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セントヒルズ池袋

セントヒルズ池袋の売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
1,941万円 〜 2,894万円
（260万円 〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都豊島区東池袋３丁目７−８
築年月1983年9月
総階数12階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

セントヒルズ池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントヒルズ池袋」は、1983年に竣工した12階建てのマンションで、総戸数は35戸です。JR山手線の「池袋」駅からは徒歩6分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩1分の場所にはローソンの東池袋三丁目店があり、さらに99m先にローソンの東池袋店があります。また、スーパーも徒歩131mの位置にminiピアゴの東池袋2丁目店や、321mの場所にマルエツプチの東池袋三丁目店があります。

飲食店も集まっており、24m先にはレストラン幸、37m先には筑波、41m先にはぶくろ酒場、62m先にはくいしん坊久、63m先にはワインボックスバルコがあります。

また、病院も近く、57m先には倉本歯科医院、58m先には松本レディースクリニック、117m先にはじゅん歯科があります。

マンション周辺にはさまざまな施設があります。薬局は255m先のトモズ東池袋店や、275m先の春日通薬局、312m先の誠心堂薬局があります。商業施設も充実しており、156m先にはHAREZA IKEBUKUROや、274m先にはWACCA池袋、351m先には池袋グローブがあります。

公共施設も近く、80m先には池袋警察署六つ又交番や、173m先には社団法人豊島区シルバー人材センター、199m先には豊島区生活産業プラザがあります。

自然環境も充実しており、148m先には東池袋二丁目第2児童遊園や、159m先には東池袋二丁目第3児童遊園、207m先には東池袋公園があります。

さらに、教育施設も近くにあり、116m先には西武学園医学技術専門学校東京池袋校や、136m先には東京電子専門学校、144m先にはピコピコ池袋教室があります。保育園・幼稚園も充実しており、86m先には東池袋第一保育園や、292m先にはドリームキッズかみいけ保育園があります。

以上のように、「セントヒルズ池袋」の魅力は、交通アクセスの良さだけでなく、周辺施設や公共施設の充実さにあります。商業施設や飲食店、病院や薬局など、生活に必要な施設が近くに揃っているため、便利で快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

セントヒルズ池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

セントヒルズ池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントヒルズ池袋は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 東
1DK
36.79㎡
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7階 東
1K
24.36㎡
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8階 東
ワンルーム
32.67㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1DK 36.79㎡ 東 5階 東(36.79㎡)を無料査定する
7 1K 24.36㎡ 東 7階 東(24.36㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 32.67㎡ 東 8階 東(32.67㎡)を無料査定する
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セントヒルズ池袋の存在する東京都豊島区東池袋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月11,800万円2008年2月63.34㎡186.3万円273LDK
2024年11月1,680万円1974年12月19.17㎡87.6万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月2,180万円1981年6月25.09㎡86.9万円41R
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月7,480万円2007年1月42.67㎡175.3万円401LDK
2024年11月6,480万円2003年8月50.27㎡128.9万円71LDK
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年11月12,990万円2003年2月71.35㎡182.1万円122LDK
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2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月6,480万円2003年9月48.0㎡135.0万円71LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
2024年11月4,350万円1987年8月42.81㎡101.6万円121LDK
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2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,980万円1978年11月22.24㎡89.0万円111K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月1,990万円1982年11月23.03㎡86.4万円31K
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月4,099万円1969年8月54.68㎡75.0万円62LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月12,480万円2007年1月64.85㎡192.4万円42LDK
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
2024年11月1,590万円1982年5月24.09㎡66.0万円91R
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2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
2024年11月3,080万円1982年4月40.04㎡76.9万円22LDK
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2024年11月4,880万円1982年11月44.63㎡109.3万円111LDK
2024年11月11,980万円2011年1月57.0㎡210.2万円162LDK
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2024年11月5,480万円1988年3月47.52㎡115.3万円81LDK
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2024年10月3,990万円1977年10月40.15㎡99.4万円21LDK
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2024年10月7,980万円2007年1月34.36㎡232.2万円271LDK
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2024年10月1,890万円1990年7月19.6㎡96.4万円21R
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2024年10月2,600万円2014年7月22.43㎡115.9万円41K
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2024年10月7,200万円1999年3月72.12㎡99.8万円43LDK
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
2024年10月1,310万円1982年4月15.92㎡82.3万円31R
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2024年10月8,680万円2011年1月48.6㎡178.6万円112LDK
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2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
2024年10月2,000万円1982年5月27.6㎡72.5万円81R
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2024年10月12,180万円2016年1月69.76㎡174.6万円112LDK
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2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
2024年10月2,100万円2006年8月20.35㎡103.2万円21K
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2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
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2024年10月12,180万円2016年1月69.79㎡174.5万円112LDK
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2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
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2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
2024年10月1,980万円1978年10月22.24㎡89.0万円111K
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2024年10月16,900万円2007年1月80.03㎡211.2万円373LDK
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2024年10月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円82LDK
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2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
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2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月12,180万円2021年12月67.34㎡180.9万円93LDK
2024年10月2,200万円2002年4月20.82㎡105.7万円21K
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月1,400万円1984年7月15.11㎡92.7万円111R
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
2024年10月1,380万円1982年1月19.5㎡70.8万円81K
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ティエドゥール池袋東京都豊島区上池袋２丁目４４−２４2000年9月102.34㎡〜7,613万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス池袋東京都豊島区上池袋２丁目１４−１３2011年8月55.78㎡〜7,189万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル池袋東京都豊島区上池袋２丁目１４−１２2000年11月20.86㎡〜1,909万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドルレヴィール池袋東京都豊島区上池袋２丁目２８−５2003年11月21.08㎡〜2,094万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス池袋ベルマージュ東京都豊島区上池袋２丁目４０−１２1998年10月52.72㎡〜4,853万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス池袋東京都豊島区上池袋２丁目４０−１３2018年7月34.61㎡〜3,963万円〜このマンションの相場を見る
クレール東池袋東京都豊島区東池袋３丁目１５−１４1981年12月23.0㎡〜1,711万円〜このマンションの相場を見る
東カングランドマンションキャッスル池袋東京都豊島区東池袋３丁目７−１１1973年7月30.04㎡〜2,106万円〜このマンションの相場を見る
第2サンシャインプラザ東京都豊島区東池袋３丁目２−３1982年4月----このマンションの相場を見る
東池袋ハイツ2番館東京都豊島区東池袋３丁目２０−１６1987年8月----このマンションの相場を見る
パークタワー池袋イーストプレイス東京都豊島区東池袋３丁目２３−２２2008年2月39.03㎡〜5,626万円〜このマンションの相場を見る
パレドール池袋東京都豊島区東池袋３丁目８−５1984年2月22.99㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア池袋ＣＲＯＳＳＩＡ東京都豊島区東池袋３丁目１０−１０2015年10月25.51㎡〜3,413万円〜このマンションの相場を見る
グランメール池袋東京都豊島区東池袋３丁目１３−１２1978年10月14.49㎡〜1,195万円〜このマンションの相場を見る
池袋サンシャインプラザ東京都豊島区東池袋３丁目２−５1982年4月31.76㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー池袋東京都豊島区東池袋３丁目１９−１０2001年1月28.09㎡〜3,680万円〜このマンションの相場を見る
ワイムティハイム東京都豊島区東池袋３丁目９−１５1981年10月38.4㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
東池袋マンション東京都豊島区東池袋３丁目１５−５1981年6月18.26㎡〜1,343万円〜このマンションの相場を見る
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