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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市平野区長吉長原３丁目１５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約171円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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イトーピア平野マンションは、大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目に位置し、静かな住宅街に佇むマンションです。外観は、年月を経てきたものの、管理が行き届いており、清掃がこまめにされています。周辺は公園や小学校、スーパーなどの生活施設が充実しており、生活便利なエリアです。公共交通機関へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利なロケーションといえます。
資産性について、近年の取引相場から見ると大幅な値動きはなく、安定した資産価値を維持しています。ただし、既存の物件であるため、新しいニーズに十分応えているかどうかの評価が分かれることがあります。所有する際のリスクとしては、築年数がさらに進むことで特別修繕費用が発生する可能性がある点と、新しい居住者の価値観に合わない部分での入居率の変動が考えられます。しかし、築年数のわりには管理状況が良いため、大幅な資産価値の下落には繋がりにくいと見られています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 192,152 | 100.0 |
| 2025年 | 181,793 | 94.6 |
| 2030年 | 173,573 | 90.3 |
| 2035年 | 164,767 | 85.7 |
| 2040年 | 156,063 | 81.2 |
| 2045年 | 147,604 | 76.8 |
| 2050年 | 139,143 | 72.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.87㎡ | 北 | 2階 北(71.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.64㎡ | 北 | 3階 北(57.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.36㎡ | 北 | 3階 北(60.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.74㎡ | 北 | 9階 北(63.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 850万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1998年3月 | 63.74㎡ | 45.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,490万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 34.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,490万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 34.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,490万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 34.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,198万円 | 1997年1月 | 100.9㎡ | 21.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 2002年5月 | 71.51㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1984年6月 | 43.74㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェネシスインターナショナルチャーチ | 大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目１８−４１ | 1997年1月 | 100.0㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目４−７８ | 1989年10月 | 89.59㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−３３ | 1996年8月 | 66.99㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八尾南 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−１８ | 1997年3月 | 62.09㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス八尾南メルヴェイユ | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０−１９ | 2005年8月 | 56.12㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目９−１０ | 1997年1月 | 65.96㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロスティ八尾南1番館 | 大阪府八尾市若林町１丁目８７ | 1991年5月 | 64.23㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コピアス八尾 | 大阪府八尾市若林町１丁目４４−２ | 1988年9月 | 60.76㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン八尾南 | 大阪府八尾市若林町１丁目８４−２ | 1993年10月 | 75.81㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウィングスA棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | 59.4㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークエスト平野ウィングスＡ棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウイングスB棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１ | 1990年8月 | 71.2㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸１丁目１１−１７ | 1995年3月 | 62.98㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
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