地域特有の静かな住環境が特徴です。近隣には複数の公共交通機関があり、アクセスも便利です。周辺は住宅街でありながらも、商店や飲食店も多く、市民にとって居住しやすい環境と言えます。外観はモダンなデザインが施され、品格ある佇まいです。マンションは新耐震基準を満たしているため、地震への備えもしっかりしています。
資産性に関しては、東京都内でも比較的お手頃な価格設定が魅力で、特にエントリー層に人気です。しかし、賃借用としての運用も見込まれており、将来的には家賃所得を期待することも可能です。一方、所有リスクについて触れると、一般的なマンション購入に共通するリスクがありますが、都心近郊という立地によりリスクは軽減される傾向にあります。中古市場での流通や価値保持においても堅実性があると考えられます。築年数や管理状況については、具体的な調査を推奨しますが、一般的な検査項目を定期的にクリアしていることが期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.12㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 60.38㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.17㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.42㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 69.67㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 60.38㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.17㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.42㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.57㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.13㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 58.53㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.38㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.17㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.42㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.57㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.13㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 58.53㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.38㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.17㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.42㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 69.67㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 47.56㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.53㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.42㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.35㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 78.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 61.25㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1992年2月 | 60.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1992年2月 | 60.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 47.87㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 47.87㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１７−３ | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−３ | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２８−７ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１ | 2013年1月 | 21.12㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３４−１９ | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 7,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 6,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローヴステージ | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６ | 2002年12月 | 64.03㎡〜 | 6,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４ | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０ | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1994年12月 | 21.96㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1997年3月 | 37.2㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋リリエンハイム | 東京都豊島区上池袋１丁目２６−４ | 1980年12月 | 43.69㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目９−１１ | 1999年8月 | 19.97㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ池袋第3 | 東京都豊島区上池袋１丁目１２−６ | 1987年2月 | 14.61㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 不二ビル | 東京都豊島区上池袋１丁目３８−１０ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上池袋リリエンハイム | 東京都豊島区上池袋１丁目２３−４ | 1988年10月 | 35.17㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋４ | 東京都豊島区上池袋１丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモス26上池袋 | 東京都豊島区上池袋１丁目２５−２ | 1992年3月 | 46.08㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
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