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プラウド本郷一丁目ディアージュ

プラウド本郷一丁目ディアージュの売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
10,775万円 〜 13,395万円
（541万円 〜 593万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報

住所東京都文京区本郷１丁目３１−２
築年月2013年11月
総階数13階
総戸数35戸
専有面積65.81㎡ 〜 74.7㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
全戸角住居
1F3戸
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
設計･建設性能評価書
1階自治会館

プラウド本郷一丁目ディアージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド本郷一丁目ディアージュ」は、本郷一丁目に位置するマンションです。JR中央・総武線「水道橋」駅からは徒歩6分というアクセスの良さが魅力の一つです。このマンションは、地上13階建てで総戸数は35戸、2013年11月に竣工しました。

周辺には多くの便利施設があります。コンビニでは、徒歩1分以内にローソン 本郷一丁目店(127m)やローソン 本郷一丁目春日通店(138m)、セブンイレブン 文京本郷1丁目店(143m)があります。スーパーマーケットも徒歩圏内にいくつかあり、「まいばすけっと 本郷春日通り店」(195m)や「成城石井 東京ドームラクーア店」(346m)、「まいばすけっと 本郷2丁目店」(371m)があります。

飲食店も豊富で、「Clima di Toscana(クリマ ディ トスカーナ)」(83m)や「soup curry Spice×Smile」(120m)、「ソウルフードインディア」(127m)、「えすと」(127m)、「ユーミー」(130m)といった店舗があります。病院や薬局も充実しており、「岡地歯科医院」(110m)や「富坂診療所」(141m)、「本郷ファミリークリニック」(144m)、薬局では「今尾薬局」(217m)や「水道橋駅前薬局」(226m)、「健生堂薬局 本郷店」(308m)が利用できます。さらに、商業施設としては「TOKYO DOME CITY LaQua」(東京ドームシティラクーア)が近くにあるため、ショッピングやエンターテイメントも楽しめます。

公共施設では、「本富士警察署 壱岐坂交番」(143m)や「東洋学園大学本郷キャンパス図書館」(180m)、「社団法人日本精神神経学会」(206m)が利用できます。また、自然を楽しむなら、徒歩数分の距離に「本郷給水所公苑」(354m)があり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

また、教育施設としては、「私立東洋学園大学本郷キャンパス」(181m)や「キミライト」(196m)、「文京区立本郷台中学校」(264m)があります。保育園や幼稚園も近くに複数あり、「本郷保育園」(72m)や「弓町本郷幼稚園」(136m)、「MIRATZ本郷第二保育園」(165m)も利用できます。

以上のように、「プラウド本郷一丁目ディアージュ」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度から、快適に暮らせるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プラウド本郷一丁目ディアージュの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格

