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池袋サンシャインプラザ

池袋サンシャインプラザの売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
2,609万円 〜 2,632万円
（272万円 〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都豊島区東池袋３丁目２−５
築年月1982年4月
総階数9階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

池袋サンシャインプラザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

池袋サンシャインプラザは、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。1982年に竣工したこのマンションは、総戸数16戸で地上9階建ての低層タイプです。

周辺には多くの生活施設があり、暮らしやすさを感じることができます。たとえば、近くにはファミリーマートやスーパーの成城石井、マルエツプチなどがあります。飲食店も豊富で、モモンガやアニメイトカフェ池袋、スターバックスコーヒーやゴディバなどがあります。また、医療施設も整っており、FLORA CLINICや池袋病院、赤羽歯科などが近くにあります。

商業施設としては、サンシャインシティや池袋グローブ、ハレザ池袋などがあります。公共施設も充実しており、巣鴨警察署のサンシャイン前交番やハローワーク池袋、池袋公証役場などが利用できます。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、家族連れにもおすすめの住環境です。

池袋サンシャインプラザは、周辺施設に加えて、マンション自体も魅力的です。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備が完備されており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も高いです。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなども整っており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

池袋サンシャインプラザは、アクセスも便利な立地にあり、都心への移動もスムーズです。また、周辺の生活施設や自身の充実した設備など、魅力的な要素がたくさん詰まったマンションです。暮らしやすい住環境を求める方にとって、理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

池袋サンシャインプラザの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東池袋駅の築年数で見たマンション価格

池袋サンシャインプラザの最寄り東池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池袋サンシャインプラザは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.5万円に比べて、築40年以上では252.8万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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池袋サンシャインプラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 南
ワンルーム
31.76㎡
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8階 南
1DK
31.76㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 ワンルーム 31.76㎡ 南 7階 南(31.76㎡)を無料査定する
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池袋サンシャインプラザの存在する東京都豊島区東池袋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月1,680万円1974年12月19.17㎡87.6万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月6,480万円2003年8月50.27㎡128.9万円71LDK
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月4,880万円1982年11月44.63㎡109.3万円111LDK
2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
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2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
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2024年10月7,200万円1999年3月72.12㎡99.8万円43LDK
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
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2024年10月8,680万円2011年1月48.6㎡178.6万円112LDK
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2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
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2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月2,200万円2002年4月20.82㎡105.7万円21K
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
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ライオンズタワー池袋東京都豊島区東池袋３丁目１９−１０2001年1月28.09㎡〜3,680万円〜このマンションの相場を見る
ワイムティハイム東京都豊島区東池袋３丁目９−１５1981年10月38.4㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
東池袋マンション東京都豊島区東池袋３丁目１５−５1981年6月18.26㎡〜1,343万円〜このマンションの相場を見る
サンシャインコーケンプラザ東京都豊島区東池袋３丁目２−４1980年11月18.0㎡〜1,560万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス池袋東京都豊島区東池袋３丁目１３−８2006年11月20.79㎡〜2,629万円〜このマンションの相場を見る
サイレントフォレスト池袋東京都豊島区東池袋３丁目１１−２2006年3月20.46㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
メゾンサンシャイン東京都豊島区東池袋３丁目１−４1978年10月22.24㎡〜1,564万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池袋第3東京都豊島区東池袋３丁目１１−７1984年5月20.18㎡〜1,795万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ池袋東京都豊島区東池袋３丁目７−８1983年9月24.36㎡〜1,941万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池袋東京都豊島区東池袋３丁目１５−２1981年7月17.16㎡〜1,519万円〜このマンションの相場を見る
東池袋ハイツ1番館東京都豊島区東池袋３丁目２０−２０1987年8月42.56㎡〜3,732万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池袋第２東京都豊島区東池袋４丁目1983年7月22.5㎡〜2,190万円〜このマンションの相場を見る
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