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菊花ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,009万円 〜 11,310万円 （289万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/23
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本郷４丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
菊花ビルの
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
菊花ビルの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格
菊花ビルの最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菊花ビルは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では298.5万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 東
5LDK
114.62㎡
8階 東
5LDK
129.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 5LDK | 114.62㎡ | 東 | 8階 東(114.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 5LDK | 129.52㎡ | 東 | 8階 東(129.52㎡)を無料査定する |
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菊花ビルの存在する東京都文京区本郷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1984年5月 | 19.59㎡ | 84.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1984年5月 | 19.59㎡ | 84.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1984年5月 | 19.59㎡ | 84.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 12,600万円 | 1999年9月 | 78.08㎡ | 161.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,600万円 | 1999年9月 | 78.08㎡ | 161.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1984年3月 | 34.25㎡ | 102.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1984年3月 | 34.25㎡ | 102.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1979年12月 | 49.5㎡ | 101.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1979年12月 | 49.5㎡ | 101.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1979年12月 | 49.5㎡ | 101.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1979年10月 | 70.17㎡ | 99.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2024年8月 | 64.53㎡ | 260.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2001年11月 | 67.92㎡ | 146.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,980万円 | 2010年11月 | 80.71㎡ | 198.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1979年7月 | 42.92㎡ | 134.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 31.49㎡ | 94.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 31.49㎡ | 94.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 31.49㎡ | 94.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1996年6月 | 39.94㎡ | 122.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1996年6月 | 39.94㎡ | 122.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2005年1月 | 19.77㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2005年1月 | 19.77㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2005年1月 | 19.77㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2005年1月 | 19.77㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 12,580万円 | 1998年2月 | 83.11㎡ | 151.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,910万円 | 2011年9月 | 21.7㎡ | 134.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1986年9月 | 23.92㎡ | 100.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1986年9月 | 23.92㎡ | 100.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1986年9月 | 23.92㎡ | 100.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 20,080万円 | 2007年2月 | 93.56㎡ | 214.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,080万円 | 2007年2月 | 93.56㎡ | 214.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 37.44㎡ | 133.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 37.44㎡ | 133.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,848万円 | 2019年7月 | 25.39㎡ | 151.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,848万円 | 2019年7月 | 25.39㎡ | 151.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,848万円 | 2019年7月 | 25.39㎡ | 151.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2012年10月 | 55.53㎡ | 189.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2012年10月 | 55.53㎡ | 189.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 55.32㎡ | 173.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 55.32㎡ | 173.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 55.32㎡ | 173.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 55.32㎡ | 173.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2000年3月 | 35.88㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2000年3月 | 35.88㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 16,000万円 | 2013年11月 | 65.81㎡ | 243.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,000万円 | 2013年11月 | 65.81㎡ | 243.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,000万円 | 2013年11月 | 65.81㎡ | 243.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1977年12月 | 35.22㎡ | 71.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1977年12月 | 35.22㎡ | 71.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1977年7月 | 46.5㎡ | 77.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 1999年3月 | 67.15㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1980年7月 | 63.45㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1980年7月 | 61.51㎡ | 102.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,420万円 | 1994年8月 | 24.86㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,420万円 | 1994年8月 | 24.86㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 2001年9月 | 19.05㎡ | 141.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 2001年9月 | 19.05㎡ | 141.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 2001年9月 | 19.05㎡ | 141.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1971年11月 | 32.15㎡ | 89.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1971年11月 | 32.15㎡ | 89.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1971年11月 | 32.15㎡ | 89.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2022年3月 | 38.04㎡ | 188.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2022年3月 | 38.04㎡ | 188.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2022年3月 | 38.04㎡ | 188.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,880万円 | 1999年2月 | 69.06㎡ | 186.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,880万円 | 1999年2月 | 69.06㎡ | 186.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,880万円 | 1999年2月 | 69.06㎡ | 186.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2015年11月 | 56.53㎡ | 132.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 2018年5月 | 86.88㎡ | 204.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 2018年5月 | 86.88㎡ | 204.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 2018年5月 | 86.88㎡ | 204.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1979年11月 | 34.75㎡ | 103.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1979年11月 | 34.75㎡ | 103.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1979年11月 | 34.75㎡ | 103.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1999年3月 | 69.19㎡ | 144.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1966年8月 | 51.15㎡ | 52.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1966年8月 | 51.15㎡ | 52.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1976年9月 | 58.88㎡ | 98.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1976年9月 | 58.88㎡ | 98.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1976年9月 | 58.88㎡ | 98.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1980年10月 | 33.02㎡ | 78.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1972年4月 | 33.78㎡ | 97.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1972年4月 | 33.78㎡ | 97.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1982年5月 | 23.81㎡ | 67.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1982年5月 | 23.81㎡ | 67.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 2007年5月 | 65.51㎡ | 182.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 2007年5月 | 65.51㎡ | 182.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 2007年5月 | 65.51㎡ | 182.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,298万円 | 2001年9月 | 30.17㎡ | 142.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,050万円 | 1989年5月 | 53.54㎡ | 113.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,050万円 | 1989年5月 | 53.54㎡ | 113.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,050万円 | 1989年5月 | 53.54㎡ | 113.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 2003年11月 | 20.3㎡ | 118.2万円 | 13 | 1K |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2020年5月 | 40.48㎡ | 189.7万円 | 7 | 1LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷パークホームズ | 東京都文京区本郷２丁目３１−１１ | 1999年6月 | 51.99㎡〜 | 7,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目５−１０ | 2003年6月 | 18.43㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷コーポレイション | 東京都文京区本郷２丁目４０−１３ | 1984年6月 | 22.25㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク森山 | 東京都文京区本郷２丁目１６−１２ | 1980年11月 | 323.38㎡〜 | 2億8,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷マンション | 東京都文京区本郷２丁目６−１２ | 1982年1月 | 27.78㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 東京都文京区本郷２丁目１９−２ | 1998年2月 | 53.02㎡〜 | 7,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目２６−１２ | 2001年11月 | 21.4㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント本郷 | 東京都文京区本郷２丁目２５−４ | 2005年2月 | 20.07㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 東京都文京区本郷２丁目１４−８ | 2002年11月 | 20.49㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷7番館 | 東京都文京区本郷２丁目１３−１３ | 1981年9月 | 80.4㎡〜 | 7,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス本郷元町 | 東京都文京区本郷２丁目４−２ | 2003年3月 | 53.32㎡〜 | 7,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目４−５ | 1982年11月 | 37.97㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷２丁目２７−６ | 2002年7月 | 22.03㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目３０−８ | 1999年6月 | 55.08㎡〜 | 7,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート本郷弓町 | 東京都文京区本郷２丁目３８−３ | 2016年11月 | 43.05㎡〜 | 7,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館 | 東京都文京区本郷２丁目１８−８ | 1999年3月 | 64.06㎡〜 | 8,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壱岐坂平和マンション | 東京都文京区本郷２丁目１７−１ | 1982年9月 | 58.53㎡〜 | 5,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目１４−１１ | 2004年8月 | 22.14㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１５−１ | 1982年1月 | 56.43㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１７−６ | 2001年2月 | 18.14㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
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