サンハイツ八尾南1号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
6.85
売却査定価格 help_outline
749万円 1,153万円
坪単価 help_outline
51万円 51万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所大阪府八尾市南木の本6丁目57−1
築年月1982年7月
総階数10階
総戸数90戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託
修繕積立金約80円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社大和土地建物株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

サンハイツ八尾南1号棟の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の72.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 藤井寺市, 大阪市平野区, 柏原市, 松原市, 羽曳野市, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八尾南駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ八尾南1号棟の最寄り八尾南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ八尾南1号棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンハイツ八尾南1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
63.28㎡
2階 北
4LDK
74.58㎡
2階 北
3LDK
63.28㎡
2階 北東
3LK
63.47㎡
2階 北東
3LDK
66.0㎡
2階 北
2LDK
70.06㎡
3階 北東
2LDK
61.6㎡
3階 北東
2LDK
59.13㎡
3階 北
2DK
48.15㎡
3階 北
3LDK
63.28㎡
4階 北
2LDK
60.18㎡
5階 北
3LDK
63.28㎡
6階 北
3LDK
63.28㎡
6階 北東
3LDK
56.0㎡
6階 北
3LDK
70.06㎡
6階 北東
3LDK
56.0㎡
8階 北
3LDK
63.28㎡
8階 北
2LDK+S(納戸)
63.0㎡
8階 北
3LDK(洋 5.5・3.1・5.8)
60.76㎡
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サンハイツ八尾南1号棟の存在する大阪府八尾市南木の本6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月650万円1982年7月48.15㎡13.5万円31LDK
2025年4月650万円1982年7月48.15㎡13.5万円31LDK
2025年4月650万円1982年7月48.15㎡13.5万円31LDK
2025年3月790万円1982年7月56.0㎡14.1万円63LDK
2025年3月790万円1982年7月56.0㎡14.1万円63LDK
2025年3月790万円1982年7月56.0㎡14.1万円63LDK
2025年2月1,150万円1982年7月63.28㎡18.2万円53LDK
2025年2月1,150万円1982年7月63.28㎡18.2万円53LDK
2025年2月1,150万円1982年7月63.28㎡18.2万円53LDK
2024年12月450万円1982年7月48.15㎡9.3万円21LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1973年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市南木の本6丁目22−1
築年月:1982年7月
専有面積:48.15㎡〜
相場価格:599万円
大阪府八尾市南木の本6丁目3
築年月:1994年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目4−78
築年月:1989年10月
専有面積:89.59㎡〜
相場価格:1,871万円
大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15−33
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大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10−19
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専有面積:56.12㎡〜
相場価格:2,123万円
大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目9−10
築年月:1997年1月
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相場価格:2,334万円
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築年月:1997年4月
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相場価格:1,675万円
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相場価格:1,541万円
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築年月:1988年9月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:1,453万円
大阪府八尾市若林町1丁目84−2
築年月:1993年10月
専有面積:75.81㎡〜
相場価格:2,316万円
大阪府藤井寺市小山6丁目5−58
築年月:1988年3月
専有面積:56.59㎡〜
相場価格:899万円
大阪府八尾市南植松町2丁目1−1
築年月:2007年2月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:2,377万円
大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7−10
築年月:2007年7月
専有面積:62.47㎡〜
相場価格:2,374万円
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専有面積:57.64㎡〜
相場価格:1,551万円
大阪府八尾市西木の本1丁目48−3
築年月:1989年2月
専有面積:40.02㎡〜
相場価格:551万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コーポ木の本大阪府八尾市南木の本5丁目44−11973年1月----このマンションの相場を見る
サンハイツ八尾南2号棟大阪府八尾市南木の本6丁目22−11982年7月48.15㎡〜599万円このマンションの相場を見る
アーバンラファエロ大阪府八尾市南木の本6丁目31994年4月----このマンションの相場を見る
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