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池袋セントラルマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,982万円 〜 2,618万円 （258万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区南池袋２丁目４１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
池袋セントラルマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「池袋セントラルマンション」は、1975年に竣工し、地上8階建てのマンションです。総戸数は45戸であり、メトロ有楽町線の「東池袋」駅から徒歩1分の立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、近隣にはセブンイレブンやファミリーマートのコンビニがあり、それぞれの距離は113mや174mです。また、マルエツプチやサンシャイン西友などのスーパーも近くにあり、最も近いスーパーまでの距離は96mです。さらに、多様な飲食店も周辺にあり、その中にはカレーハウスCoCo壱番屋やA-RAJ、フォークバープレイヤーズ、幸や、えちごなどがあります。これらの飲食店までの距離は、最も近いカレーハウスCoCo壱番屋まで31mです。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。K.すずらんやブルームデンタルサロンといった病院がすぐ近くにあり、薬局としてはココカラファインや薬局トモズ、そうごう薬局などが周辺にあります。
さらに、商業施設としてはサンシャインシティが徒歩約4分の距離に位置します。公共施設としては、豊島区中央図書館やライズアリーナビル、目白警察署 雑司が谷交番などが近くにあります。公園としては、南池袋四丁目児童遊園や東池袋四丁目児童遊園、日出町公園が徒歩で行ける距離に位置しています。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。学校法人東京育英学園や中央法律専門学校、東京福祉大学・大学院 池袋キャンパスが周辺に位置し、保育園・幼稚園としてはファーストステップスインターナショナルスクールやAIAI NURSERY第二東池袋、グローバルキッズ東池袋園が近隣にあります。
「池袋セントラルマンション」は、周辺に多様な施設が揃っており、利便性の高い住環境を提供しています。また、マンション内の住戸も浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が充実している他、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して暮らせる環境です。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
池袋セントラルマンションの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東池袋駅の築年数で見たマンション価格
池袋セントラルマンションの最寄り東池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池袋セントラルマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.5万円に比べて、築40年以上では252.8万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
ワンルーム
33.5㎡
3階 北東
1LDK
25.12㎡
3階 南
1LDK
25.12㎡
3階 西
ワンルーム
25.74㎡
8階 西
ワンルーム
25.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 33.5㎡ | 南 | 2階 南(33.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 25.12㎡ | 北東 | 3階 北東(25.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 25.12㎡ | 南 | 3階 南(25.12㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.74㎡ | 西 | 3階 西(25.74㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 25.74㎡ | 西 | 8階 西(25.74㎡)を無料査定する |
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池袋セントラルマンションの存在する東京都豊島区南池袋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2015年2月 | 55.55㎡ | 224.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2015年2月 | 55.55㎡ | 224.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 2013年9月 | 22.65㎡ | 145.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2015年2月 | 60.49㎡ | 223.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2015年2月 | 60.49㎡ | 223.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1979年5月 | 32.15㎡ | 64.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2015年3月 | 84.8㎡ | 292.5万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2015年3月 | 84.8㎡ | 292.5万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年11月 | 18,980万円 | 2015年2月 | 70.33㎡ | 269.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年11月 | 18,980万円 | 2015年2月 | 70.33㎡ | 269.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年11月 | 27,800万円 | 2015年3月 | 76.82㎡ | 361.9万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年11月 | 27,800万円 | 2015年3月 | 76.82㎡ | 361.9万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,550万円 | 2016年2月 | 22.0㎡ | 161.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,550万円 | 2016年2月 | 22.0㎡ | 161.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 18,800万円 | 2015年2月 | 70.91㎡ | 265.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年11月 | 18,800万円 | 2015年2月 | 70.91㎡ | 265.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,550万円 | 2016年2月 | 22.0㎡ | 161.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1979年6月 | 34.17㎡ | 93.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,930万円 | 1998年10月 | 36.11㎡ | 108.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,930万円 | 1998年10月 | 36.11㎡ | 108.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,930万円 | 1998年10月 | 36.11㎡ | 108.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2015年2月 | 54.26㎡ | 254.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2015年2月 | 54.26㎡ | 254.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 98.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 98.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 98.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 98.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 2015年2月 | 20.7㎡ | 135.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 15,300万円 | 2015年2月 | 60.22㎡ | 254.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,300万円 | 2015年2月 | 60.22㎡ | 254.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2015年2月 | 54.84㎡ | 246.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2015年2月 | 54.84㎡ | 246.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2015年2月 | 55.55㎡ | 207.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2015年2月 | 55.55㎡ | 207.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 244.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 244.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 225.6万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,998万円 | 1999年11月 | 52.65㎡ | 170.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 225.6万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,998万円 | 1999年11月 | 52.65㎡ | 170.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,998万円 | 1999年11月 | 52.65㎡ | 170.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2015年3月 | 76.13㎡ | 354.7万円 | 47 | 3LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2015年3月 | 76.13㎡ | 354.7万円 | 47 | 3LDK |
| 2024年9月 | 27,800万円 | 2015年3月 | 78.06㎡ | 356.1万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年9月 | 27,800万円 | 2015年3月 | 78.06㎡ | 356.1万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 2015年2月 | 60.58㎡ | 214.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 2015年2月 | 60.58㎡ | 214.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 1981年12月 | 44.18㎡ | 101.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 1981年12月 | 44.18㎡ | 101.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 1981年12月 | 44.18㎡ | 101.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1999年9月 | 19.86㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1999年9月 | 19.86㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,588万円 | 2015年3月 | 36.64㎡ | 207.1万円 | 18 | 1K |
