三田タウンハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
売却査定価格 help_outline
22,447万円 30,945万円
坪単価 help_outline
448万円 467万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050010001500

最終更新日:

住所東京都港区三田2丁目7−22
築年月1976年10月
総階数6階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約524円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社北野建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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三田タウンハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三田タウンハウス」は、東京都港区三田に位置する魅力的なマンションです。このエリアは、都心へのアクセスが良好で、商業施設や文化施設が充実していることから暮らしやすい環境が整っています。近隣には緑豊かな自然も点在し、都市と自然が調和しています。

外観は洗練されたデザインで、上品な色合いと高級感が特徴です。このような外観は、永続的な魅力を持ち、資産価値を確かなものにしています。また、管理状況も優れており、建物が常に良好な状態に保たれていることが評価されています。

一方で、所有リスクに関しては、地震や火災といった災害リスクが挙げられますが、耐震構造がしっかりと設けられた建物であるため、一定の安全性は確保されています。購入を検討する際には、これらの要素を総合的に考慮し、長期的な投資価値について検討することが推奨されます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

三田タウンハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格

三田タウンハウスの最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田タウンハウスは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価981.6万円に比べて、築40年以上では379.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三田タウンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
165.52㎡
5階 東
3SLDK
210.12㎡
5階 南西
3LDK
219.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 165.52㎡ 3階 北(165.52㎡)を無料査定する
5 3SLDK 210.12㎡ 5階 東(210.12㎡)を無料査定する
5 3LDK 219.12㎡ 南西 5階 南西(219.12㎡)を無料査定する
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三田タウンハウスの存在する東京都港区三田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月10,980万円1983年12月59.52㎡184.5万円62LDK
2025年5月10,980万円1983年12月59.52㎡184.5万円62LDK
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2025年5月27,000万円2014年11月74.52㎡362.3万円72LDK
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2025年5月6,280万円1992年5月41.6㎡151.0万円21K
2025年5月6,280万円1992年5月41.6㎡151.0万円21K
2025年5月12,000万円2004年11月49.9㎡240.5万円52LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1979年7月
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相場価格:5,303万円
東京都港区三田1丁目2−24
築年月:2005年2月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:5,323万円
東京都港区三田1丁目4−60
築年月:2025年3月
専有面積:29.34㎡〜
相場価格:34,538万円
東京都港区三田1丁目
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1984年6月
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相場価格:5,089万円
東京都港区三田1丁目5−13
築年月:2003年11月
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築年月:1970年6月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:3,708万円
東京都港区三田1丁目2−21
築年月:2014年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目11−15
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目3−24
築年月:2005年11月
専有面積:32.16㎡〜
相場価格:8,272万円
東京都港区三田1丁目11−45
築年月:1991年12月
専有面積:60.11㎡〜
相場価格:14,154万円
東京都港区三田1丁目6−3
築年月:2009年6月
専有面積:38.24㎡〜
相場価格:17,438万円
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築年月:2010年5月
専有面積:42.03㎡〜
相場価格:17,876万円
東京都港区三田1丁目2−16
築年月:1983年12月
専有面積:24.28㎡〜
相場価格:3,188万円
東京都港区三田1丁目11−38
築年月:2011年1月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:17,811万円
東京都港区三田1丁目6-21
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目6−5
築年月:2002年5月
専有面積:19.9㎡〜
相場価格:5,027万円
東京都港区三田1丁目2−23
築年月:1980年4月
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相場価格:4,904万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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