プラウド本郷一丁目ディアージュの最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド本郷一丁目ディアージュは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プラウド本郷一丁目ディアージュの存在する東京都文京区本郷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月4,480万円1976年5月49.92㎡89.7万円62LDK
2024年5月4,480万円1976年5月49.92㎡89.7万円62LDK
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2024年5月2,780万円2011年9月20.46㎡135.9万円21K
2024年5月9,980万円1999年3月69.19㎡144.2万円52LDK
2024年5月4,490万円1972年9月58.72㎡76.5万円22LDK
2024年5月4,490万円1972年9月58.72㎡76.5万円22LDK
2024年5月4,490万円1972年9月58.72㎡76.5万円22LDK
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2024年5月4,000万円1986年9月40.47㎡98.8万円51LDK
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2024年5月11,980万円2010年11月59.3㎡202.0万円32LDK
2024年5月15,480万円2005年6月82.09㎡188.6万円103LDK
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2024年5月1,880万円1988年4月20.12㎡93.4万円71K
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2024年5月4,599万円1982年1月50.36㎡91.3万円22LDK
2024年5月18,300万円2018年5月86.88㎡210.6万円73LDK
2024年5月1,500万円1980年7月20.44㎡73.4万円71R
2024年5月1,500万円1980年7月20.44㎡73.4万円71R
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2024年5月7,280万円2001年5月59.2㎡123.0万円92LDK
2024年5月7,280万円2001年5月59.2㎡123.0万円92LDK
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2024年4月2,280万円1971年11月29.01㎡78.6万円61LDK
2024年4月2,280万円1971年11月29.01㎡78.6万円61LDK
2024年4月2,280万円1971年11月29.01㎡78.6万円61LDK
2024年4月14,900万円2005年6月75.58㎡197.1万円112LDK
2024年4月2,230万円1980年10月24.53㎡90.9万円51R
2024年4月14,900万円2005年6月75.58㎡197.1万円112LDK
2024年4月9,380万円1999年2月69.06㎡135.8万円92LDK
2024年4月8,780万円2003年3月53.32㎡164.7万円91LDK
2024年4月8,780万円2003年3月53.32㎡164.7万円91LDK
2024年4月9,380万円1999年2月69.06㎡135.8万円92LDK
2024年4月8,780万円2003年3月53.32㎡164.7万円91LDK
2024年4月9,380万円1999年2月69.06㎡135.8万円92LDK
2024年4月1,400万円1980年12月17.71㎡79.1万円91R
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2024年4月3,780万円1977年7月46.6㎡81.1万円62LDK
2024年4月2,800万円1972年4月33.78㎡82.9万円31K
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2024年4月9,680万円2011年5月55.62㎡174.0万円32LDK
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2024年4月13,550万円2013年10月74.7㎡181.4万円52LDK
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2024年4月9,350万円2013年4月64.03㎡146.0万円13LDK
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2024年4月2,600万円1986年9月23.92㎡108.7万円31R
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2024年4月4,680万円1984年11月49.82㎡93.9万円92LDK
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2024年4月6,000万円1976年9月75.39㎡79.6万円52LDK
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2024年4月8,680万円2013年1月55.1㎡157.5万円52LDK
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2024年4月3,490万円1978年1月34.46㎡101.3万円81LDK
2024年4月4,480万円1998年2月33.78㎡132.6万円61K
2024年4月4,480万円1998年2月33.78㎡132.6万円61K
2024年4月1,800万円1978年8月27.0㎡66.7万円41K
2024年4月2,780万円2002年3月22.9㎡121.4万円61K
2024年4月2,780万円2002年3月22.9㎡121.4万円61K
2024年4月2,550万円2004年8月22.27㎡114.5万円121K
2024年4月2,550万円2004年8月22.27㎡114.5万円121K
2024年4月12,180万円2003年3月81.05㎡150.3万円53LDK
2024年4月12,180万円2003年3月81.05㎡150.3万円53LDK
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2024年3月6,000万円1976年9月85.39㎡70.3万円52LDK
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2024年3月16,470万円2014年2月81.1㎡203.1万円33LDK
2024年3月1,890万円1983年9月24.18㎡78.2万円21R
2024年3月1,890万円1983年9月24.18㎡78.2万円21R
2024年3月4,380万円2019年7月30.16㎡145.2万円41R
2024年3月2,800万円1971年11月40.42㎡69.3万円61LDK
2024年3月4,380万円2019年7月30.16㎡145.2万円41R
2024年3月16,470万円2014年2月81.1㎡203.1万円33LDK
2024年3月16,470万円2014年2月81.1㎡203.1万円33LDK
2024年3月2,800万円1971年11月40.42㎡69.3万円61LDK
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2024年3月4,380万円2019年7月30.16㎡145.2万円41R
2024年3月3,280万円1971年11月44.1㎡74.4万円31LDK
2024年3月3,980万円1971年11月52.92㎡75.2万円32LDK
2024年3月3,980万円1971年11月52.92㎡75.2万円32LDK
2024年3月3,980万円1971年11月52.92㎡75.2万円32LDK
2024年3月3,280万円1971年11月44.1㎡74.4万円31LDK
2024年3月3,280万円1971年11月44.1㎡74.4万円31LDK
2024年3月2,480万円1976年5月28.29㎡87.7万円31LDK
2024年3月2,480万円1976年5月28.29㎡87.7万円31LDK
2024年3月2,480万円1976年5月28.29㎡87.7万円31LDK
2024年3月3,780万円1988年4月40.75㎡92.8万円41R
2024年3月3,780万円1988年4月40.75㎡92.8万円41R
2024年3月4,680万円1998年4月40.75㎡114.8万円32LDK
2024年3月4,680万円1998年4月40.75㎡114.8万円32LDK
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本郷マンション東京都文京区本郷２丁目６−１２1982年1月27.78㎡〜2,038万円〜このマンションの相場を見る
藤和本郷壱岐坂ホームズ東京都文京区本郷２丁目１９−２1998年2月53.02㎡〜7,479万円〜このマンションの相場を見る
シンシア御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目２６−１２2001年11月21.4㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント本郷東京都文京区本郷２丁目２５−４2005年2月20.07㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
ロアール御茶ノ水順天堂大学前東京都文京区本郷２丁目１４−８2002年11月20.49㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
本郷7番館東京都文京区本郷２丁目１３−１３1981年9月80.4㎡〜7,571万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス本郷元町東京都文京区本郷２丁目４−２2003年3月53.32㎡〜6,921万円〜このマンションの相場を見る
パティオ本郷東京都文京区本郷２丁目４−５1982年11月37.97㎡〜3,644万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ本郷3丁目東京都文京区本郷２丁目２７−６2002年7月22.03㎡〜3,048万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ本郷東京都文京区本郷２丁目３０−８1999年6月55.08㎡〜7,450万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート本郷弓町東京都文京区本郷２丁目３８−３2016年11月43.05㎡〜7,684万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館東京都文京区本郷２丁目１８−８1999年3月64.06㎡〜8,154万円〜このマンションの相場を見る
壱岐坂平和マンション東京都文京区本郷２丁目１７−１1982年9月58.53㎡〜5,325万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目１４−１１2004年8月22.14㎡〜2,742万円〜このマンションの相場を見る
クレール本郷東京都文京区本郷２丁目１５−１1982年1月56.43㎡〜4,568万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京本郷東京都文京区本郷２丁目１７−６2001年2月18.14㎡〜2,394万円〜このマンションの相場を見る