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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区上池袋２丁目４０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約196円/㎡ |
| 管理費 | 約61円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新英興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ディアレイシャス池袋」は、東京都豊島区の静かな住宅地に位置するマンションです。最寄りの北池袋駅からは徒歩9分、賑やかな池袋駅からも徒歩11分と交通アクセスが良好です。周辺には公園や教育施設も多く、ファミリー層にも適した環境となっています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインで、10階建ての建物が街並みに溶け込んでいます。エントランスはセキュリティがしっかりしており、住民の安全を確保しています。
資産性に関しては、池袋という都心に近い立地のため、資産価値は比較的高めだと考えられます。ただし、築年数やメンテナンス状況が資産価値に影響を与えることは理解しておくべきです。
所有リスクに関しては、都心の便利な場所に位置していることから、高いゲスト滞在率や近隣の開発状況による競争リスクなどが潜在的に存在するため、購入の際にはそういった要素も考慮することが重要です。全体として、交通アクセスに優れ、住みやすさが魅力的なマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 34.61㎡ | 北西 | 5階 北西(34.61㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 34.61㎡ | 南 | 7階 南(34.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 55.7㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 82.8万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルリオン池袋コンフォート | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１５ | 2009年9月 | 21.05㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１２ | 1997年3月 | 53.41㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルド池袋Ｒ | 東京都豊島区上池袋３丁目３２−１８ | 2008年1月 | 22.56㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１２−２０ | 1988年6月 | 16.73㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池袋第2 | 東京都豊島区上池袋３丁目３４−１１ | 1999年3月 | 39.65㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目３３−２３ | 1999年1月 | 56.22㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ | 東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上池袋大清コーポラス | 東京都豊島区上池袋３丁目４６−６ | 1975年8月 | 28.84㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルド池袋L | 東京都豊島区上池袋３丁目３２−１９ | 2007年12月 | 21.17㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアシテラ東京 | 東京都豊島区上池袋３丁目１−１ | 1997年6月 | 44.93㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目２９−１１ | 2009年3月 | 21.09㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大清コーポラス | 東京都豊島区上池袋３丁目４６−６ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パティーナ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１１−６ | 2008年6月 | 20.38㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１−１６ | 2016年1月 | 20.59㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ | 1988年3月 | 14.58㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール池袋3 | 東京都豊島区上池袋３丁目３６−５ | 1989年12月 | 21.99㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ上池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１２−１６ | 1992年7月 | 39.05㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋東方マンション | 東京都豊島区上池袋３丁目１６−６ | 1976年12月 | 33.0㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１６−１５ | 2002年2月 | 22.4㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋リリエンハイム | 東京都豊島区上池袋１丁目２６−４ | 1980年12月 | 43.69㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
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