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メゾンサンシャイン

メゾンサンシャインの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
1,564万円 〜 4,615万円
（232万円 〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都豊島区東池袋３丁目１−４
築年月1978年10月
総階数12階
総戸数246戸
間取り―
アクセス

メゾンサンシャインについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メゾンサンシャインは、東京・池袋に位置するマンションです。交通アクセスは東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩4分と、都心へのアクセスが大変便利です。

このマンションは、総戸数246戸、地上12階の建物で、1978年10月に竣工しました。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。

コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩数十メートルの距離にあります。また、スーパーもサンシャイン西友や成城石井が近くに位置しており、買い物も簡単に済ませられます。

飲食店も充実しており、ナンジャ餃子スタジアムや福袋デザート横丁、丸亀製麺、サーティワンアイスクリーム、マクドナルドなどが近くにあります。

健康や医療にも配慮されており、クリア歯科池袋医院やセントケア豊島、ほいっぽ東池袋といった病院が近隣にあります。薬局もKoKuMiNや薬局アポック、ココカラファインが徒歩数百メートルの距離にあります。

商業施設では、サンシャインシティが目の前にあり、ショッピングや娯楽も楽しめます。公共施設もあり、東京都パスポートセンター池袋分室や豊島区池袋保健所が近くにあります。

自然環境も充実しており、としまキッズパークやIKE・SUNPARK、東池袋四丁目児童遊園などが周囲にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京福祉大学や朋有小学校、保育所まぁむ東池袋駅前園などが徒歩圏内に位置しています。

メゾンサンシャインは、都心にありながらも周辺施設が充実していて、便利な立地条件に恵まれたマンションです。これらの特徴や魅力を活かしつつ、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

メゾンサンシャインの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東池袋駅の築年数で見たマンション価格