| 2024年8月 | 7,588万円 | 2015年3月 | 36.64㎡ | 207.1万円 | 18 | 1K |
| 2024年8月 | 14,500万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 187.9万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,500万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 187.9万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,500万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 187.9万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 52.27㎡ | 133.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 212.2万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 212.2万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1980年4月 | 14.58㎡ | 99.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1980年4月 | 14.58㎡ | 99.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1980年4月 | 14.58㎡ | 99.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 9,700万円 | 2015年2月 | 56.13㎡ | 172.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,700万円 | 2015年2月 | 56.13㎡ | 172.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2015年3月 | 57.82㎡ | 198.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2015年3月 | 57.82㎡ | 198.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,700万円 | 2015年2月 | 55.55㎡ | 174.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1978年3月 | 19.94㎡ | 84.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 9,700万円 | 2015年2月 | 55.55㎡ | 174.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1999年11月 | 52.65㎡ | 128.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1999年11月 | 52.65㎡ | 128.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1999年11月 | 52.65㎡ | 128.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1967年1月 | 70.18㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1967年1月 | 70.18㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1979年4月 | 43.2㎡ | 111.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1979年4月 | 43.2㎡ | 111.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1979年4月 | 43.2㎡ | 111.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1978年8月 | 21.88㎡ | 95.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2015年3月 | 56.13㎡ | 231.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 209.3万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2015年3月 | 56.13㎡ | 231.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 2015年3月 | 56.13㎡ | 228.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 2015年3月 | 56.13㎡ | 228.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 209.3万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年5月 | 59,800万円 | 2015年3月 | 161.26㎡ | 370.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 59,800万円 | 2015年3月 | 161.26㎡ | 370.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 59,800万円 | 2015年3月 | 161.26㎡ | 370.8万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年5月 | 59,800万円 | 2015年3月 | 161.26㎡ | 370.8万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2015年2月 | 43.08㎡ | 231.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2015年2月 | 43.08㎡ | 231.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 71.01㎡ | 260.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 71.01㎡ | 260.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 1999年11月 | 71.38㎡ | 147.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 1999年11月 | 71.38㎡ | 147.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 1999年11月 | 71.38㎡ | 147.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1978年9月 | 26.78㎡ | 97.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1978年8月 | 26.78㎡ | 97.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 1999年11月 | 41.51㎡ | 158.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 1999年11月 | 41.51㎡ | 158.9万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフォルム南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目１０−４ | 2018年6月 | 25.41㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日の出マンション | 東京都豊島区南池袋４丁目１９－６ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクティブミレニアム池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１７ | 1999年10月 | 21.05㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１９ | 2007年8月 | 20.8㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエロッサ池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１８ | 2015年3月 | 20.7㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール東池袋 | 東京都豊島区東池袋３丁目１５−１４ | 1981年12月 | 23.0㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カングランドマンションキャッスル池袋 | 東京都豊島区東池袋３丁目７−１１ | 1973年7月 | 30.04㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2サンシャインプラザ | 東京都豊島区東池袋３丁目２−３ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東池袋ハイツ2番館 | 東京都豊島区東池袋３丁目２０−１６ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタワー池袋イーストプレイス | 東京都豊島区東池袋３丁目２３−２２ | 2008年2月 | 39.03㎡〜 | 5,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール池袋 | 東京都豊島区東池袋３丁目８−５ | 1984年2月 | 22.99㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア池袋ＣＲＯＳＳＩＡ | 東京都豊島区東池袋３丁目１０−１０ | 2015年10月 | 25.51㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール池袋 | 東京都豊島区東池袋３丁目１３−１２ | 1978年10月 | 14.49㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋サンシャインプラザ | 東京都豊島区東池袋３丁目２−５ | 1982年4月 | 31.76㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー池袋 | 東京都豊島区東池袋３丁目１９−１０ | 2001年1月 | 28.09㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイムティハイム | 東京都豊島区東池袋３丁目９−１５ | 1981年10月 | 38.4㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東池袋マンション | 東京都豊島区東池袋３丁目１５−５ | 1981年6月 | 18.26㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインコーケンプラザ | 東京都豊島区東池袋３丁目２−４ | 1980年11月 | 18.0㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス池袋 | 東京都豊島区東池袋３丁目１３−８ | 2006年11月 | 20.79㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サイレントフォレスト池袋 | 東京都豊島区東池袋３丁目１１−２ | 2006年3月 | 20.46㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
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