メゾンサンシャインの最寄り東池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンサンシャインは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.5万円に比べて、築40年以上では252.8万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階 南
1K
22.24㎡
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9階 南
１Ｋ
22.24㎡
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9階 南
ワンルーム
22.24㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1K
22.24㎡
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9階 南西
ワンルーム
63.7㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
63.7㎡
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10階 南
ワンルーム
22.24㎡
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10階 西
3LDK
63.7㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
1LDK
63.7㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
1LDK
55.89㎡
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10階 西
2LDK
55.89㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1K
22.24㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
ワンルーム(洋室８)
22.24㎡
この部屋を無料査定する
11階 西
1LDK
63.7㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2LDK
63.7㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
1K
22.24㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
１Ｋ
22.24㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
１ＳＬＤＫ
63.7㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
ワンルーム
22.24㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2LDK
57.4㎡
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12階 南西
3LDK
63.7㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
1K
22.24㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
1DK
31.27㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
1K
31.27㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
１ＬＤＫ
55.89㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
2DK
55.89㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
３ＬＤＫ
63.7㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 1K 22.24㎡ 南 8階 南(22.24㎡)を無料査定する
9 １Ｋ 22.24㎡ 南 9階 南(22.24㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 22.24㎡ 南 9階 南(22.24㎡)を無料査定する
9 1K 22.24㎡ 南 9階 南(22.24㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 63.7㎡ 南西 9階 南西(63.7㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.7㎡ 南西 9階 南西(63.7㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 22.24㎡ 南 10階 南(22.24㎡)を無料査定する
10 3LDK 63.7㎡ 西 10階 西(63.7㎡)を無料査定する
10 1LDK 63.7㎡ 西 10階 西(63.7㎡)を無料査定する
10 1LDK 55.89㎡ 南西 10階 南西(55.89㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.89㎡ 西 10階 西(55.89㎡)を無料査定する
10 1K 22.24㎡ 南 10階 南(22.24㎡)を無料査定する
11 ワンルーム(洋室８) 22.24㎡ 南西 11階 南西(22.24㎡)を無料査定する
11 1LDK 63.7㎡ 西 11階 西(63.7㎡)を無料査定する
11 2LDK 63.7㎡ 北 11階 北(63.7㎡)を無料査定する
11 1K 22.24㎡ 南 11階 南(22.24㎡)を無料査定する
11 １Ｋ 22.24㎡ 南 11階 南(22.24㎡)を無料査定する
11 １ＳＬＤＫ 63.7㎡ 南西 11階 南西(63.7㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 22.24㎡ 南 11階 南(22.24㎡)を無料査定する
11 2LDK 57.4㎡ 北 11階 北(57.4㎡)を無料査定する
12 3LDK 63.7㎡ 南西 12階 南西(63.7㎡)を無料査定する
12 1K 22.24㎡ 南 12階 南(22.24㎡)を無料査定する
12 1DK 31.27㎡ 南 12階 南(31.27㎡)を無料査定する
12 1K 31.27㎡ 南 12階 南(31.27㎡)を無料査定する
12 １ＬＤＫ 55.89㎡ 南西 12階 南西(55.89㎡)を無料査定する
12 2DK 55.89㎡ 南西 12階 南西(55.89㎡)を無料査定する
12 ３ＬＤＫ 63.7㎡ 南西 12階 南西(63.7㎡)を無料査定する
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メゾンサンシャインの存在する東京都豊島区東池袋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月1,680万円1974年12月19.17㎡87.6万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月6,480万円2003年8月50.27㎡128.9万円71LDK
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月4,880万円1982年11月44.63㎡109.3万円111LDK
2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
2024年10月7,200万円1999年3月72.12㎡99.8万円43LDK
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月8,680万円2011年1月48.6㎡178.6万円112LDK
2024年10月8,680万円2011年1月48.6㎡178.6万円112LDK
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月2,200万円2002年4月20.82㎡105.7万円21K
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
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ビッグ武蔵野池袋
東京都豊島区東池袋２丁目４８−６
築年月：1983年11月
専有面積：21.15㎡〜
相場価格：1,770万円〜
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クレヴィア池袋Ｅａｓｔ
東京都豊島区東池袋２丁目４５−１
築年月：2019年8月
専有面積：28.99㎡〜
相場価格：4,090万円〜
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大塚エースマンション
東京都豊島区東池袋２丁目４−４
築年月：1981年12月
専有面積：--
相場価格：--
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ライオンズマンション東池袋第2
東京都豊島区東池袋２丁目１−１２
築年月：1982年1月
専有面積：17.16㎡〜
相場価格：1,120万円〜
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大塚台ハイツ
東京都豊島区東池袋２丁目６−１
築年月：1977年8月
専有面積：49.5㎡〜
相場価格：4,249万円〜
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日興パレス池袋
東京都豊島区東池袋２丁目６３−５
築年月：1981年4月
専有面積：25.48㎡〜
相場価格：1,920万円〜
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リクレイシア東池袋
東京都豊島区東池袋２丁目２０−１
築年月：2008年5月
専有面積：30.03㎡〜
相場価格：3,800万円〜
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大塚台センチュリー21
東京都豊島区東池袋２丁目１４−１
築年月：1983年3月
専有面積：22.37㎡〜
相場価格：1,789万円〜
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ハイプラザ東池袋
東京都豊島区東池袋２丁目７−９
築年月：1989年5月
専有面積：19.66㎡〜
相場価格：1,510万円〜
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ストーク東池袋
東京都豊島区東池袋２丁目６−６
築年月：1992年1月
専有面積：17.02㎡〜
相場価格：1,514万円〜
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グリーンビレッジ東池袋
東京都豊島区東池袋２丁目５５−１２
築年月：1988年10月
専有面積：33.15㎡〜
相場価格：2,843万円〜
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東急ドエルアルス大塚台
東京都豊島区東池袋２丁目１３−７
築年月：1990年7月
専有面積：19.6㎡〜
相場価格：1,714万円〜
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エントピア大塚
東京都豊島区東池袋２丁目
築年月：1973年9月
専有面積：--
相場価格：--
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グランヴァン東池袋
東京都豊島区東池袋２丁目１７−４
築年月：2001年2月
専有面積：20.9㎡〜
相場価格：2,329万円〜
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ビッグオフィスプラザ池袋
東京都豊島区東池袋２丁目６２−８
築年月：1984年7月
専有面積：15.11㎡〜
相場価格：1,301万円〜
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アートレジデンスシティタワー池袋
東京都豊島区東池袋２丁目３８−４
築年月：2003年8月
専有面積：30.05㎡〜
相場価格：2,923万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビーシティ東池袋東京都豊島区東池袋２丁目６−１１2014年7月21.02㎡〜2,722万円〜このマンションの相場を見る
大塚台ハイツ東京都豊島区東池袋２丁目６−１1977年10月40.15㎡〜2,853万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダ#014東京都豊島区東池袋２丁目３８−１９2001年8月21.27㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルステージ東池袋東京都豊島区東池袋２丁目２８−３2006年9月20.35㎡〜2,098万円〜このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野池袋東京都豊島区東池袋２丁目４８−６1983年11月21.15㎡〜1,770万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア池袋Ｅａｓｔ東京都豊島区東池袋２丁目４５−１2019年8月28.99㎡〜4,090万円〜このマンションの相場を見る
大塚エースマンション東京都豊島区東池袋２丁目４−４1981年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東池袋第2東京都豊島区東池袋２丁目１−１２1982年1月17.16㎡〜1,120万円〜このマンションの相場を見る
大塚台ハイツ東京都豊島区東池袋２丁目６−１1977年8月49.5㎡〜4,249万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス池袋東京都豊島区東池袋２丁目６３−５1981年4月25.48㎡〜1,920万円〜このマンションの相場を見る
リクレイシア東池袋東京都豊島区東池袋２丁目２０−１2008年5月30.03㎡〜3,800万円〜このマンションの相場を見る
大塚台センチュリー21東京都豊島区東池袋２丁目１４−１1983年3月22.37㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ハイプラザ東池袋東京都豊島区東池袋２丁目７−９1989年5月19.66㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
ストーク東池袋東京都豊島区東池袋２丁目６−６1992年1月17.02㎡〜1,514万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ東池袋東京都豊島区東池袋２丁目５５−１２1988年10月33.15㎡〜2,843万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大塚台東京都豊島区東池袋２丁目１３−７1990年7月19.6㎡〜1,714万円〜このマンションの相場を見る
エントピア大塚東京都豊島区東池袋２丁目1973年9月----このマンションの相場を見る
グランヴァン東池袋東京都豊島区東池袋２丁目１７−４2001年2月20.9㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
ビッグオフィスプラザ池袋東京都豊島区東池袋２丁目６２−８1984年7月15.11㎡〜1,301万円〜このマンションの相場を見る
アートレジデンスシティタワー池袋東京都豊島区東池袋２丁目３８−４2003年8月30.05㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
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